Privatizarea - este abilitatea fiecărui cetățean de a primi proprietatea gratuit de către stat.
Aproape toți cetățenii sunt dispuși să cumpere obiectul gratuit pentru uz personal. Și în perioada sovietică, un astfel de drept este încă acolo. Și apoi am trecut legea cu privire la activitățile de privatizare a proprietății de stat și municipale.
Ce este?
Privatizarea - această înstrăinare a proprietății de stat în beneficiul unei persoane private.
În același timp, pentru a obține acest drept poate fi ca un adult și un minor. Poate exercita dreptul unui cetățean numai o singură dată într-o viață. Dar există și excepții.
În cazul în care un cetățean - un minor, el are o sansa in plus de a profita de privatizare liberă după 18 ani.
Privatizarea poate fi orice proprietate, inclusiv apartamentul. și țara. și casa. și chiar întreprinderi. Dar este necesar să se respecte regulile de bază pentru această acțiune.
În cazul în care o persoană privatiza apartament sau casa în care sunt prescrise persoană, ar trebui să obțină aprobarea pentru funcționarea tuturor. Ei au, de asemenea, dreptul de a pretinde dreptul lor la activitățile de privatizare.
Posibilitatea de a privatiza și alte active, în special spații, non-rezidențiale. Dar, în acest caz, au dreptul liber de a privatiza nu este validă.
Mai mult decât atât, este necesar să se prevadă un plan suplimentar rearanjare costisitoare pentru recunoașterea dreptului de a privatiza valabil.
Cine poate fi proprietarul?
Un individ ar trebui să utilizeze proprietatea pe un drepturi de închiriere pe termen lung. Dacă e fără chirie, utilizarea unui astfel de drept un tratat pentru a primi privatizare imposibilă.
Dreptul la privatizare liberă de tipul prezent la om, o dată în viață. Apoi, toate activitățile de privatizare vor fi efectuate contra cost.
De asemenea, merită să ne amintim că nu toate proprietățile să fie libere de privatizare inițial. De exemplu, terenuri și comerciale spații adesea privatizat numai pe bază de comision.
Legislația actuală reglementează toate acțiunile de privatizare.
ca urmare a legislației este de a oferi:
- FZ №1541-1 - reglementa pe deplin toate acțiunile privind privatizarea drepturile și obligațiile cetățenilor cu putință.
- Codul de locuințe proprietate specifică toate obiectul înregistrării privatizării.
- Drept civil, penal și administrativ și stipulează toate nuanțele de proiectare.
privatizarea fracționară de apartamente
Este demn de amintit faptul că există în comun proprietatea de privatizare a apartamentului. Privatizarea apartamentului însoțită de numeroase nuanțe, care trebuie să fie amintit.
Aceasta ar trebui să acorde o atenție deosebită drepturilor tuturor proprietarilor de apartamente.
Cum se obține privatizarea de apartamente într-o căsătorie? A se vedea aici.
drepturile participanților
Toți cetățenii au dreptul de a participa la acțiunile de privatizare și exprima consimțământul de a primi o parte la procedura liberă.
Fiecare cetățean are dreptul să renunțe la dreptul lor la privatizarea unui anumit obiect. Cu toate acestea, el nu-și pierde sansa lui la o înregistrare gratuită în procedura de viitor.
Un minor nu-și pierde dreptul la un proces liber, folosindu-le ca minori.
Cum ponderea?
proprietate neinsemnate - obiectul litigiului și negativitatea generală. În conformitate cu legile distribuției de acțiuni are loc în proporții egale.
Aceasta este, printre toate persoanele înregistrate implicate în tranzacție efectuată diviziunea.
Fiecare cetățean minor devine, de asemenea, cota sa. Până când ajung la vârsta de proprietate majoritar de actiuni dispune de un părinte.
reguli de proiectare
Există anumite reguli de înregistrare a dreptului de proprietate.
Mai întâi trebuie să se familiarizeze cu toate nuanțele, precizate în legislație. În caz contrar, activitățile de privatizare vor fi considerate nule. Toate acțiunile trebuie să fie efectuate în conformitate cu cerințele legii.
În cazul în care pentru a începe?
Inițial ar trebui să colecteze toate eșecurile contractului de privatizare. Toate acestea trebuie să fie în scris și autentificată notarial.
Acțiunea este însoțită de costuri suplimentare pentru asigurarea de servicii.
Lista documentelor
Pentru înregistrarea drepturilor de proprietate va trebui să furnizeze formularul de cerere.
În plus, trebuie să furnizați:
- proprietate caracteristică;
- acord pe baza căruia dreptul la acțiune cu privire la privatizare;
- documente care confirmă identitatea fiecărui participant;
- un document care confirmă lipsa datoriilor la plata kvarplaty;
- foaie de date și un plan de podea.
pașaport tehnic eșantion pentru imobiliare aici.
Declarația este scrisă în formă fixă:
- Eliberat un albastru stilou, locatie prescris pentru proprietate, prezintă o cerere, a furnizat informații cu caracter personal.
- Negociere documentul pe baza căruia ia naștere acest drept.
- Eforturile sunt toate aprobările și derogări de la alte persoane înregistrate, însoțite de toate documentele.
- Pune semnătura acestuia și data înregistrării.
O cerere de probă pentru privatizarea apartamentelor aici.
Contractul presupune clearance-ul între șefii administrației locale și persoana care a privatiza proprietate.
Acesta înregistrează transferul proprietății în conformitate cu Legea federală, în proprietatea unei persoane fizice.
Ca bază prescrisă, drepturile cetățenilor și costul procedurii. Documentul este certificat, data prevăzută de semnături.
Costurile și calendarul
În momentul de față, acțiunile de privatizare nu sunt însoțite de procedura de plată. Dar, după expirarea Legii federale poate fi modificată, prin care statul va primi o remunerație suplimentară pentru acțiune.
În cazul în care o persoană și-a exercitat dreptul său, el poate aranja privatizare numai pe bază de comision.
Costul depinde de cuadratură și valoarea de piață.
Timpul de procesare - 2 luni.
Ceea ce face privatizarea zonei suburbane? Informații aici.
Cum se obține privatizarea de apartamente pe copil? Detaliile din acest articol.
Argumente pro și contra
Mulți oameni doresc să știe, partaja privatizarea apartamente pro și contra. Aici există doar un singur avantaj, persoana îndreptățită să primească costurile de proprietate nimic.
Dezavantajul este că, atunci când există o participare dispune de bunuri este posibilă numai cu acordul părților.
Aceasta este, vinde sau dona proprietatea lor numai după acordul scris al tuturor participanților.