Moratoriu - fără exagerare, problema care însoțește reforma cea mai senzațională și provocator teren în Ucraina. Peste 15 de ani de istorie, un moratoriu a fost subiectul multor manipulare politică, care a dat naștere unor mituri persistente, cu toate acestea, se deplasează departe de departe în fundal însăși subiectul dezbaterii. Ca urmare a unei astfel de întrebare simplă, ceea ce face obiectul unui moratoriu, cât de mult teren și oameni care el atinge tranzacțiile cu terenuri agricole apar în condiții de moratoriu - provoca răspunsuri ambigue, chiar și printre experți. În acest articol, vom oferi o imagine de ansamblu cuprinzătoare a situației actuale: cine și ce vine la moratoriu, precum și orice tranzacții au loc formale cu solul în timpul moratoriului.
Ce este un moratoriu
Cât de mult teren este acoperit de moratoriu
- teren agricol în proprietatea de stat și municipale - doar 10,5 milioane de hectare;
- non-terenuri agricole în proprietatea de stat și municipale - 1,3 milioane de hectare;
- acțiuni nerevendicate - 16,000 ha.
- cotelor de teren (actiuni): 27,7 milioane de hectare;
- teren agricol agricol comercial în proprietate: proprietatea persoanelor juridice circa 1 milion de hectare, proprietate a cetățenilor este estimat la 500 mii ha ..
Figura 1. Distribuția terenurilor agricole în Ucraina
Ceea ce este permis și ce nu este permis de a face cu podmoratornymi teren
Legea permite acționarilor să ia acțiuni în chirie, să facă schimb pentru alte terenuri, și se lasă generațiilor viitoare o parte din moștenire. În același timp, ele sunt interzise de la vânzarea terenurilor lor, pentru a schimba destinației lor, pentru a face dreptul de a ateriza (cota) în capitalele autorizate ale societăților economice și gaj.
În Ucraina, mai mult de 96% din terenurile agricole acoperite de ședere; Situația afectează în mod direct, cel puțin 16% din populație. Cel mai mare număr de teren podmoratornyh este în proprietatea acționarilor - aproximativ 68%. Aceste persoane de terenuri nu pot gestiona pe cont propriu.
Moratoriu împiedică dezvoltarea zonelor rurale și a agriculturii, deoarece împiedică redistribuirea resurselor funciare într-un proprietar și producător mai eficient, reduce prețul de chirie și proprietarii de venit (pentru detalii, a se vedea. Articolul „Eficiența economică a terenurilor agricole în Ucraina și distribuția acesteia“), precum și restricționa accesul la credit, și, prin urmare, ar trebui să fie eliminate cât mai repede posibil.
Pentru a face acest lucru, diverși experți a propus astăzi o serie de strategii: ca o ridicare completă a moratoriului privind întregul teritoriu al Ucrainei, precum și soiuri de introducerea progresivă a pieței (ridicarea moratoriului cu primul teren de stat - circa 10,5 milioane de hectare, sau eliminarea din toate s / s de teren, dar, în zonele pilot - pentru a testa potențialele probleme și caracteristici). O altă opțiune este de a transfera problema deschiderii pieței și impunerea unor restricții pe piața terenurilor în puterile autorităților locale (regionale), așa cum se sugerează în articol, „Restricțiile de pe piața de vânzare a terenurilor agricole: experiența internațională“.
Observat o greșeală de scriere? Evidențiați intervalul de text cu mouse-ul și apăsați pe Ctrl + Enter.