În conformitate cu Codul de locuințe, proprietarii și locatarii spațiilor rezidențiale sunt necesare pentru a face plata integrală și la timp pentru serviciile comunale.
Plata la timp a primit o confirmare de primire a contului personal, proprietarii, protejați-vă și intrarea casei, problemele asociate cu usa-recalculare a datoriei. Pentru că, în conformitate cu Legea federală №307, cu locatari li se permite să perceapă plata utilităților lipsă.
Statisticile arată că doar 20% din populație plătește, facturile de utilități în întregime, 50% din salariu nu sunt pe deplin și la timp, în timp ce 30% refuză să restituie în mod voluntar datoria.
Tipuri de datorii pe facturile de utilități
În cazul în care, cu toate acestea, perioada de neplată mai mare de 10 zile, arieratele pentru neplata facturilor la utilitati, numit restante. Prin principalul acumula dobânzi penalizare. Din moment ce punct de vedere legal, acest lucru a condus la o încălcare a unui acord între utilități și proprietari.
Arierate, lucrătorii de locuințe, estimat la 3 etape:
- Imposibilitatea de a plăti pentru o perioadă de cel mult trei luni. În acest caz, continuă să conducă activitățile de informare și memento-uri pentru plată. Din ce în ce, companiile angajații sunt loiali o situație dată, luând în considerare astfel de măsuri ineficiente. Neplata pot apărea din cauza bolii ocupantului sau plecarea sa. Dar trebuie să ne amintim că, în conformitate cu Decretul №354, firma furnizoare de servicii de utilități are dreptul să le suspende, în cazul în care datoria pentru serviciile de utilități nu este răscumpărat plătitori de mai mult de două luni.
În acțiune compania intră în faza următoare a întârzierii. - Defaulter are o datorie mai mare de 12 luni. O astfel de datorie este pe termen lung, și este considerat ca utilitati deliberat. Cel mai adesea, chiriași comit astfel de acțiuni, în caz de dezacord cu serviciile de utilități furnizate. Apoi a condus procedura cu recalcularea datoriei. Datoria poate fi acumulate pentru un alt motiv: atunci când există o subplată sistematică de încasări. Evazioniști, bani realizate prin intermediul terminalului sau on-line, dar ele nu produc suma de rambursare în întregime. Dacă totul a fost făcut pași nu au ajutat, compania are dreptul de a suspenda furnizarea de servicii publice.
- Neplata în termen de 36 de luni. Acest ultim tip de datorii pentru a plăti, este considerat neașteptat pentru utilități. Aici considerăm ignorarea sistematică a memento-uri de chitanțe de plată și amenzi. Cel mai adesea o astfel de situație apare în familii disfuncționale, sau cele în care activitatea nu aduce randamentul așteptat. În acest caz, atunci când problema unui acord de pace, devine imposibil, compania poate intenta un proces împotriva debitorului pentru neplata facturilor la utilitati.
Pentru astfel de cazuri, cu condiția ca următoarele metode de soluționare a problemei
Acesta constituie întregul acord al părților pentru plata datoriilor. Acesta prevede rambursarea datoriei neplata facturilor la utilitati debitorilor de a alege. Acest proces poate fi împărțit în 3 etape:
- Restanțele pentru neplata datoriei poate fi rambursate de către debitori, făcând o sumă de o singură dată. Punerea în aplicare ar trebui să aibă loc în termen de o lună de la data încheierii contractului la un acord
- În funcție de dimensiunea de cantitatea necesară, împărțită la 6 luni. Dar prima plată, așa cum prevede Acordul se înscrie în prima lună.
- Al treilea mod de a face plata datoriei vă permite să efectuați o plată datorie a facturilor de utilități pentru șase luni, dar prima plată poate fi făcută la primele două luni, ca acordul de decontare semnat
În cazul în care acesta din urmă este cerința de plată a datoriei, debitorul rămâne ignorat, societatea de administrare a fost de-a face cu această situație printr-un proces. În acest caz, defraudator va fi responsabil pentru acțiunile lor în fața instanței.
Acțiune pentru recuperarea datoriei. Procedura de depunere a documentelor
- un contract pentru furnizarea de servicii de organizații resursopredostavlyayuschimi;
- calcularea sumei integrale a rambursării să fie plătită;
- un document care să confirme proprietarul debitor al apartamentului;
- într-o acțiune poate include o cerere de compensare a costurilor materiale.
În cazul în care instanța a acceptat cererea și a dat cursul procedurii, utilitățile au primit actul și trimite-l la executorii judecătorești.
În unele cazuri, instanța nu poate accepta procesul de colectare a datoriilor, în ciuda tuturor documentelor pe care le-au prezentat mai devreme. Motivul pentru sfârșitul termenului de prescripție. În cazul în care, deoarece neplata are loc timp de mai mult de 3 ani, instanța are dreptul de a refuza să plătească reclamanților suma integrală.
executorii judecătorești de funcționare după emiterea deciziei instanței, aceasta implică transferul tuturor puterilor de a recupera datoriile.
Ofițerii de poliție au dreptul de a scrie datoria cu cardul debitor limita de călătorie în străinătate, lipsiți de dreptul de proprietate asupra proprietății bunurilor mobile și imobile. activitatea debitorului poate fi, de asemenea, afectate de acțiunile executorii judecătorești. Ei au dreptul de a ocupa o anumită cantitate de datorii a salariilor inculpatului.
Dar multe dintre problemele asociate acțiunilor rigide ale executorilor judecătorești pot fi evitate, dacă ajungeți pe ordinea de zi la fiecare audiere. Cel mai bun mod de a rezolva problema: este un acord de reglementare cu reclamantul și defaulters. În cazul unui răspuns pozitiv al reclamantului, procedura de executare încetează să producă efecte. O cerință a contractului este aprobarea unui judecător legalitatea acordului.
În cele mai multe cazuri, instanța va emite o decizie pozitivă în favoarea utilităților publice. Prin trimiterea unui proces, compania impune confiscarea bunurilor, sau amenzi monetare. Dar, în unele cazuri, punerea în aplicare a acestora nu este posibilă.
utilități Mulți angajați să nu depună un caz în instanța de judecată, apel chiriașilor cu o cerere de a face cu astfel de debitori în casă. Acest lucru dă un rezultat pozitiv.
Legate de intrări:
