Fiecare cetățean are dreptul de a dispune de bunuri imobile la discreția sa în cazul în care este în proprietate și drepturile sunt înregistrate.
Proprietarul poate da. închirierea sau închirierea, vânzarea sau moștenirea proprietății.
Nu există limite de vârstă pentru redactarea unei voințe, dar numai cetățenii adulți, capabili, pot face acest lucru. În prezent, vârsta medie a testatorilor este de 65 de ani.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Ce este?
O voință este un document care reflectă voința proprietarului proprietății de ao transfera după moartea sa unei alte persoane sau persoane.
Pentru a compila textul voinței trebuie tratată cu tot gradul de responsabilitate. pentru a evita litigiile inutile și procedurile viitoare între moștenitori.
Testatorul trebuie să reflecte clar și neechivoc voința sa în document. Ar fi mai bine dacă textul ajută la compunerea unui notar în sensul notarului scris.
O voință poate fi întocmită în mai multe cazuri:
În orice caz, dacă există un motiv pentru testator. Acesta este dreptul lui!
Indiferent de textul testamentului, în orice caz, minorii, persoanele dependente sau părinții cu dizabilități ai testatorului au dreptul la o parte din moștenire!
În cazul în care, în voința sunt câteva persoane aparținând diferitelor grade de rudenie cu testator, și moștenirea va fi împărțit în mod egal între ele, trebuie subliniat faptul că testatorul a dorit să le facă egali în drepturi, indiferent de ordinea de succesiune.
Testatorul în timpul vieții sale poate trăi nestingherit în moștenirea lor către o altă persoană sau grup de persoane apartament. Voința poate fi rescrisă în mod repetat. Doar ultima ediție va avea forță juridică. notariate sau semnate de cel puțin doi martori ai compilației. Dar este mai bine ca documentul să fie aprobat de un notar. cât mai curând posibil!
În absența voinței, toată proprietatea este împărțită în mod egal între moștenitori direcți și există o ordine ereditară:
- Prima linie include pe lângă rude: părinți, soți, copii.
- Pentru a doua - bunicii / bunicile sau frații / frații.
- Pentru a treia - mătușile și unchii și mai departe la distanță: veri / surori etc.
Dacă testatorul este situat în afara țării, va fi capabil să formalizeze voința în consulatul rus la locul de ședere și la returnarea documentului de la orice notar.
Puteți face o voință în orice birou notar sau la un notar practicant privat dacă aveți toate documentele de care aveți nevoie.
Principala cerință pentru inițiator este capacitatea sa de a acționa și o conștientizare clară a acțiunilor sale. Un notar în caz de îndoială cu privire la testator sau suspiciunea de exercitare a presiunii din exterior are dreptul să nu aprobe un astfel de document!
În cazul în care testatorul este grav bolnav (nu emoțional), o vătămare corporală, nu au abilități de alfabetizare suficiente, textul documentului are dreptul de a scrie un notar din cuvintele testator, și apoi citiți cu voce tare scris și să dea documentul cu o semnătură olografă la testator.
Unde este întocmit?
Legea interzice pregătirea unui document prin procură. Testatorul trebuie să o facă personal!
În cazul în care cetățeanul este pe deplin determinat cu moștenitorii și cu volumul proprietății transferate, în cazul nostru - apartamente, trebuie să vă adresați oricărui birou notar, având:
De-a lungul vieții testatorului, voința poate fi schimbată în orice moment.
O nouă voință este scrisă și certificată de un notar. Numai ultima versiune a documentului are forță juridică.
Notarul, în prezența căruia este elaborată voința, este responsabil pentru el. În cazul unor situații discutabile, atunci când cetățenii interesați se adresează instanței, notarul este acuzat în mod direct de asistarea moștenitorilor enumerați în voință.
În acest caz, dacă se dovedește că persoana în momentul elaborării și semnarea documentului a fost sub presiune de către un terț a fost incapacitat sau lipsa de voință, notarul va fi adus în fața justiției.
În legislația rusă există abateri atunci când este permisă vizitarea documentului testamentar nu de către un notar! Poate fi în afara țării - consulul documentează documentul. organele municipale acționează ca notari dacă nu există un notar în locul de domiciliu al testatorului. Căpitanii de călătorii îndepărtate sau medicii din spitale pot, de asemenea, să înlocuiască un notar.
Dacă voința nu este întocmită în conformitate cu formularul și aprobată de persoana autorizată, atunci tranzacția are dreptul de a fi declarată nevalabilă.
De ce am nevoie de un notar?
Notarul este garantul autenticității documentului, prin urmare este necesar să se depună mărturie vizuală și să se înscrie în registrul general.
Certificarea notarială include:
La redactarea unei voințe în plus față de o anumită formă, este necesar să se compună textul cât mai complet posibil. pentru a evita conflictele inutile în viitor.
Un element obligatoriu este necesar pentru cine a făcut (a scris) testamentul - testatorul sau notarul din cuvintele testatorului.
Toate numerele sunt scrise cu cuvinte cel puțin o dată. În final, se remarcă faptul că documentul se face în 2 exemplare. dintre care una este ținută de un notar, iar cealaltă este predată testatorului. Pune un număr și o semnătură.
Testatorul poate include în plus orice text. care va reflecta mai mult în detaliu voința sa. Testatorul are dreptul să nu precizeze motivele. pe care au fost aleși ca moștenitori.
Nu este necesară consimțământul moștenitorilor pentru acceptarea voinței în momentul înregistrării la notar!
Pentru a evita acest lucru, textul trebuie scris în mod clar și în mod semnificativ, nu sunt permise inexactități. Pentru absența lor, notarul este responsabil.
Tipuri de ordine ale testatorului
Codul civil prevede tipuri de ordine într-un document testamentar, bazându-se pe articolele relevante.
Art. 1121 "Numirea și asignarea moștenitorilor într-o voință". danie substitutivă (înlocuind moștenitorul principal) este posibilă în caz de deces al moștenitorului intrarea într-o moștenire, moștenitorul nu va avea timp să accepte sau să o respingă, va muri cu testator.
În cazul mai multor moștenitori, este necesar să se determine acțiunile pentru fiecare. Dar chiar dacă moștenitorul este unul, este mai bine să specificați ce proporție transferă testatorul, deoarece puteți lăsa o parte. dar nu în întregime un apartament.
Testatorul poate priva unul, mai mulți sau toți moștenitorii legali la discreția și voința sa.
Este posibil să se prescrie în text impunerea unei moșteniri sub formă de acțiuni de proprietate sau non-proprietate (de exemplu, pentru a avea grijă de plantele de interior).
Este posibil să cereți de la moștenitor o așa-zisa renunțare testamentară. Moștenitorul va intra în drepturi numai în cazul în care va întreprinde acțiuni în relația terțului. De exemplu, este posibil să trăiți într-un spațiu de locuit.
Numirea executorului (executor testamentar). Potrivit articolului 1133 din Codul civil, moștenitorul sau moștenitorii acționează ca executor, dacă există mai multe dintre ele. Dar este posibil, de asemenea, să atrageți o persoană specială care să monitorizeze executarea voinței. Este deosebit de important dacă există o întemeiere sau un refuz testamentar.
O condiție obligatorie este o vizionare de către un notar. până la momentul anunțării, se păstrează un exemplar.
Testatorul are dreptul să lase o moștenire oricărei persoane. chiar și fără o relație relativă cu el. Testatorul numai personal poate face și semnează o voință în prezența unui notar.
Documentul poate fi rescris în mod repetat. Ultima versiune certificată va fi acceptată spre examinare. Lăsați o moștenire unei anumite persoane sau persoane - dreptul deplin al unui cetățean al Federației Ruse!
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-45-84 (Moscova)
+7 (812) 309-50-48 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!