Ca corectă din punct de vedere pentru a face un schimb de apartamente
Existența unor locuințe publice a dus la popularitatea de această oportunitate de a îmbunătăți condițiile de viață ale ambelor împart un apartament.
De-a lungul timpului, o cerere mai mare a câștigat tranzacții privind cumpărarea și vânzarea de locuințe, dar cei mai mulți oameni încă preferă căile dovedite - un acord de barter. Conform contractului, fiecare parte a lua parte la tranzacție, transferă proprietatea către o altă parte. Proprietarul poate face schimb de apartament sau casa în orice altă cameră, potrivit pentru a trăi în ea, teren sau masina.
În practică, trocul a intrat de multe ori în între rude, prieteni sau cunoștințe. Ca și în orice tranzacții juridice, există nuanțe în procesul de schimb. Ce este schimbul de apartamente și unele subtilități care trebuie respectate?
Prin lege, informațiile care sunt specificate în contractul de barter, aproape la fel ca în pregătirea contractului de vânzare. Pentru a-și exercita schimbul a fost făcut posibil, fiecare membru ar trebui să aibă dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile.
Locuințele sociale este, de asemenea, obiectul de schimb, dar procesul de tranzacție este strict controlată de către stat. Vorbiți părțile la tranzacție pot fi persoane fizice și juridice. Certificarea notariala a acordului nu este o destinație trebuie să-vezi: suficient documentului în scris.
Unul dintre principalele puncte ale contractului de barter este un indiciu al costului de locuințe, care vor fi schimbate. Părțile ar trebui să stabilească dacă un echivalent de schimb. În cazul proprietarului de schimb inegale, care deține un spațiu de locuit mai ieftin, se plătește suma de bani cu deficit echivalent, vehicul de teren, garaj sau orice altceva. De asemenea, în contract trebuie să indice intervalul de timp în care proprietatea ar trebui să fie transferate participanților la tranzacție.
Este necesar să se ia în considerare faptul că schimbarea în casele de apartamente, va fi demolată, nu este posibil. Același contract nu este valabil în cazul în care o remodelare ilegală a fost efectuată într-unul din apartamente. Dacă unii proprietari, atunci schimbul va necesita semnătura fiecăreia dintre ele.
Nu uitați că, dacă a încălcat cel puțin o poziție stabilită prin lege, tranzacția poate fi invalidate. Agenție imobiliară va ajuta pentru a evita unele dintre problemele care apar de obicei în timpul acestei proceduri, deoarece specialiștii sunt bine versat în condiții de piață.
Pentru a evita să devină o victimă a fraudei și pentru a evita coliziunea cu „capcane“ încredere în înregistrarea tuturor documentelor numai Agenții imobiliari cu înaltă calificare.