Fiecare cetățean are dreptul să facă o voință. Acest lucru se face pentru a distribui proprietatea lor. Atunci când o voință este elaborată, prețul depinde foarte mult de anumite puncte. De asemenea, testatorul este foarte preocupat de impozitarea că există argumente pro și contra.
Testarea la apartament: argumente pro și contra
Adesea, proprietarii gândesc cum să transfere un apartament sau o casă privată prin moștenire. Și pentru aceasta există o astfel de metodă - redactarea unei voințe.
Dar mulți au teama de a nu-și îndeplini voința și, prin urmare, sunt necesare alte ieșiri din această situație.
Care sunt avantajele voinței?
1) Testatorul însuși stabilește un moștenitor sau moștenitori;
2) probabilitatea distribuirii camerelor într-un apartament între moștenitori;
3) probabilitatea privării dreptului de a moșteni;
4) Costul redus al înregistrării documentelor;
5) Un mic set de lucrări pentru redactarea testamentelor.
Dezavantaje ale transferului unui apartament prin voință
1) Provocarea unei voințe;
2) Taxa de stat pentru plata pentru certificatul apartamentului, voința;
3) Probabilitatea litigiilor dintre moștenitorii activi și viitorii.
Doar din cauza asta, mulți oameni cumpără un apartament și încheie o achiziție și o vânzare pentru transferul unui cadou de casă, apartament sau de înmatriculare.
Fiecare metodă de producție conține un avantaj și un dezavantaj.
Impozitul pe proprietate
Impozitul pe proprietate este obligat în mod legal să fie plătit de către fiecare cetățean care deține proprietăți imobiliare supuse impozitării.
Impozitul nu include o astfel de proprietate, în care informațiile din diverse motive nu sunt prezente în autoritatea oficială de înregistrare. În plus, datoria directă a proprietarului este de a furniza informații despre imobiliare autorităților fiscale din regiuni.
1) În legătură cu un spațiu de locuit de zece metri pătrați, de o întreagă dimensiune. Se pare că pentru o locuință cu o suprafață de aproximativ douăzeci de metri pătrați sunt percepute doar paisprezece impozite.
2) În ceea ce privește locuințele, baza este redusă cu douăzeci de metri pătrați de la pătrat.
3) Baza impozitelor pentru locuințe se calculează prin acordarea de beneficii în cincizeci de metri pătrați.
4) Pentru un complex imobiliar, se utilizează o metodă în care baza fiscală este definită ca soldul prețului obiectului.
Conform voinței
Cât de mult ar trebui să plătesc?
- Rudele apropiate - surori și frați, precum și copii - datoria de stat nu este mai mare de 100.000 de ruble;
- și ceilalți candidați la moștenire - nu mai mult de 1.000.000 de ruble.
Prin moștenire
Proprietatea care este moștenită prin voință sau prin lege trebuie să fie supusă impozitelor. O persoană care plătește taxe pentru o casă sau un apartament este în primul rând un proprietar. Taxele sunt plătite numai dacă aveți dreptul la orice fel de lucruri, precum și la apartamente, părți și case.
În ceea ce privește dimensiunea impozitelor pe proprietate, prețul este diferit în fiecare regiune a țării.
În plus, ia în considerare câteva puncte:
Se pare că, dacă eliberați moștenitorul de la plata impozitului pe venitul obținut din dobândirea dreptului de proprietate, atunci legiuitorul va crea norme separate care să reglementeze impozitul.
Impozite la donarea unui apartament unei rude
Conform Constituției, venitul primit cu darul este scutit de impozit atunci când donatorul și destinatarul sunt rude.
Cine plătește impozitul?
Unele bani pe care moștenitorul va trebui să le plătească în continuare.
În primul rând, aceasta este plata pentru un certificat de eligibilitate.
În acest caz, legiuitorul va stabili o mică excepție pentru moștenitorul sau succesorul său, care a primit astfel de venituri ca:
Pentru cine impozitarea este anulată?
După adoptarea legii, care a făcut o schimbare semnificativă în moștenire, taxa de moștenire și testamentul nu sunt luate de la moștenitor, așa cum a fost înainte.
Un astfel de articol - 217KK rusesc toate sunt scrise și există standarde clare, în care veniturile obținute din transferul de moștenire de proprietate, nu este nevoie să plătească pentru impozit. Astfel, legea va aloca moștenitorul unui anumit răstignire și grad de rudenie și îi va egaliza în dreapta.
Prețul certificatului de drept de moștenire
Pentru a obține un certificat de drept la moștenire, va trebui să cheltuiți foarte mulți bani. Deci, pe lângă asta există și altul, pentru care trebuie să plătiți.
1) Pentru început. Trebuie să vizitați un notar și să plătiți pentru munca tehnică atunci când formulați o cerere care să ateste că trebuie să acceptați o moștenire.
2) Sumele acestor sume nu sunt limitate și sunt stabilite separat pentru fiecare district, în general prețul pe cerere este mic - aproximativ o sută de ruble.
3) Cererea trebuie scrisă după moștenire.
După expirarea a câteva luni după colectarea fiecărui document, notarul va lua taxa de stat pentru certificatul de drept de moștenire:
- Copii, soți, părinți, frați - 0,3 la sută din prețul proprietății prin moștenire;
- Moștenitorii rămași - 0,6% din prețul proprietății, dar nu mai mult de un milion.
Pentru noțiunea de valoare în bani, este necesar ca un notar să trimită o firmă non-statală care va evalua în diferite puncte
Conform constituției, astfel de grupuri de persoane sunt scutite de la plata:
1) Invalizi ai primului și al doilea grup - cincizeci la sută pentru fiecare acțiune notarială.
2) Persoană fizică - pentru emiterea unui certificat de drept la moștenirea transferului la rude:
- O clădire rezidențială și, de asemenea, un teren pe care există o casă, camere sau mize în proprietatea îndreptată;
- Depozitele în bancă, banii pe bancă - un cont și remunerația oferită de parlamentari.
Dacă se dorește, certificatul este eliberat fiecărui moștenitor.
Cum de a aranja un apartament ca moștenire?
Procedura de înregistrare a apartamentelor în absența unui timp discutabil nu ia prea mult timp.
Și există pași de bază pentru moștenitor, pe care îl va face:
1) Solicitați o persoană juridică pentru a lua apartamentul, moștenirea și pentru a obține un certificat.
2) Colectați documentele pentru înscriere.
3) Înregistrați dreptul la un apartament.
4) Extras din migrație, care are o caracteristică specială. o marcă care confirmă retragerea din cont
5) Certificatul de rezidență al persoanei care a dat moștenirea.
Cum să aplicați unui notar?
Pentru a aplica, trebuie să aplicați mai întâi pentru un apartament. Dacă nu aveți nicio informație, puteți solicita un certificat la domiciliu.
Ce documente sunt necesare pentru a primi un apartament?
- Certificatul testatorului
- Certificat de la biroul de pașapoarte cu ultimul loc de înregistrare al moștenitorului
- voință
- Dacă nu există voințe, atunci documentația care confirmă relația reală
- Certificat de înregistrare, care va confirma proprietatea moștenitorului la apartament. Dacă nu există dovezi, atunci trebuie să creați un alt document pentru locuință, care va fi moștenit.
În concluzie, trebuie spus că notarul va verifica toate documentele și va da dovada dreptului de moștenire. După acceptarea certificatului - moștenitorul face un apartament și primește înregistrarea.
Consultanță juridică gratuită
- Ce este o derogare testamentară?
- Cerere de moștenire prin lege - eșantion
- Ordin de testament asupra depozitului în Banca de Economii
- Testarea apartamentului - eșantion
- Concursul de moștenire prin voință
- Testament sau donativ: ce este mai bine?
