Descriere bibliografică:
Multitudinea de factori care influențează eficiența companiilor de construcții, din cauza amplasării excepționale și poziția în structura întregii economii naționale, precum și schimbările dinamice în funcționarea mass-media și desfășurarea unor activități economice în condițiile de piață. Factorii care afectează eficiența organizației de construcție și a întreprinderilor acesteia, în formă agregată, pot fi împărțiți în factori de mediu și factori ai mediului intern sau factori de producție.
Să luăm în considerare principalele.
Reglementarea de stat ca un factor care are un impact semnificativ asupra eficienței companiilor de construcții, este un set de influență administrativ centralizat asupra activității sectorului de construcții a mecanismului economiei de piață și reglementare prin formarea cadrului legislativ.
Practica mondială a managementului de stat al sectorului construcțiilor al economiei a acumulat o gamă destul de largă de instrumente de influență administrativă centralizată și un mecanism de reglementare a pieței.
Instrumentele de influență administrativă centralizată includ:
- reglementarea proceselor de producție;
- reglementarea costurilor de producție;
- reglementarea sectoarelor monopolizate individuale;
- stabilind standarde pentru protecția mediului.
Următoarele instrumente sunt relevante pentru mecanismul de piață al reglementării [1]:
- ♦ reglementarea antimonopol a participanților pe piața construcțiilor prin controlul de stat al fuziunilor și achizițiilor pentru a preveni monopolizarea sectoarelor pieței construcțiilor și pentru a crea un mediu concurențial sănătos;
- reglementarea fiscală, taxele la export și la import;
- politica de depreciere a statului;
- participarea statului la proprietatea companiilor;
- Participarea statului la finanțarea proiectelor individuale.
Factorii politici sunt rezultatul unor acțiuni specifice pentru punerea în aplicare a unor decizii destul politice luate de organizațiile sau guvernele țărilor care orice vizează atingerea anumitor scopuri politice, și în mod direct sau indirect, afectează starea pieței construcțiilor internaționale.
Factorii legali pot influența eficacitatea funcționării organizațiilor de construcție ca urmare a stabilirii normelor legislative și juridice internaționale și interne stabilite prin acte juridice. Unul dintre factorii legali internaționali importanți este convenția adoptată de comunitatea mondială privind excluderea dublei impuneri în desfășurarea activităților economice.
Factorii naturali - o combinație de factori geologici, climatice și geografice care pot influența rentabilitatea în ansamblu și la nivelul companiilor individuale și entități de afaceri.
Factori inovatoare - o combinație de factori care reflectă nivelul științei și tehnologiei, care poate avea un impact semnificativ asupra îmbunătățirii proceselor de producție utilizate complex și ramurile sale bazate pe introducerea de noi tehnici, tehnologii și forme progresive de organizare a muncii și de producție, în scopul de a spori eficacitatea. În acest sens, importanța obținerii unui anumit raport al costului introducerii de noi tehnici, tehnologii, forme inovatoare de organizare a muncii și de producție, precum și rezultatele obținute prin introducerea științei și tehnologiei. Compararea acestor cifre, cu indicatori ai eficienței producției existente, ne permite să se estimeze gradul de progresivitate al inovațiilor determina fezabilitatea utilizării lor.
Piață în mijlocul tuturor factorilor macro sau mediu de conducere, împreună cu factorii naturali este un set de factori care ar putea îmbunătăți în mod semnificativ eficiența companiilor de construcții și să conducă la un rezultat negativ incercarile companiei de a realiza funcționarea eficientă.
Bariere la intrarea pe piața construcțiilor ca factori care au un impact semnificativ asupra eficienței companiei de construcții, includ intensitatea ridicată a capitalului sectorului, cerințe ridicate de calificare a personalului, reglementările guvernamentale stricte în unele țări, o listă subiectivă a participanților asociate cu activitățile de licențiere obligatorii.
Factorii micro-mediului, sau în apropierea mediului, pot avea, de asemenea, un impact semnificativ asupra eficienței funcționării organizațiilor de construcții.
Furnizori. Pentru a reduce costurile la achiziționarea de echipamente și materiale, organizarea de licitații și ofertele de aprovizionare a devenit o practică comună, ceea ce permite economisirea semnificativă a resurselor financiare, în special în prezența concurenței acerbe din partea furnizorilor.
Cumpărători. Bine-a stabilit relații stabile cu partenerii contractuali, care au o bună reputație de afaceri, oferă o cooperare reciproc avantajoasă și să ofere unul (clienți) au garantat livrarea la timp, altele (furnizori - firme de constructii) au plata la timp sau de pre-plată pentru produsele livrate și, astfel, pentru a accelera cifra de afaceri a capitalului , ceea ce este foarte important pentru sectoarele economiei cu un ciclu lung de producție.
Acționari. Influența acționarilor asupra eficienței companiilor de construcții este asociată în primul rând cu aceste probleme în activitățile societății, care sunt de competența atribuită chestiunilor tratate în mod exclusiv de către adunarea generală a acționarilor. Acestea sunt întrebările care determină strategia de dezvoltare a companiei: structura capitalului social al companiei, emisiunea și plasarea de valori mobiliare ale societății pe piețele financiare, tranzacții pentru achiziționarea de bunuri, înstrăinarea sau vânzarea, distribuirea profiturilor și pierderilor ale Societății, participarea la societățile care dețin, grupuri financiare și industriale. Din strategia corect aleasă a dezvoltării societății, eficiența economică a organizației depinde în mare măsură.
Creditorii pot influența activitățile oricărei entități de afaceri, indiferent de forma sa organizațională și juridică și forma de proprietate. Relația dintre o entitate de afaceri și creditorii săi sunt reglementate în principal de Codul civil, Legea privind insolvența (faliment) din întreprinderi, instituții, organizații și alte legi și reglementări. Semnificația acestui factor asupra activității oricărei entități de afaceri nu poate fi supraestimat, deoarece nemulțumiți de pretențiile legitime ale creditorilor din partea entității economice poate conduce la aplicarea sancțiunilor prevăzute de lege, până la inițierea procedurii să declare debitorul în stare de faliment.
Prezența unui mediu concurențial a fost întotdeauna un factor de descurajare a creșterii prețurilor produselor și a îmbunătățirii eficienței funcționării datorită factorului de preț din orice sferă de producție.
Termeni de bază (generați automat). organizațiile de construcții, eficiența organizațiilor de construcții, eficiența construcției, operarea companiilor de construcții, mediu, factori de influență administrativ centralizat de mediu, eficiența unei companii de construcții, o influență semnificativă a factorilor de mediu, activitatea economică, o combinație de factori, factori de influență politică a entității factori de organizații externe, construirea ca rezultat, factori legali sunt capabile, efect economic Organizațiile de eficiență, punerea în aplicare locală, organizarea muncii și a producției.