Actul de cadou apartament copil minor - acest document?
La primirea unor astfel de documente sunt preferate font de calculator, deoarece este mult mai ușor de citit.
Iar în textul declarației ar trebui să fie prezente puncte diferite. În primul rând, trebuie să specificați care subiecții contractului.
Faptul că această problemă este ce a primit o atenție. Cu toate acestea, modul în care cel mai competent pentru a face un astfel de acord va fi discutată la un alt punct.
Acest acord are un număr de caracteristici. Deci, una dintre ele este ceea ce constituie un astfel de acord nu este direct cu minorul și reprezentantul său legal.
În această situație, reprezentantul legal al minorului este unul dintre părinți sau de tutore sau curator său. Este aceste persoane ar trebui să verifice legalitatea contractului.
Un alt detaliu este faptul că acordul va juca cu siguranță o terță persoană. Acesta este reprezentat de un angajat al autorității tutelare. Faptul că un angajat al agenției publice asigură că tranzacția a fost efectuată cu nuanțele necesare, precum și interesele minorului.
În cazul în care tranzacția în nici un fel încalcă drepturile minorului, angajatul autorității tutelare are dreptul deplin de a solicita rezilierea. Restul nuanțelor pot să apară în mod individual.
Crearea și ce documente sunt necesare?
Care este contractul preliminar de apartamente de donare și de ce este nevoie?
Pentru un acord de donație a fost făcută în mod corespunzător, și adoptat ulterior de către autoritatea de înregistrare, trebuie să colecteze un set de documente competente. Acesta va include lucrări care într-un fel sau altul, ci pentru a confirma intențiile, și legalitatea tranzacției.
- În primul rând trebuie să furnizați pașaportul și o copie a acestuia.
- Apoi, ar trebui să facă un acord de donație cu cealaltă parte.
- Deci, cum vă semnați un contract dând un minor i se acordă un certificat de naștere.
- Reprezentantul legal al minorului este tutorele său, custode. Prin urmare, este logic să furnizeze dovada identității și acea persoană.
- Mai mult decât atât, din moment ce sunteți proprietarul de bunuri imobiliare, trebuie să furnizați documente care dovedesc acreditările. De exemplu, este dovada dreptului de proprietate.
- Daca nu sunteti singurul proprietar, și bunuri imobiliare proprii în acțiuni, consimte și alte trebuie să dea proprietarilor de acțiuni.
- Dacă sunteți căsătorit, iar proprietatea deja achiziționate, fiind căsătorit, ceea ce înseamnă că trebuie să obțineți acordul la tranzacție de la soțul ei.
- Vă rugăm să atașați documentația tehnică, care este reprezentat de documentele cadastrale.
- Pentru a demonstra faptul că nu se ingreuneze tranzacția unui minor, trebuie să atașați un certificat de ITO, care nu au nici un drept de retenție și servituți.
- Furnizarea de documentare a organizației de management care nu are datorii pe facturile de utilități.
Pe această listă de documente nu este sfârșitul, deoarece pot exista situații individuale, care necesită pentru a oferi garanții suplimentare.
Cum de a face o afacere?
Acum vom vorbi în detaliu despre modul de fapt, ar trebui să arate contract scris în mod corespunzător de donație a unui minor. Dacă vorbim despre un anumit pentru a lua copilul, acordul are următoarea structură:
- Primul paragraf precizează informațiile cu privire la subiectele. De exemplu, informațiile din certificatul de naștere și pașaport al donatorului și donatarul, precum și datele de contact.
În această procedură de elaborare a contractului este finalizată. Cu toate acestea, dacă faceți o donație în ceea ce privește mai multe minori, atunci este obligatoriu să se înregistreze ce proporție vă dau la fiecare dintre ele.
contract de donație este necesar să se facă cel puțin trei exemplare. Unul dintre ei rămâne la donator, iar celălalt din donatarul, iar al treilea este alimentat la autoritatea de înregistrare.
Poate refuza să se înregistreze?
contract de donație este înregistrată în organul Registrului rus. Rosreestr este o instituție publică care este autorizată să înregistreze tranzacțiile între cetățeni.
Angajații Registrului rus, după plata taxei de stat verificați cu atenție pachetul asamblat, și dacă totul îndeplinește cerințele, să ia documentele pentru pregătirea probelor.
Cu toate acestea, de multe ori există situații în care acesta poate fi transformat în jos.
Pentru aceasta este suficient motivată. Deci, în primul rând la ce motiv sunt pachet de documente formate prost. Cu toate acestea, această problemă poate fi remediată cu ușurință.
contractul de donație scris Incorect este, de asemenea, un motiv de refuz. Va trebui să rescrie documentul.
Al treilea motiv pentru eșec - diferența realității dvs. de valori mobiliare existente. De exemplu, în cazul în care documentele au pierdut valabilitatea.
În cazul în care nu există nici un consimțământ de la terțe părți, sau înregistrate acordul încalcă drepturile lor într-un fel, angajatul Rosreestra, de asemenea, nega.
De aceea, înainte de a trimite hârtie la autoritatea de înregistrare, ar trebui să verificați cu atenție cât de bine pregătit.
Este posibil să conteste fapta?
Adesea donator există o dorință de a contesta actul de cadou.
Acest lucru are loc într-o situație în care donatorul consideră că grabita cu înregistrarea tranzacției, sau există alte motive. care împinge-l să schimbe opinia.
Puteți anula tranzacția în modul convenit, și în instanțele de judecată.
Pentru ca instanța de judecată pentru a vă ajuta să anulați o donație, va trebui să respecte o serie de condiții, precum și au motivele pentru aceasta.
- Astfel, tranzacția poate fi anulată într-o situație în care donatorul a dat faliment, și vrea să obțină proprietatea înapoi.
- În cazul în care reprezentantul legal și copilul agravează starea imobilului, donația poate fi revocată.
- Într-o situație în care reprezentantul legal al donatorului amenințat cu moartea sau daune fizice provocate pentru sănătatea membrilor familiei și a donatorului, tranzacția este anulat, de asemenea.
După cum puteți vedea, motivele de revocare a donării foarte mult, astfel că depinde numai de tine cât de mult doriți să anulați tranzacția. Sperăm că veți reuși.
concluzie
contract de donație în cazul unui copil minor - este întotdeauna un risc pe care o puteți desena ceva în neregulă.
Cu toate acestea, dacă sunteți familiarizați cu toate aceste sfaturi, veti fi cu siguranta capabil de a evita complicații. Sperăm că veți reuși.