Una dintre cele mai comune modalități de a transfera proprietatea unei alte persoane, împreună cu o voință, este un contract de cadou. Cu toate acestea, în practica juridică, există adesea cazuri în care rudele încearcă să atace un grant. Cât de corect să contestați documentul? Care sunt motivele pentru aceasta? Cum de a contesta instanța? Vom discuta acest lucru mai jos.
Ce este un cadou?
Relațiile contractuale sunt reglementate de Codul civil al Federației Ruse. Conform Codului civil al textului, există o dedicație fapta de cadou, o parte (donator) oferă utilizarea gratuită a unei alte persoane, în orice lucru care face parte din proprietatea sa. În același timp, toate obligațiile privind darul sunt eliminate de la donator și transferate părții destinatare.
Când este vorba de transferul de sume de bani sau obiecte de dimensiuni mijlocii, contractul darul pe care se poate face pe cale orală, dar, în cazul în care ca un cadou pentru a favoriza bunuri reale sau personale este mare (de exemplu, plat), sau în cazul în care transferul se va întâmpla în viitor, a întocmit un document special. Lucrarea este supusă înregistrării obligatorii.
Cum are loc acordul de cadouri?
Pentru a scrie și a certifica acest dar, trebuie să contactați notarul.
Documentul poate fi emis în scris obișnuit, dar numai un avocat este în măsură să consilieze donatorul cu privire la corectitudinea lucrării.
Notarul trage textul cadoului, ținând seama de toate dorințele și trăsăturile, îl scrie, dă-l în semnătură.
Documente necesare (exemple sunt furnizate de documentele necesare pentru înregistrarea unui cadou pentru un apartament):
- Certificat de înregistrare de stat a apartamentului;
- Un certificat care confirmă faptul că proprietarul este donatorul;
- Extras din cartea de case;
- Pașapoartele donatorului și ale donatorului;
- Primirea de la soțul / soția sau soțul donatorului, în cazul în care apartamentul este achiziționat în comun proprietate.
Următoarele informații sunt înregistrate în contract:
După aceasta, donatorul și cei înzestrați se referă la Rosreestr pentru obținerea înregistrării de stat a tranzacției lor. După depunerea cererii, se eliberează un certificat de înregistrare a cadourilor.
Când darul este imposibil?
- Un cadou nu poate fi făcut de un tutore în numele tutorelui său (dacă nu are 18 ani);
- Donatorul însuși nu are 18 ani sau nu este emancipat;
- Costul cadoului depășește 3.000 de ruble și este invocat de către funcționarul de stat pentru efectuarea unui anumit serviciu;
- Dacă donatorul face un dar nu din proprie voință (sub influența amenințărilor, a presiunii psihologice);
- Dacă o persoană talentată se află într-o stare de intoxicare alcoolică sau narcotică atunci când scrie un cadou, este nebun;
- Directorilor instituțiilor medicale, educaționale și altor municipii nu li se permite să accepte cadouri de peste 3.000 de ruble de la elevi sau de la persoane care urmează tratament;
- Dacă documentul specifică condițiile de obținere a cadoului (ca refuz sau testament testamentar);
- În alte cazuri speciale (de exemplu, dacă donatorul este o entitate juridică aflată în pragul falimentului, oferind propria sa firmă pentru a evita pierderile financiare).
În cazul în care cel puțin unul dintre puncte este încălcat, subvenția poate fi atacată și atacată de cetățeni ale căror interese le încalcă.
În ce cazuri pot contesta un cadou?
Dacă darul se face în detrimentul intereselor dvs., nu aveți dreptul de a contesta tranzacția. Cu toate acestea, acest lucru necesită îndeplinirea cel puțin a uneia dintre următoarele condiții:
În celelalte cazuri, este imposibil să contestăm donatorul în viața donatorului. El are dreptul să dispună de proprietatea sa așa cum îi place.
- Dacă documentele utilizate pentru a încheia contractul sunt contrafăcute;
- Cadoul nu este înregistrat (adică nu are un certificat de înregistrare de stat);
- Donatorul a fost înșelat și nu a realizat consecințele juridice și de altă natură ale contractului, a fost forțat să doneze un lucru în legătură cu circumstanțele de viață dificile;
- În cazul de a dona un apartament: apartamentul poate fi ilegal reproiectat.
Termen de contestare a contractului de cadou
Legea stabilește termeni diferiți pentru contestarea unui acord de finanțare, în funcție de termenii tranzacției. Anularea și, prin urmare, contestarea este posibilă în termen de trei ani de la data încheierii contractului. Recunoașterea tranzacției ca nevalabilă ca rezultat al procesului este posibilă în decurs de un an.
În cazul în care un donator dorește să anuleze contractul, care a intrat deja în vigoare, și de a darui rezista cererea poate fi depusă în termen de 10 ani de la data tranzacției.
Cum de a contesta un cadou?
Pentru a contesta acordul de cadouri, este necesar să se solicite instanței districtuale o declarație de creanță.
Provocarea darului este posibilă numai în instanță.
Cererea este scrisă la fața locului: angajații curții vă vor da un exemplu de cerere completă și vă vor consulta dacă aveți întrebări. De obicei, afirmația afirmă:
După examinarea cererii, data ședinței de judecată este desemnată.
Dovada contestării unui acord de cadou
Cazul provocării donative, de regulă, este destul de dificil și necesită o abordare integrată, o pierdere de timp și efort. Cu toate acestea, obiectivul este în valoare de astfel de eforturi: pentru a câștiga cazul, este necesar să se colecteze toate dovezile disponibile. Acestea pot fi:
Cele mai importante și mai importante sunt mărturiile martorilor. Asemenea dovezi sunt directe.
De exemplu, în cazul în care donatorul în ziua încheierii contractului nu a fost „în sine“, aceasta poate fi confirmată de vecini, colegi, prieteni, pentru a discuta cu el. Sau, de exemplu, în cazul în care bunica ta a dat asistenta apartament, care este slab realizat sarcinile de peste o femeie în vârstă de îngrijire, dovezi ar putea fi dovezi ale vecinilor (sosire a indicat timp asistent medical, timpul petrecut în apartament, etc.).
Merită meritat să acționați în judecată pentru contestarea contractului de donație? Desigur, da. Dacă nu regretați timpul și nervii, puteți obține dreptate. Principalul lucru nu este să scapi de asistența juridică și să nu ezitați să adresați întrebări de interes autorităților relevante. Donațiile și testamentele provocatoare sunt una dintre cele mai frecvente practici juridice.
Trimiteți un articol prietenilor: