În acest articol, să încercăm să înțelegem subiectul suprapunerilor, suprapunerilor, intersecțiilor, întârzierilor de teren din Cadastrul de stat al imobilelor. Acest subiect este relevant în special pentru teritoriul Republicii Crimeea, fapt confirmat de datele de pe harta cadastrală publică. Până în prezent, mulți utilizatori de terenuri și proprietari de teren, care se confruntă cu această problemă, reacționează diferit, dar toată lumea înțelege că trebuie făcut ceva.
Impunerea granițelor unui teren pe ce să facă
Mai întâi de toate, să vedem care este impunerea limitelor terenului și de ce se întâmplă?
Algoritmul acțiunilor de detectare a impunerii limitelor unui teren
verificați zona și configurația terenului pe baza actualelor titluri de proprietate și a informațiilor obținute de la GKN
să ridice materialele documentației urbanistice (planul general, planul fragmentar, schema de desființare a teritoriului) al teritoriului respectiv, reconcilierea
să comande informații cu privire la aceste terenuri pe baza cărora au fost plasate în cadrul Comitetului de Stat pentru Cadastru (Cadastru de Stat al Imobilelor), să reconcilieze
apelați la un inspector competent și un inginer de cadastru (poate fi o persoană) pentru a efectua un studiu geodezic cu privire la acest moment, reconciliați
De regulă, acțiunile de mai sus sunt suficiente pentru a determina originea erorii
inginerul cadastru care a condus lucrarea va pregăti un act de coordonare a limitelor și de încărcare a acestuia în planul de graniță pentru specificarea limitelor
pentru a depune un disc cu un plan de graniță pentru a actualiza limitele la Rosreestr, după o verificare pozitivă a planului de graniță pregătit, datele de pe hartă cadastrală publică vor fi actualizate și suprapunerea eliminată
Impunerea granițelor unui teren în Republica Crimeea
Un caz special. Până în prezent, această problemă câștigă doar popularitate, din păcate, negativă. Reforma agrară în Ucraina a fost lungă în timp, împreună cu aceasta, cerințele pentru documentele funciare și procedurile de înregistrare și reînregistrare au fost schimbate. La un moment dat, toate aceste informații au început să sosească într-o singură bază de date centralizată a terenurilor, care ar muta în cele din urmă departe de cărți contabile disparate. Cu trecerea timpului, iar cerințele pentru menținerea unei baze de date unificate a terenurilor îmbunătățit, schimbarea formatelor de date și software-ul, schimba sistemul de coordonate. Rezultatul acestui epic aterizat a fost apariția hărții cadastrale publice ucrainene cu un substrat ortofoto. Se pare că totul este bine, de mult timp a fost necesar să facem exemplul țărilor europene! Dar nu atât de simplu, informația acumulată a fost descărcată de pe hartă cadastrală, angajații Ukrgeodezkartografii au muncit din greu pentru a crea o matrice de conversie de sisteme de coordonate, dar situația generală nu este salvat, teren situat în mări, lacuri, râuri, păduri, rezervații naturale și drumurile. La momentul respectiv, experți topografi a venit termenul „plăcintă“ sau „tort teren“, atunci când doi, trei, patru secțiuni situate unul pe celălalt ca straturi din tort. După cum a trecut timpul, această situație a cauzat o mulțime de dezbateri și controverse, terenuri limitate în circulație și statul nu a mai putut închide ochii la aceste probleme, treptat, cu ajutorul diferitelor harta instrumente cadastrală a Ucrainei pune în ordine, dar nu au timp.
De ce această poveste?
Iată un exemplu de impunere a limitelor unui teren:
În general, experții împărtășesc impresiile și exemplele de probleme pe care le-au întâlnit deja.
Un cetățean are actul de stat privind dreptul de proprietate eșantion ucrainean devine pașaport cadastru, precum și în caietul de sarcini de performanță a frontierelor terestre (pentru re-înregistrare a specificației drepturilor de proprietate a limitelor terenurilor pentru scopuri agricole - o procedură obligatorie) se confruntă cu o problemă - impunerea frontierelor cu subcontractorii (intercalat între ele, în nostru caz în partea de sus a 10 site-uri și din partea de jos a 3 secțiuni). Angajații Goskomregistra recomanda pentru a căuta proprietarii fiecărei parcele de teren, pentru a le explica situația și convinge „să se miște.“
Judecând după numărul de întrebări primite, această postare va fi actualizată, vom încerca să urmărim situația și să sugerăm împreună să căutăm răspunsuri la întrebări.
Așa cum am promis, urmăm acest subiect!
A devenit cunoscut motivul pentru care sa întâmplat acest lucru cu limitele pământului
Clarificarea limitelor terenului livrat la înregistrarea cadastrală
Un subiect separat este terenul agricol. Proprietarul terenurilor din acțiuni (de regulă, locuitorii localităților rurale) au fost încântați să afle că granițele terenurilor lor au fost incluse în harta cadastrală publică rusă din mai multe motive:
1. anchete Mulți au făcut deja, că, pentru a închiria sau re-înregistrare a terenurilor agricole trebuie să facă informații cu privire la limitele în OCG, și o dată este, astfel încât să puteți economisi timp (salvați-vă de excursii în zonă și de mers pe jos de la un birou la altul), care a fost angajat în căutarea de potențial chirias;
2. Este banal să economisiți bani pe munca cadastrală;
(Ed. Cuvântul Kostin AA) După cum arată practica, punctele de cotitură ale delimitări de teren cu publichki ucrainean de multe ori până la 1cm ingineri cadastrali în planurile de anchetă pregătite de acestea transferate într-un publichku rus, acest lucru este adevărat la următoarea concluzie: Cerința pentru prepararea anchetei planurile de rafinare a frontierei de teren agricol în Republica Crimeea, chiar și cu disponibilitatea informațiilor pe baza limitelor în GKN (înregistrat anterior) este necesar pentru ceea ce ar fi o anumită persoană (inginer cadastral) efectuat de responsabilitatea pentru fiabilitatea și corectitudinea limitelor introduse. Dacă în acest proces ați impus granițele terenului pe site-ul înregistrat anterior. pe când am scris mai sus, ne așezăm la masa de negocieri cu proprietarul terenului cu care căptușim.
Nuanța de a impune granițele unui teren pe un teren înregistrat anterior
Dacă un sit înregistrat anterior este suprapus pe parcela dvs., care ar trebui să fie amplasată într-un alt cartier cadastral, dar limitele incorecte sunt înăsprite, informațiile despre limite sunt "șterse" și informațiile sunt salvate, astfel că problema este rezolvată. Dacă, din anumite motive, ați refuzat în această situație, nu vă disperați, scrieți o cerere adresată președintelui comisiei, cu o descriere a situației care va fi luată în considerare și o decizie.
Merită anulată
Și ce părere aveți despre impunerea granițelor de teren în Republica Crimeea?
