De ce clădiri de apartamente nu pot fi încălzite în mod individual - ziar românesc

De ce clădiri de apartamente nu pot fi încălzite în mod individual - ziar românesc

Instalarea sistemelor de încălzire individuale - un proces complicat din toate unghiurile. Foto: Vladimir Smirnov / RG

De ce clădiri de apartamente nu pot fi încălzite în mod individual - ziar românesc

- Legea federală privind alimentarea cu energie termică nu este interzisă, dar cu acces restricționat și a ordonat traducerea apartamente pentru încălzire individuală - a declarat directorul general adjunct și inginer șef de Smolensk companie de distribuție a gazelor Sergey Stoyanov. - Mie mi se pare corect, deoarece astfel de acțiuni, printre altele, au fost nedrept față de vecini.

- Ați instalat în sistemul său de încălzire individuală apartament, coș de fum introdus prin peretele, și toate produsele de ardere toxice au început să scadă în ferestrele deschise, ferestrele și balcoanele altor chiriași. În plus, casele mai mari sunt casa scărilor încălzite și vecini de apartament, iar acest lucru înseamnă că, chiar și cu un sistem de încălzire individuală cu handicap, temperatura în apartament este puțin probabil să scadă sub 10 de grade. Asta este, puteți utiliza în continuare încălzire centrală! Și sunt de acord cu abordarea curentă: dacă doriți să comutați la încălzire individuală, să transfere toată casa, - spune Sergey Stoyanov.

Procesul de transfer al unei case rezidențiale la costurile de încălzire individuale și incomod. O problemă serioasă, de exemplu, poate fi din cauza capacității conductelor de gaz. Având în vedere că apartamentele trebuie să fie alimentat un gaz mult mai mult, este necesar să se schimbe urcările calculate numai pe aragaz de gaz, chiar și o conductă de alimentare. Chiar și mai dificilă problemă de fum. Conform legii federale, coșul de fum trebuie să se ridice deasupra nivelului clădirii, iar în cazul în care nu a fost prevăzut inițial, va trebui să instaleze câteva picioare din față adiacent să adere la conductele corespunzătoare ale cazanelor în apartamente. Este, să-l puneți blând, urât. În plus, aerul trebuie să curgă din cazan, ceea ce înseamnă că chiar și o singură gaură în perete.

sistem de încălzire centralizat Defectele va afecta mult timp calitatea vieții cetățenilor

- Există probleme cu monumente de arhitectură, - recunoaște ministrul adjunct al construcțiilor și de locuințe și servicii comunale din regiunea Kaluga Ruslan Mailov. - Nu se poate trece prin examenul de arhitectură și de a obține un permis pentru scări, ductwork și acțiunile necesare care schimba fațada clădirii. Acum încercăm să convingem apărătorii monumentelor pe care le avem de a face sacrificii pentru populație.

Oficialii Kaluga spun că 330 din cele 1600 de case care sunt în regiune trebuie să fie traduse în încălzire individuală, pentru a efectua acest lucru nu va reuși. Este vorba doar despre monumentele de arhitectură și de locuințe ruinate, sub rezerva de reinstalare. În Smolensk, sunt de asemenea introduse astfel de sisteme în casele mai vechi, deși nu la fel de semnificativ ca în țările vecine. Tradus în „Independent“ aproape toate clădirile de apartamente din centrele raionale de minerit și Demidov, opt - în Chislavichi, două de cinci etaje - în Ershichah, clădire cu patru etaje de la Katyn, și așa mai departe. Asigurați îmbunătățiri în diverse moduri: undeva locatarii au mijloacele, iar ei au putut să fie de acord unii cu alții, și undeva în procesul de implicare a autorităților locale.

Cea mai grea parte, după cum nota de experți, acesta este contractul: casa este de multe ori unul sau doi chiriași care refuză categoric să individuale de încălzire, de exemplu, din cauza lipsei de bani. Acest proces este într-adevăr un scump - costuri de tranziție de până la 100 de mii de ruble pentru un apartament într-o casă veche. Această sumă include costul cazanului - circa 40 mii, proiect și instalarea - aproximativ 15. Plus, de multe ori trebuie să se schimbe sistemul de încălzire, ca să lase vechile radiatoare din fontă, în acest caz, nu este recomandată. Nu fiecare familie este capabil să „trage“ astfel de cheltuieli. Și se pune întrebarea: este interesat de trecerea în masă la încălzire individuală altor participanți la piață de încălzire?

De ce clădiri de apartamente nu pot fi încălzite în mod individual - ziar românesc

- Autoritățile locale - da, - a spus Sergey Stoyanov. - Mult mai mulți ani pentru ca acestea să fie eficiență importantă a plantelor municipale de alimentare cu căldură. Închiderea casangeria neprofitabile, care sunt acum în bilanț, ele contribuie astfel la îmbunătățirea NTM, creșterea gradului de atractivitate a investițiilor. Dar nu există nici bani, și pentru a găsi investitori aproape imposibil.

În anul trecut, din cauza falimentului uneia dintre întreprinderile industriale din Smolensk, a existat o amenințare pentru sezonul de încălzire pe străzile din Narva. Clădirea din camera cazanului din fabrică, la care au fost conectate și case, a căzut în patrimoniul falimentului. Oficialii orașului au fost capabili să găsească un investitor interesat, care a stabilit în vecinătatea cazanului modulare moderne, dar acum este clar că pentru a dezvolta această companie de afaceri nu va - prea tare de la Smolensk primesc plată pentru căldura livrată și perioada de amortizare prea lungă. În cazul în care se plânge fără încetare monopolist - furnizor de ultimă instanță, este clar că proprietarul unui cazan mic trebuie să fie chiar mai rău. În acest sens, trecerea la încălzirea individuală la autoritățile locale ar fi un avantaj: ai nici o responsabilitate pentru accident și off, nici o problema de neplată, fără subvenții de la buget.

- Furnizorii de energie termică, desigur, ar reacționa la mai mult sau mai puțin semnificative clienții de tranziție pentru încălzire individuală negativ, - spune Sergey Stoyanov. - În ceea ce privește furnizorii de gaze naturale, este greu de valoare de vorbesc despre orice achiziție, orice beneficiu, cu excepția pentru a crește numărul de clienți care au nevoie de întreținere și reparare a echipamentelor. Cred că acest proces de susținere a gazelor și nu observa gazul, care este ars la CHP de mai sus, arde în apartamente.

Experții sunt siguri că traducerea pe scară largă a proprietății pentru încălzirea individuală este posibilă numai în cadrul programului federal - ceva de genul, până când a realizat recent reparații capitale ale clădirilor de apartamente. Furnizorii de energie în acest lucru nu este, de fapt, interesat în autoritățile locale și regionale nu au nici banii, nici voința politică de a face lucrarea punctului în sistem. Acest lucru înseamnă că defectele sistemului centralizat de încălzire va afecta mult timp calitatea vieții cetățenilor.

articole similare