Orice persoană are dreptul de a dispune de proprietatea sa, păstrând acest drept după moarte. Ordinea testamentară devine baza pentru redistribuirea moștenirii.
Care sunt avantajele și dezavantajele unui testament al unui apartament? Moartea unui iubit pentru majoritatea oamenilor devine durere.
Dar, după executarea formalităților necesare, se pune inevitabil problema moștenirii proprietății.
Restul imobiliar poate fi obținut ca moștenitor conform voinței decedatului. Care sunt avantajele și dezavantajele unui testament al unui apartament?
Ce trebuie să știți
Prezența oricărei proprietăți în proprietate vă permite să o eliminați la discreția dumneavoastră. Un proprietar legitim poate să-l vândă, să-l doneze sau să-l lase ca moștenire.
Dar, în orice caz, toată proprietatea pe care o are o persoană, după moartea sa, trece la moștenitori. Definirea cercului moștenitorilor depinde de prezența / absența voinței.
Când ordinul testamentar nu a fost întocmit, atunci moștenirea persoanei decedate, moștenitorii legitimi, este moștenită.
O astfel de lege definește o listă strict definită a persoanelor. În această moștenire pot fi mai multe deodată, în funcție de gradul de relație și de apropierea lor de decedat.
Când redactează o voință, proprietarul proprietății alege cine va deveni moștenitor.
Și nu contează legăturile de familie sau gradul de comunicare. Lăsat moștenit la orice poți și o persoană absolut necunoscută.
defini
Conform Codului Civil al Federației Ruse, voința este esența ordinului unei persoane în privința proprietății sale personale în caz de deces. În mod legal, un astfel de document este recunoscut ca o tranzacție unilaterală.
Gândindu-vă la elaborarea unei voințe, trebuie să luați în considerare mai multe reguli:
În majoritatea cazurilor, se întocmește un document cu participarea unui notar
În cazuri excepționale este permisă o formă scrisă simplă, care implică o amenințare directă la adresa vieții (de exemplu, în contextul ostilităților). Imediat ce aceste circumstanțe încetează, trebuie să se emită o voință notarială în termen de o lună. În caz contrar, ordinul scris devine invalid
Testamentul se face în numele unei persoane
Ordinul testamentar general nu este permis nici de soți sau de rude apropiate
Orice document testament este susținut de data compilației
Și o semnătură personală cu o transcriere. Nerespectarea acestei reguli vă permite să recunoașteți documentul ca nevalid
Vorbind despre voință, nu putem să nu menționăm un astfel de aspect ca o provocare. Din punct de vedere juridic, o voință este o afacere. În consecință, aceasta poate fi contestată de părțile interesate.
Unele voințe sunt considerate nule. Pentru ao anula, este suficient să informați notarul despre un anumit fapt.
În special, aceasta confirmă nesemnificativitatea:
- lipsa semnării sau notării;
- doi sau mai mulți oameni stau pentru voință;
- compilatorul a fost găsit incompetent chiar înainte de executarea testamentului;
- informațiile precise despre testator sau moștenitori nu sunt specificate.
Contestațiile sunt considerate contestate:
- scrise sub presiune;
- din cauza unei erori sau a unei erori;
- semnat într-o stare în care testatorul nu a putut să-și dea seama de acțiunile sale.
Atunci când voința conține erori sau erori, dar puteți stabili clar voința decedatului, atunci nu există niciun motiv pentru a anula documentul.
Nulitatea unei astfel de ordonanțe poate fi recunoscută de instanță în cadrul procesului de judecată al persoanelor interesate.
Pentru cine pot semna
Așa cum am menționat mai sus, puteți face o voință în favoarea oricărei persoane. Moștenitorul poate să nu fie o rudă și să nu aparțină cercului celor apropiați.
Poți să-i dai proprietății absolut străinului. În plus, este posibil ca moștenirea să fie lăsată în favoarea diverselor organizații, fonduri sau stat.
Principala cerință este capacitatea de a identifica în mod clar moștenitorul. Atunci când testamentul indică mai mulți moștenitori, este necesar să se descrie în detaliu cota fiecăruia.
În caz contrar, divizarea moștenirii va fi însoțită de litigii. Orice cetățean este liber să facă și să-și închidă voința.
În acest caz, textul documentului va deveni cunoscut moștenitorilor și notarului, numai după moartea administratorului.
Baza normativă
În special, moștenirea conform voinței este tratată în capitolul 62 din Codul civil al Federației Ruse. Aici se explică în detaliu procedura de aplicare a voinței, determinarea cercului moștenitorilor și a altor puncte semnificative.
Trebuie menționat în mod special articolul 1118 privind dispozițiile generale. Se spune:
Aruncați proprietatea după moarte
Art.1119 este dedicat libertății voinței. Aceasta înseamnă că testatorul este liber să aleagă cu cine să părăsească proprietatea.
El are, de asemenea, dreptul de a refuza dreptul de a moșteni unul sau mai mulți moștenitori prin lege, fără a explica motivele voinței sale.
Conform articolului 1130, testatorul poate schimba sau anula voința sa. Restrânge libertatea de voință numai st.1149. adică, norma moștenitorilor obligatorii.
Testatorul nu este obligat să informeze pe nimeni despre conținutul voinței sau despre anularea acesteia.
Conform Codului Civil al Federației Ruse, voința se referă la un document certificat notarial și trebuie păstrată în registrul de arhivă timp de cel puțin șaptezeci și cinci de ani.
Notarul transmite informații despre orice voință înregistrată Camerei notariale. Aceasta exclude posibilitatea de a pierde documentul și vă permite să solicitați acest lucru în orice moment, dacă este necesar.
Atunci când moștenitorii nu cunosc locul de păstrare a voinței, aceștia se pot adresa Camerei notariale cu cererea corespunzătoare.
Caracteristicile procedurii
Testatorul, care dorește ca voința sa scrisă să intre în forță juridică și a fost executată exact, trebuie să ia în considerare anumite aspecte juridice.
Este important ca numai o persoană capabilă să elaboreze acest document.
Acest lucru este recunoscut ca un cetățean adult sau o persoană emancipată (de la vârsta de 16 ani) care nu are limite legale sau medicale.
Starea testatorului trebuie să îi permită să emită un ordin independent.
Nu este de dorit să întocmească un document prin intermediul unui mandatar, deoarece o astfel de voință este ulterior ușor contestată.
Documentul stabilește voința unui singur proprietar. Înregistrarea se face personal de voință sau de notar sub dictatura sa. Capacitatea juridică a testatorului este determinată de un notar.
În caz de îndoială, are dreptul de a solicita furnizarea unui certificat medical special. confirmând sanatatea voinței.
Voința se face numai atunci când proprietarul este în mintea sa dreaptă și își poate exprima voința personal.
Se întâmplă că testatorul are probleme cu vederea. Poate că testatorul nu poate semna personal. Într-o astfel de situație, un invitator este invitat.
Semnarea voinței se bazează pe libertatea de exprimare a voinței. Nimeni nu poate spune proprietarului care ar trebui să devină moștenitor.
El însuși determină cercul moștenitorilor și cota fiecăruia. Mai mult decât atât, pot fi menționate și alte dorințe ale voinței voinței.
Pachet necesar de documente
Pentru executarea unei voințe vor fi necesare astfel de documente:
- pașaport (în copiile originale sau notariate ale paginilor principale);
- INN;
- un certificat de stare mentală normală (dacă este necesar);
- documente de proprietate cu moștenire.
Un testament se face strict conform modelului. Există unul în biroul fiecărui notar. După executarea testamentului, o copie rămâne cu originalul, cealaltă rămâne cu notarul.
