Cum de a da un apartament copii. Foarte simplu!
În acest articol veți obține un algoritm detaliat - cum de a oferi copiilor un apartament și cum să facă un contract de donație.
Și totuși! Foarte ușor.
Cum de a oferi copiilor un apartament
O înregistrare scrisă a tranzacției de donare este necesară deoarece Registratorul este necesar documentul baza pentru transferul de proprietate de la proprietar la donatarul.
După ce am întâlnit în departamentul de primire și livrare a documentelor Rosreestra coleg de clasă, la rândul său, am așteptat. Sora ei a decis să dea cabana.
Întrebarea mea: „Cine ți-a dat contractul a fost“?
Ambele câteva minute a căzut într-o stupoare))) Ei nu au știut că este nevoie de acest acord.
Deci Fără un document scris care exprimă termenii tranzacției dăruirea, nu se poate face.
Procedura de înregistrare a tranzacției de cadou apartamentului.
Prezentatorul este de a dona un apartament întreg sau o parte în proprietatea acesteia.
Am nevoie pentru a certifica fapta de cadou de către un notar?
copiii împart apartamentul Giving cu proprietarul unuia se întâmplă în scris și de a aplica un șablon sugerat contract de donație sau memorandum de acord care prin contracte de constructori.
În cazul în care apartamentul aparține donatorilor pe baza proprietății comune împărtășite, donație - afacere notar!
În cazul în care apartamentul este deținut de Donatorii dreptul de proprietate comună:
- ponderea donației este făcută de către un notar
-oferindu-apartament întreg - un formular simplu în scris, face un contract cu un constructor de contracte
Vom înțelege mai multe:
- Legalitatea tranzacțiilor cu bunuri imobile este reglementată de Codul civil, familia kodeksomRumyniyai FZ- 218 „Cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare“
- Tranzactia este obligatorie trebuie să fie în scris, contractul de donație. O mostră din contract pe care se poate descărca de mai jos.
- Acceptarea de transport nu este făcută.
- Contractul de donație nu este obligat să certifice un notar, cu condiția ca prezentatorul deține personal proprietatea subiect sau Donatorii aflate în proprietatea bunurilor imobiliare privind dreptul de proprietate comună și să dea întregul apartament.
- Pe baza contractului de donație se efectuează înregistrarea drepturilor de proprietate la donatarul în Rosreestra - Biroul Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie.
- Prezentatorul / Donatorilor în Rosreestr furnizează o declarație privind transferul de proprietate al donatarul.
- Donatarul Rosreestr transmite cererea de înregistrare a drepturilor de proprietate.
- În interesul minorilor (sub 14 ani) copii sunt reprezentanți legali: părinți, tutori, părinții adoptivi
- Copiii mai mari de 14 ani sunt ele însele, dar cu acordul și în prezența reprezentanților legali - părinți sau tutori
Documente pentru Registrul rus.
Cum de a oferi copiilor un apartament
- În cazul în care apartamentul a fost cumpărat în căsătorie - trebuie să fie acordul notarial al celuilalt soț la donare + copie.
Bine de știut
- Copiii mai mari de 14 ani trebuie să aibă un pașaport valabil, sau Rosreestr refuzul înregistrării.
- Copiii în vârstă de peste 14 de ani, auto implicat în afacere, semna actul de cadou. cerere de înregistrare a drepturilor și să plătească taxa de stat.
- Pentru copiii sub 14 ani, ca și reprezentanții legali sunt părinți - tată sau mamă.
Termenul de înregistrare a drepturilor
Donație Exemplu de contract
PS. Dacă aveți obligația de a aloca ponderea copiilor în legătură cu utilizarea în achiziționarea unui capital de maternitate acasă - puteți utiliza, de asemenea, contractul de cadou!
Buna ziua! Căsătorit aranja un credit ipotecar și de a cumpăra o casă cu teren (1 contract). Abilitatea de a utiliza capitalul de maternitate. Ipoteca rambursat. Este necesar să se dea proporții de copii și soțul ei. I (mama) - singurul proprietar al tuturor documentelor. Pot să emită actul de cadou copiilor în nume propriu? și, în același timp, să fie un reprezentant al donatarul. Soțul meu nu poate reprezenta interesele copilului meu cel mai mare din prima casatorie. Un soț își dă acordul notarial pentru donarea de acțiuni la copii. Ca urmare, de ce documente obținem? De exemplu, 2/4 I (împreună cu soțul meu o dată căsătorit) și 1/4 pentru fiecare copil? Am nevoie de un notar implicat într-o astfel de tranzacție? unde puteți vedea un exemplu de un astfel de tratat? M-am fost, dar există îndoieli.
Răspunsul la Eugene.
Dețineți două obiecte de bunuri imobiliare - casa și a terenului.
capital de maternitate poate fi utilizat pentru achiziționarea acasă numai, de exemplu, trebuie să identificați proporția de copii este în casă.
Contractul de donație în scris.
Contractul poate fi format cu ajutorul designerului, dar înlocuiți obiectul „plat“ în „casă“. Dați clic pe „Creați un acord pe cont propriu“
Reprezinte interesele copiilor poate fie părinte.
Conducerea fracțiuni de divizare, ați propus, este destul de rezonabil.
Răspunsul la Serghei
Zavami înregistrat Rosreestra de proprietate (unic), adică cedările sunt făcute în scris.
Dar, dacă înstrăina (pentru a da, să aloce o cotă) soția soia, un astfel de acord are semne de divizare a proprietății comune, iar în cazul în care face obiectul certificării de către un notar este obligatorie.
Din moment ce dau proporția de numai copii - aranja forma simplă scrisă a contractului de donație (puteți face cu ajutorul unor contracte de designer) și Rosreestr trec acordul notarial al soțului cadou, odată ce ați făcut (în prezent, acest document nu este obligatoriu).
Bine ai venit! Vă mulțumim pentru o mare site-ul! Situația este nepotul de bunica a dat un apartament, contractul prevede un paragraf suplimentar „În caz de deces al donatarul revine plat la donator“, un fel de grevare afară. Acum, punctul în care poate deveni o bunică dorește să excludă, nu există nici un motiv bun de reziliere a contractului, recunoașterea tranzacției invalid. Bunica a fost, de asemenea, un notar pentru a face un acord suplimentar de modificare a contractului, dar, de asemenea, a declarat că tranzacția a avut deja loc și nimic nu se poate face și dacă puteți apoi peredarit înapoi la apartament, în primul rând de la bunica ei la nepotul ei, apoi înapoi la bunica mea în noul tratat în mod natural această opțiune nu este specificat, este, de fapt, încetează să mai existe, sau toate la fel ca și ce se poate face în mod diferit ... te rog spune-mi.
Raspuns pentru Elena.
acord suplimentar poate fi cu siguranță făcut, dar trebuie să semneze personal și nepotul, apoi donatorul și donatarul trebuie să treacă în Rosreestr de înregistrare, și trebuie să fie înscrise în registru ca o completare obligatorie a contractului.
Și puteți utiliza sistemul descris „peredarit înapoi.“
Buna ziua, am înțeles corect că cota de proprietate comună a alocării copiilor fără un notar nu se aplică? Nu există opțiuni absolute? mulțumesc
Răspunsul la Olga.
Da, fără un notar public pe care nu se poate face.
Doar recomanda site-ul altor oameni buni. La urma urmei, el este încă foarte tânăr și are nevoie de sprijin.
Toate limita abilitățile mele mentale ... Prin obzalas matkapitalu alocă o cotă într-o casă deținute de mine. (Despre site-ul nu spune un cuvânt acolo) Cu toate acestea, acordul și pe casa și pe site-ul. Da. Vă rugăm să scuzați obsesia!
Olga, aici, citit, și din nou întrebarea ... Se spune, în cazul în care apartamentul a fost cumpărat în căsătorie, trebuie să natarialno consimțământul certificat al soțului ei pentru a da copiii ... M-am căsătorit în timp ce cumpararea de teren și de a construi o casă, așa că, în cazul meu, dacă avem nevoie este certificată de consimțământul soțului ei. spune-mi te rog?!
Răspunsul pentru Natalia
Casa si teren teren - doua de proprietate.
În cazul în care terenul a fost cumpărat în timpul căsătoriei, dar este proiectat numai pentru tine, atunci ai nevoie de consimțământul soțului dumneavoastră în donarea.
În cazul în care dreptul casei sunt decorate în timpul căsătoriei - de asemenea, trebuie să consimtă.
Asigurați-vă că același document la două site-uri
Bună dimineața. Am privatizat apartament de la mine si fiica mea (17 ani), la 1/2. Vreau să fac fapta partea sa. Am nevoie de o mostră a contractului de donație, și ce documente sunt necesare pentru depunere.
Biblioteca răspunde, pentru a alege categoriile
Biblioteca răspunde, pentru a alege categoriile