Pentru a ajunge la apartamentul său pașaport cadastru - proprietar nevoie pentru a efectua o serie de pași simpli. Această procedură este simplu și rapid. Pentru a oficializa rapid extract de cadastru, aveți nevoie pentru a colecta un set complet de documente care vor fi necesare pentru înregistrarea și contactați autoritățile competente, precum și să plătească o taxă de stat.
De ce avem nevoie de pașaport cadastru la apartament
pașaport cadastrală la apartament - un document, care este un extras din cadastrul de registru imobiliar. Acest document înlocuiește fișa de date care a fost utilizat anterior pentru decorarea tuturor tipurilor de tranzacții imobiliare.
Prin ea însăși, fișa de date tehnice conține toate informațiile despre apartament - zona, numărul de camere, materiale și informații de calitate cu privire la disponibilitatea clădirilor suplimentare (balcoane, adiții, logii).
Extractul cadastrală a făcut lista prescurtată numai. În acest moment, datele de produs este un supliment opțional la cadastru.
Efectuarea pașaport cadastru la apartament în mod necesar numai în cazul înregistrării juridice a tranzacțiilor imobiliare. În practică, în astfel de cazuri includ apartamente contract de donație, primesc un împrumut garantate cu bunuri, prin transfer de la spații rezidențiale la nerezidențiale. Documentul poate fi necesar pentru înregistrarea subvențiilor, beneficii și vânzare a apartamentului. Răspunzând la o întrebare, dacă este necesar pașaportul cadastral la apartament, acesta trebuie să fie luate în considerare pentru ce are nevoie de acest document. Deci, atunci când indivizii fac un acord reciproc (donație, vânzare), nu este nevoie de un extras de cadastru.
pașaport cadastrală la vânzarea de apartamente este necesară atunci când faci o tranzacție printr-o agenție imobiliară, iar în cazul în care cumpărătorul dorește să cumpere locuințe în ipotecare. Prin urmare, înainte de a aplica pentru pregătirea pașaport, aveți nevoie pentru a studia în detaliu termenii și condițiile contractului, precum și să cadă de acord asupra acestui aspect cu cumpărătorul. De ce avem nevoie de pașaport cadastru pentru un apartament - care, după încheierea de contracte, din care subiectul este de locuințe, nu au existat întrebări din zona de locuințe și cazare.
Cetățenii se întreabă de multe ori de câte pașaport cadastru valabil la apartament. De fapt, pașaportul cadastral este considerat a se potrivi în termen de un an de la data eliberării, dar numai în cazul în care nu există nici o schimbare în planificarea de locuințe. Termenul de valabilitate a pașaportului cadastral la apartament se calculează de la data emiterii (data pe care îl poartă), și nu din momentul în care proprietarul a ajuns cu autoritățile competente.
Este demn de remarcat faptul că în cazul în care locuitorii nu au nevoie de un pașaport cadastru, după expirarea acestuia, pentru a restabili nu este necesar. Mulți avocați, când a fost întrebat câte acte pașaport cadastru la afirmația că apartamentul său de valabilitate este nelimitată, din moment ce nu este scris în mod explicit în legislație. Cu toate acestea, declarațiile de descărcare de gestiune sunt luate în considerare numai în acele cazuri în care pașaportul se face cu mai puțin de un an în urmă. Deoarece valabilitatea pașaportului cadastral la apartament este importantă numai pentru înregistrarea tranzacțiilor.
Dacă trebuie să înlocuiți pașaportul cadastral la apartament, acesta va avea nevoie de re-produc întreaga procedură de înregistrare. Înlocuirea poate fi necesară în cazul în care structura apartamentului după documentul a fost modificat.
În cazul în care pentru a merge pentru documentul de înregistrare
Atunci când faceți o declarație, multe se confruntă cu problema care face pașaportul cadastral la apartament. Până în prezent, există mai multe cazuri care pot oferi proprietarilor de declarații de proprietate din inventar.
Anterior, toate procedurile pentru a furniza declarații din Registrul de Stat este un organ municipal unificat - Biroul de inventariere tehnică (ITO). În prezent, funcția de cadastru de fabricație pașaport au lichidat, ITO oferă un pașaport tehnic. Cu toate acestea, instanța continuă să fie implicat în pregătirea pașaportului cadastral prin furnizarea de expertiză tehnică pentru inspecția de locuințe.
În plus față de ITO, în procedura de fabricare a pașaportului cadastru la apartament la care au participat două organisme guvernamentale - Rosreestr și Camera Cadastrului. Ambele organisme au dreptul de a întocmi și trimite informații complete proprietarul apartamentului. Astfel, în prezent, Rosreestr autorizate să solicite o declarație din partea Camerei cadastrală. Astfel, referirea la Rosreestr pentru a evita consumatoare de timp pentru a merge lanțul de comandă și colectarea certificatelor relevante.
Costul de fabricație a pașaportului cadastral la apartament în organele de stat va consta doar din datoria de stat. Cu toate acestea, este în valoare de având în vedere că în momentul în care baza de date, care este disponibil la Registrul de stat rus nu este completă, baza de date nu este completă și nu sistematizate. Astfel, unii proprietari de apartament nu se pot găsi în registru, astfel încât acestea vor trebui să se aplice în mod direct la Camera cadastrala.
Un alt organism guvernamental, care se ocupă cu înregistrarea pașaportului cadastru la apartament în clădiri noi sau vechi, este un centru multifuncțional (MFC). Acest organism oferă o varietate de declarații de la cetățeni la registrul de stat, se referă la un specialist. Obținerea pașaportului cadastral la apartament în MFC este convenabil, deoarece nu este nevoie de a cere referințe cu ospitalitate în câteva instituții. Revenind la MFC, pașaport cadastru apartamentul poate fi obținut într-o chestiune de zile. Singurul dezavantaj la acest tratament poate fi descris ca prezența cozilor.
O altă organizație care oferă pașaport cadastru la apartament sunt agenții private și companii care pentru o taxă va contribui la întocmirea documentelor. Compania comanda în mod independent, un pașaport cadastru la prețul de înregistrare apartament va fi mai mare, respectiv, decât producția de documentare în organele de stat. anchete de ordine în astfel de cazuri este convenabil, deoarece permite cetățenilor să economisească timp în excursii la birourile guvernamentale.
Documente de înregistrare a pașaportului cadastral
Nu contează, în care a cetățeanului instituțiile menționate mai sus solicită declarația de înregistrare, documentele de înregistrare a pașaportului cadastru la apartament sunt aceleași.
1. Cererea de pașaport cadastral. Acesta este umplut direct în organizație, care se va ocupa de fabricarea lor. Declarația este umplut cu propria mână sau de către o persoană autorizată (reprezentant care acționează prin procură).
2. Pașaportul original al unui cetățean din România.
3. Documentația care atestă dreptul de proprietate asupra locuinței. Acest lucru poate fi un contract (vânzare, fapta de cadou) sau dovada dreptului de proprietate. În scopul de a obține pașaportul cadastral la apartament în clădire poate oferi contractul cu dezvoltatorul.
4. Fisa tehnica pe plat. Acest document ar trebui să fie acordat numai dacă se efectuează reabilitarea de locuințe. Dacă doriți să faceți modificări la apartament pașaport cadastru, va fi necesar să se furnizeze fișa de date tehnice.
5. Un certificat care confirmă achitarea taxei de stat de înregistrare a documentului. Taxa de stat pentru un pașaport cadastru la apartament este stabilit de către organele de stat și aceleași pentru toate regiunile țării.
6. O procură notarial. Necesară în cazul în care va fi implicat în înregistrarea documentelor persoanei sau a reprezentantului autorizat.
Nu toate documentele pentru pașaport, cadastru la apartament, lista acestora se pot modifica în funcție de situație. De exemplu, în cazul în care pașaportul dumneavoastră nu va fi eliberat mai devreme, acesta va fi obligat să furnizeze dovezi de inventariere tehnică, care este efectuată de către experți ITO. Toate documentele de mai sus pentru pașaport, cadastru apartamentul trebuie să fie transferate organizației în cauză.
Cine poate comanda un pașaport
Multi se intreaba care ar putea comanda pașaport cadastru la apartament. De fapt, această procedură are dreptul de a efectua numai proprietarii sau persoana autorizată de procură.
Producția documentului timp
Desigur, fabricarea pașaportului cadastral la viata de apartament va depinde de organizație, care a adresat un cetățean pentru designul său. De exemplu, atunci când se referă la Camera Cadastru, cu depunerea corespunzătoare a tuturor documentelor, documentul se face în aproximativ 10 zile. Dacă pașapoarte prin intermediul IFC, va trebui să aștepte un pic mai mult - aproximativ 14 zile. Momentul pașaportului cadastru la apartament, cu ajutorul organizațiilor private este de obicei mult mai mult, deoarece, în orice caz, aceste instituții primesc documente de la organisme guvernamentale.
În cazul în care documentul este nevoie urgentă și nu există nici timp să aștepte, puteți beneficia de servicii suplimentare oferite de agențiile guvernamentale - in regim de urgenta. În acest caz, pentru serviciul este necesar să se facă plăți suplimentare, pregătirea pașaport cadastru la apartament va fi de aproximativ 5 zile lucrătoare.
Prin urmare, cât de mult pașaport cadastru la apartament depinde de obicei de organizare, care a adresat cetățeanului, precum și de tipul de serviciu, pe care a luat-o.
Care este pașaportul cadastral
pașaport cadastru Exemplu
Alte informații în document nu se face.