Zapsibkombank este reprezentată de o instituție de credit regională care oferă credite ipotecare în condiții acceptabile. Ce programe oferă instituția de credit, o listă de documente pentru înregistrare și o procedură de refinanțare sunt prezentate în acest material.
Sunt acordate ipoteci pentru furnizarea locuinței achiziționate în următoarele condiții:
- perioada maximă de plată este de 30 de ani;
- rata anuală este de 10,75%;
- un depozit inițial este permis numai în proporție de 10% din valoarea proprietății achiziționate, respectiv fondurile de credit nu depășesc 90% din prețul său.
Programe existente
În total, Zapsibcombank are 6 programe de creditare ipotecară:
Tarif de la 10,75% pe an
Pentru a cumpăra un apartament
Rata este acceptată de la 10,70% pe an
Pentru studenții pe locuințe noi
Există un tarif anual de 11,25%
Pentru studenții din universități la apartamente noi
Cu o rată a dobânzii de 11,25% pe an
De asemenea, este posibil să se încheie un împrumut fără a se angaja proprietatea care trebuie achiziționată în timp ce se oferă proprietatea în proprietate:
Este posibilă împrumutul de până la 100% din valoarea imobiliară, perioada de împrumut este de până la 20 de ani, cu o rată a dobânzii de 13,5% pe an
Împrumut pentru construcția casei pe cont propriu
Suma împrumutului este orice, perioada de rambursare a fondurilor la 20 de ani, rata este acceptată de la 13,5% pe an
Plata este plăți anuitate - sume egale lunare în conformitate cu programul prezentat, care face parte integrantă din contractul ipotecar.
De asemenea, este necesară conectarea unui pachet de asigurare în caz de dizabilitate și viață, asigurând în același timp riscurile asociate cu pierderea și deteriorarea locuințelor achiziționate și pierderea dreptului de proprietate asupra imobilelor. Asigurările selective implică asigurarea acoperire a riscurilor de locuințe achiziționate. Contribuțiile se calculează pe baza soldului datoriei principale cu dobândă.
Cerințe pentru debitor
Pentru un debitor potențial, sunt suficiente următoarele condiții:
- realizarea în momentul de rambursare a datoriei ipotecare transpirație de vârstă 65 de ani;
- înregistrarea în locația celei mai apropiate sucursale a băncii sau a sucursalei sale;
- experiență de lucru de cel puțin 6 luni la ultimul angajator, cu plata veniturilor la card în Zapsibkombank - de la 3 luni;
- atunci când împrumutatul se află într-o relație oficială de familie, consimțământul notarial al celui de-al doilea soț este necesar pentru înregistrarea produsului bancar și achiziționarea de bunuri imobile în proprietatea comună comună.
Cu termenii de ipotecă în banca de la St. Petersburg, a se vedea articolul: Mortgage Bank of St. Petersburg.
De ce am nevoie de o apreciere pentru un credit ipotecar? Găsiți răspunsul pe această pagină.
Documente necesare
Atunci când trimiteți o cerere online, aprobarea este automată, dar nu finală.
Pentru a obține o soluție este necesar să se aplice băncii o listă de documente:
- formularul de cerere;
- un chestionar completat cu date cu caracter personal;
- Copie a pașaportului civil rus cu toate paginile completate;
- dacă este disponibil - o copie a cărții de identitate străine pentru călătoria în străinătate;
- duplicatul certificatului de înregistrare fiscală cu cesiunea TIN;
- un certificat de 2-NDFL din ultimul loc de muncă pe venit timp de 6 luni, precum și confirmarea altor venituri, dacă există, din alte surse, de exemplu, în posesia valorilor mobiliare;
- un certificat de venit de la un co-debitor sau garant - indivizi sau întreprinzători individuali;
- carte de plastic a beneficiarului de fonduri în Zapsibkombank - dacă există dovezi de venit prin alte mijloace nu este necesar;
- o copie a fișei de lucru, dacă sunteți angajat mai mult de un an, ultimul loc de muncă nu este necesar.
De asemenea, există posibilitatea ca, atunci când o cerere poate solicita punerea în aplicare a eliberării altor documente, de exemplu, confirmând rambursarea în alte bănci, în cazul în care există credite de consum și clearance-ul auto, ipotecare, alte produse de creditare.
Banca are dreptul de a refuza să emită o ipotecă după ce a revizuit toate documentele prezentate, fără a specifica motivele pentru care a luat o astfel de decizie cu privire la regulile conform cărora un cetățean poate aplica după o anumită perioadă. Motivul pentru aceasta poate fi actualizarea datelor istorice de credit, îmbunătățirea situației financiare după schimbarea muncii, alte circumstanțe.
Cum se aplică pentru o ipotecă în Zapsibkombank
O cerere de împrumut cu ipotecă imobiliară este posibilă în orice ramură a băncii. Puteți trimite aplicația online utilizând link-ul de pe site-ul oficial al instituției bancare. Pentru a face acest lucru, mergeți la portalul Zapsikombank, selectați programul ipotecar necesar, citiți termenii în cazul în care ați convenit să completați formularul.
Structura este prezentată în mai multe etape:
La completarea unei cereri, este necesar să se indice informații despre garanții, dacă există, implicați în contract, precum și despre co-debitori.
Calculați suma împrumutului și plățile luând în considerare potențialii debitori potențiali de plată pe site-ul oficial al băncii pe calculatorul electronic.
Termenul pentru examinarea unei cereri este stabilit de bancă de la 1 la 4 zile fără sărbători și în weekend.
Procedura de refinanțare
Este permisă reefectuarea unei ipoteci într-o bancă dacă sunt îndeplinite următoarele condiții:
- termenul de creditare - până la 30 de zile;
- soldul datoriei nu trebuie să depășească 80% din suma creditului;
- moneda creditului este doar ruble rusești;
- plata fondurilor în conformitate cu programul stabilit în ceea ce privește valoarea principalului, dobânda la împrumut - în fiecare lună;
- făcând garanții cu suma creditului de la 1,5 milioane de ruble. cu înregistrarea ulterioară a unui credit ipotecar pe un apartament, casă sau alt obiect imobiliar dobândit, cu o sumă de peste 1,5 milioane de ruble. părțile terțe trebuie să fie asigurate, ipoteca este gajată ca garanție pentru tranzacția ipotecară.
În ceea ce privește împrumuturile refinanțate, sunt îndeplinite următoarele cerințe:
- emiterea unui împrumut împotriva garanțiilor pentru bunurile imobiliare achiziționate, potrivite pentru viață;
- rambursarea garanției în termen de 12 luni, cererile anterioare de refinanțare;
- termenul acordului de împrumut nu este mai mic de 6 luni.
Ratele dobânzilor sunt:
- fără garanție cu garanție ulterioară - 17,5% pe an;
- sub garanția cetățenilor - 14,5%;
- atunci când a gajat locuințe gata făcute la ratele de pachete "Ipoteca și achiziționarea de locuințe terminate" sau în termenul "ipotecare pentru achiziționarea de locuințe în construcție", luând în considerare rata de rambursare a împrumutului.
Pro și contra
Printre avantajele utilizatorilor serviciilor băncii se numără:
- disponibilitatea creditării ipotecare la nivel regional;
- proximitatea la bancomate, o rețea extinsă de sucursale și sucursale;
- o varietate de programe ipotecare, alegerea unui pachet acceptabil de servicii;
- o rată adecvată a dobânzii în raport cu alte bănci;
- absența problemelor tehnice din partea centrelor de plată, plata prin intermediul unui singur centru fără a fi necesară deschiderea de conturi suplimentare și plata comisioanelor;
- emiterea de credite de consum în perioada de valabilitate a contractului ipotecar pentru clienții obișnuiți fără probleme;
- posibilitatea rambursării anticipate fără cerere și acumularea de dobânzi și comisioane suplimentare.
Printre deficiențele se remarcă:
Cu o rată a dobânzii la un credit ipotecar în Unicredit, citiți aici.
În cazul în care pentru a obține o ipotecă pentru pensionari în Moscova, afla aici.
Feedback-ul dvs.
Am făcut două împrumuturi ipotecare în Zapsibkombank din Tyumen. Un contract a fost încheiat în urmă cu 15 ani, iar celelalte 7 au fost rambursate. Profesioniștii din activitatea instituției pot fi numiți un program de lucru lung - puteți efectua o plată în departamentul din orașul nostru oricând chiar și în seara târzie. Printre minusurile - este imposibil să se emită refinanțare, chiar dacă rata dobânzii CBR a scăzut semnificativ, este inutil să se aplice cu o declarație despre aceasta. Sucursalele se află la câțiva pași, ceea ce reprezintă un plus sigur. Comisionul nu este taxat pentru transferuri. Cel mai important lucru este că puteți depune fonduri în contul plății anticipate în orice moment, nu trebuie să scrieți nicio declarație, spuneți operatorului despre aceasta la checkout. Servicii bancare on-line.
O poveste ciudată mi sa întâmplat în Zapsibkombank. Fiind un client obișnuit timp de 2 ani, brusc contul meu de salariu a fost pierdut brusc, iar în spatele lui a fost un cont de debit. A trebuit să sun serviciul de asistență de 3 ori. Pentru prima dată femeia a raportat că nu mi-a văzut contul de salariu, a atârnat pe receptor, sa oprit, apoi a promis că va apela înapoi. Clopotul a sunat o zi mai târziu, dar cu același rezultat. Trebuie să spun că eu l-am lăudat mai devreme, pentru că serviciul a fost excelent, toate cele trei fete au fost interpretate, care nu mai sunt la locul lor. Depindeți de ele pentru a efectua toate operațiile. Cu o săptămână în urmă, fiica mea a mers să pună pe 1 000 de ruble. a emis o tranzacție imediat 3 specialiști!