Dorința de a cumpăra o bucată de teren vizitat astăzi locuitorii din mediul urban sunt mai des. La începutul oamenilor să acorde o atenție la locația site-ului, prețul, infrastructura și o serie de alți indicatori. Prin studierea documentelor de pe site-ul în trecerea principală la sfârșit, și aici posibilitatea oricărei neînțelegeri și întrebări. Unul dintre ei poate atinge ceea ce starea terenului. Să vorbim despre ce înseamnă un statut de teren certificat temporar.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Asta înseamnă că statutul de teren temporar certificat?
Astfel, o porțiune având un statut similar, pot fi puse în vânzare de către autoritățile de stat și locale de nivelul (guvernele).
Important. Vânzarea de același obiect în parte necesită un studiu aprofundat al situației, deoarece aceasta poate duce la consecințe negative pentru cumpărător.
Statutul de teren temporar certificat: cadastrul de stat
Trebuie remarcat faptul că, atunci când intră în cadastrul de stat de bunuri imobiliare, aparținând imobiliare, acesta va fi atribuit un statut. Dacă la început starea tuturor obiectelor sunete „făcut“, în viitor, se poate schimba la:
- statut temporar;
- statutul înregistrat anterior;
- starea luat în seamă;
- starea arhivei;
- statut revocat.
Să vorbim, ceea ce înseamnă statutul de teren de certificate temporare. Nepermanentă, cu alte cuvinte, natura temporară a datelor sunt înscrise în registrul de stat cu privire la obiectele care educate se referă la bunuri imobile. Singurele excepții sunt acele obiecte, dreptul de proprietate, care apare ca urmare a care intră sub incidența legii federale. Nu este nu există nici o dependență de momentul aplicării acestui drept în Registrul de stat unificat, care a introdus informațiile privind drepturile de proprietate reale, precum și tranzacțiile care sunt efectuate la proprietate.
obiecte temporare se deplasează într-un alt statut - anulat, în cazul în care înregistrarea drepturilor acestora la nivel de stat nu a fost finalizată în termen de cinci ani de la momentul în care au fost înregistrate aceste obiecte.
Informațiile temporare nu sunt relevante pentru inventar. Ei fac posibilă desfășurarea lucrărilor de inventar, sau diverse tranzacții cu alocarea terenurilor.
Motivul pentru care informația de pe site-ul de natură temporară poate fi ceva care nu este procedura de anchetă de teren a fost realizat. Mulți proprietari de site sunt în nici o grabă cu această procedură, în special în cazul în care acestea au planuri de a vinde site-ul. Și toate din cauza acelui sondaj comportament de teren - nu o plăcere ieftină. În plus, după această procedură poate varia în afara terenului și cauza disputelor legate de terenuri cu vecinii săi, și amenință litigii. Prin urmare, persoanele care doresc să cumpere pune pe, detaliile sunt temporare în natură, trebuie să ne gândim toți cu atenție și se cântărește avantajele și dezavantajele unei astfel de achiziție.
Informații despre starea provizorie a unor astfel de proprietăți pot fi modificate în două moduri:
- În ziua în care a fost efectuată înregistrarea de stat a drepturilor la obiect.
- De la data înregistrării contractului de închiriere pe teren, în cazul în care sunt deținute de către stat sau de municipalitate.
În acest caz, modificările de stare a „lăsat pe dinafară.“
În cazul în care perioada pentru care contractul a fost semnat contractul de închiriere este mai mică de un an calendaristic, sau invers - se încheie pe o perioadă nedeterminată, un astfel de acord nu trebuie să se înregistreze în conformitate cu cadrul legal existent.
Important. Există excepții, care pot fi determinate de legislația federală.
Astfel de acorduri nu sunt baza pentru efectuarea modificărilor în Registrul de stat de bunuri imobiliare. Aceasta este, la încheierea acestor acorduri privind statutul temporar al unui teren nu poate fi schimbat la lăsat pe dinafară.
Ai nevoie să acorde atenție faptului că ZakonRumyniyao inventar nu include necesitatea de a depune la cererea unui contract de închiriere a terenurilor către autoritatea de înregistrare relevantă, în scopul de a parcelei statutul a fost schimbat cu timpul pentru a fi luate în considerare.
Ne-am dat seama ce înseamnă, statutul terenului de certificate temporare. Aceste terenuri pot fi transferate la statutul revocat în cazul în care, în termenele stabilite de legislația Federației Ruse, drepturile nu vor fi înregistrate pe ea în mod corespunzător. În acest caz, nu va avea nici o valoare și să facă o diferență sau un contract de leasing, sau chiar un contract pentru achiziționarea de terenuri. Motivele pentru care înregistrarea nu a fost efectuată, și nu vor fi luate în considerare.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 67 din 74 cititori găsi înregistrări utile.