La obiect de proprietate (bunuri) - parcele de teren - mijloacelor de producție - Resurse naturale
Statul asigură resursele naturale.
1) În orice teren de stat căruia îi aparține.
2) teren specific utilizat în scopuri specifice, în funcție de calitatea locației și a altor proprietăți.
3) În orice societate a stabilit anumite relații între subiecții (oameni) cu privire la: cesiune (achiziție) de terenuri. teren, proprietate, de utilizare și de protecție a ordinelor lor.
O astfel de relație între entități numite relații funciare.
LP - relații publice pentru utilizarea și protecția terenurilor ca bază a vieții și activității popoarelor care trăiesc în acest teritoriu guvernat de legea relațiilor funciare sunt relații funciare.
Cadrul juridic în LP formează următoarele acte normative.
1) Prevederile Constituției
2) Legile codificate (Codul funciar)
3) Legile federale (de bunuri imobiliare)
4) subiecte Legile RF
5) Eliminarea organismelor de auto-guvernare locală.
Toate aceste acte în domeniul de aplicare al legislației funciare.
Utilizarea resurselor minerale, ape, păduri, animale sălbatice, aerul nu se aplică terenurilor relațiilor, și reglementată de actul legislativ de reglementare relevant, dar în teren legi sunt utilizate în reglementarea unor astfel de relații, deoarece utilizarea acestor resurse naturale este întotdeauna asociată cu utilizarea poverhnosti.- pământului IMPORTANT
Relațiile funciare sunt guvernate de kodeksomRumyniyai civilă includ următorii participanți:
1) Subiecții relațiilor funciare (cetățeni ruși), persoane juridice (organizații, întreprinderi, instituții din Rusia,, cetățenii străini municipale și apatrizi) - aceste subiecte, angajarea în relații funciare sunt, proprietari, utilizatori de terenuri, proprietarii de terenuri, chiriași, proprietarii de servituți .
2) Obiectele relațiilor funciare - toate terenurile pe teritoriile frontierei de Federația Rusă, precum și omogene din punct de vedere spațial și limitat la suprafața de teren zona, despre care există relații funciare. Astfel de matrice (părți) sunt zone de utilizare a terenului, terenuri și părți ale acestora.
În consecință, sub influența legilor de mediu aplicabile în mod obiectiv și regularități (nevoi (cererea și oferta)).
În orice sistem de stat au mecanisme de reglementare juridică, economică, politică a relațiilor funciare, precum și a sistemului autorităților publice pentru a asigura efectul acestor mecanisme.
Împreună, ele formează un sistem de teren de stat (SG) - un sistem de structuri publice și de stat, caracterizat printr-un anumit relații funciare și organizarea politică corespunzătoare reglementării lor.
- tipuri și forme de proprietate asupra terenurilor
- Sistemul de gestionare a terenurilor (de stat. organisme)
-utilizarea terenurilor și a sistemului de terenuri.
- drepturile și obligațiile subiecților relațiilor funciare
- un sistem de taxe de utilizare a terenului.
În timp ce lucrează la starea SG (determină) realizează politica de teren - o activitate pentru a reglementa relațiile dintre clase, sociale. grupuri, proprietarii de terenuri individuale, utilizatorii de terenuri cu privire la atribuirea, deținerea, utilizarea și eliminarea terenurilor.
Politica funciară este întotdeauna realizată în interesul grupurilor societății dominante (persoane în autoritate).
Politica terenurilor folosind diverse măsuri, impactul asupra formării terenului:
Politicile funciare sunt puse în aplicare de către autoritățile publice (legislative și executive), precum și a statului. udate. Conduita autorităților judiciare, bănci, servicii financiare.
SG variază în funcție de timp în diferite moduri
Spre deosebire de aceasta metoda de caracteristici revoluționare și implică punerea în aplicare a unui set de măsuri (juridice, economice, organizatorice, oferind modificările SG).
Reglementarea directă a relațiilor funciare în cursul reformelor oferă un sistem de agenții de gestionare a terenurilor de stat
SG = ZEP (relații funciare) + PO (teren. Adăpate.)
guvern Land sistem vRumyniyaobespechivaet: controlul utilizării și distribuirea echitabilă a terenurilor în Federația Rusă, precum și pentru a asigura efectul de gestionare a terenurilor, punerea în aplicare cu seriozitate politica de teren a statului.
Autoritățile publice sunt diferite:
- organisme de competență generală (pentru relațiile funciare)
- organisme speciale. competență (pentru distribuirea resurselor funciare)
Organele de competență generală sunt: