Deci, dacă site-ul este compus din teren gosudarstsvennyh, de exemplu, pentru a se potrivi proprietatea deținută de tine, și timp de 2 ani, ați cumpărat sau nu înregistrat pe el dreptul de a închiria, informații cu privire la aceasta va fi anulată. Nu ne salva de la această nenorocire nici nu sa încheiat pe o perioadă nedeterminată de contract de închiriere, sau chiar contractul de vânzare a site-ului, dacă sunteți prea leneși sau pur și simplu nu au timp într-o perioadă de 2 ani de la momentul site-ului să se înregistreze pentru a înregistra transferul de drepturi.
Jurisprudența cazurilor de arbitraj, în majoritatea cazurilor, consideră acțiunile Camerei relevante de drept cadastru, astfel încât 99% din cazurile în care reclamantul a încercat să restaureze înregistrarea cadastrală a terenurilor, sunt abandonate. Există excepții, dar numai în cazurile în care solicitantul înainte de anularea datelor de pe site-ul a contestat acțiunile guvernului local, cu privire la refuzul ilegal al site-ului, și există o hotărâre judecătorească de acordare a site-ului.
Dar cum poate fi asta? Se pare că pravotnosheniya civilă care rezultă în baza unui contract de închiriere încheiat pe o perioadă nedeterminată sau pe o perioadă de mai puțin de un an, atunci când nu este necesară înregistrarea de stat a contractului, acesta poate fi reziliat din motive care nu sunt prevăzute nici civile, nici Codul Funciar, și pe baza revendicării 4 Art. 24 din Legea cu privire la Cadastru în legătură cu expirarea stadializarea temporare si topografice. Din același motiv, a declarat contract de vânzare, (nota!) De către părți, nu poate fi baza pentru înregistrarea transferului de drepturi. Și nu mă consoleze, că acum această perioadă a fost prelungită până la 5 ani. Mi se pare, nu în termen de afaceri și starea site-ului, mai precis, a corectitudinii stabilirii acesteia.
Instanțele în astfel de cazuri provin de la 1 din articol. 25 din inventar, în conformitate cu care a făcut informația de cadastru imobiliar de stat în momentul înregistrării terenurilor sunt temporare în natură, și. că la astfel de informații, normele menționate la alineatul 4 al articolului 24 din prezentul. Între timp, în aceste reguli, cred, iar miezul problemei. Se pare că nu toate informațiile despre site-urile sunt temporare. Excepțiile sunt domeniile, a căror proprietate survine în conformitate cu legislația federală, indiferent de drepturile de înregistrare gosudartsvennoy în Registrul de stat unificat.
Dacă ne amintim că terenul poate fi în proprietate privată, municipale și de stat, și în conformitate cu alin. 2 al art. 214 GKRumyniyai n. 1 lingura. 16 terenuri aflate în proprietatea ZKRumyniyagosudarstvennoy nu sunt deținute de cetățeni, persoane juridice sau municipalități sau dacă acțiunile sunt legale cadastrale Camera atribuirea terenurilor formate din proprietatea gosudartsvennoy a terenurilor, starea timpului, cu toate consecințele.
Facultatea de Drept „statut“
seminare juridice pentru profesioniști
„Legea“ și „Jurnalul de justiție economică“, de la 1800 ruble. trei camere.
Drept corporativ. curs online