ACORD
apartamente de vânzare și cumpărare
4. Vânzătorul garantează că, la momentul semnării prezentului acord, apartamentul rezidențial alienat menționat mai sus, nimeni altcineva nu este vândut, nu a donat, nu este încorporată în litigiul, în stare de arest și interdicția nu este membru, și este lipsit de drepturi ale unor terțe părți.
6. Vânzătorul a vândut și Cumpărătorul a cumpărat un apartament rezidential de mai sus pentru 2300000 (2300000) de ruble. Respectivul preț apartament stabilit prin acordul părților contractului, este definitivă și, în continuare, nu pot fi schimbate. Această sumă este primită de către Vânzător, înainte de semnarea contractului.
7. Transferul de eliminare de apartamente rezidențiale de către Vânzător și Cumpărătorul acceptării sale a avut loc înainte de semnarea acestui contract. Transferat cumpărătorilor de apartamente, este într-o stare adecvată pentru utilizare, amenajate în mod corespunzător, îndeplinește cerințele tehnice și sanitare. Cumpărătorul a înmânat cheile apartamentului menționat, precum și facilități de pașaport cadastrale și a documentelor ce confirmă achitarea serviciilor comunale.
8. Cumpărătorul familiarizat cu starea tehnică și sanitară a apartamentului transferat la el, nu are nici o pretenție de ea și este de acord să accepte sediul menționate în proprietate. Părțile au convenit că semnarea acestui acord, orice deficiențe aparente ale apartamentelor rezidentiale de mai sus, nu sunt motive de aplicare, ulterior, articolul 475 din Codul civil.
9. Părțile la prezentul acord au fost de acord că acest acord are forța unui act de recepție și transmitere de eliminare de apartamente rezidențiale și semnarea acestui contract obligatia vanzatorului de a transfera cumpărătorului de mai sus înstrăinat apartamentul este considerat a fi executat.
11. Dreptul de proprietate asupra apartamentului rezidențial expropriat de mai sus are loc în cumpărător din momentul înregistrării drepturilor în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea.
12. Părțile la prezentul acord au convenit ca toate costurile asociate cu înregistrarea de stat a transferului de proprietate înstrăinat apartamentul către Cumpărător, Cumpărătorul.
13. Prezentul contract este încheiat cu semnarea de către părți a contractului.
14. Prezentul acord se face în trei exemplare, dintre care unul este predat către Cumpărător, al doilea - vânzător, iar al treilea exemplar se păstrează în afacerile Serviciului Federal de înregistrare de stat, Cadastru și Cartografie în regiunea Rostov.
SEMNĂTURILE părților:
Vânzător - ___ (Semnătura) ___. ______ (numele, prenumele, patronimicul) _________________
Buyer - ___ (Semnătura) ___. ______ (nume, prenume, patronimic) _________________
Reprezentat de un eșantion de document este exemplul cel mai simplu al unui contract de vânzare de apartamente rezidențiale în clădirea de apartamente, care pot fi încheiate între două persoane, și care conține un set minim de informații, precum și condițiile esențiale necesare pentru încheierea contractului de vânzare a bunurilor imobile și înregistrarea de stat ulterioară a transferului dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile înstrăinat către cumpărător.
C dispoziții principale ale forma, conținutul și regulile de încheiere a contractului de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare pot fi găsite citind acest articol.
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare este o afacere multilaterală, care părțile pot fi persoane fizice (persoane fizice) și persoanele juridice (organizații), diverse forma juridică de organizare.
În conformitate cu contractul de vânzare și cumpărare de bunuri imobile (imobiliare contract de vânzare), vânzătorul se angajează să transfere dreptul de proprietate asupra unui teren, clădire, structura, apartament, sau de alte bunuri imobile, iar cumpărătorul este obligat să accepte bunuri imobiliare și să-l plătească o sumă de bani (prețul).
imobiliare contract de vânzare va intra în vigoare și să devină obligatorie pentru părți din momentul încheierii acestuia. În acest moment este semnarea părților la contract, care reflectă toate condițiile esențiale ale tranzacției.
Pentru contractele de vânzare de bunuri imobiliare sunt condiții esențiale ale expropriat proprietății, compoziția și starea sa (de calitate), locație (locație), procedura și timpul transferului său către cumpărător, prețul, ordinea și termenele de plată, drepturile părților terțe în proprietate , inclusiv și dreptul de ședere în spații rezidențiale expropriate.
În absența în contractul de vânzare de bunuri imobiliare a condițiilor materiale de mai sus, aceste condiții sunt considerate a fi convenite de către părți, iar contractul respectiv nu este considerat a fi încheiat.
În plus, oricare dintre părțile la contract poate desemna condițiile care sunt esențiale pentru ea și pentru care trebuie să fie ajuns la un acord.
Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor în cadrul unui contract de vânzare de bunuri imobiliare către cumpărător sunt supuse înregistrării de stat. Dreptul de proprietate asupra bunurilor alienabilă provine de la cumpărător de la data înregistrării acestui drept în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea.