Dedicația și voința. Fundamental alt contract sau la fel?
Cu acest contract nu pot fi transferate în posesia contului bancar altei persoane sau a depune o anumită sumă. Un testament, care a intrat în vigoare, poate transfera persoana în favoarea căreia este scris, orice lucru, imobiliare și chiar și un depozit.
Condiția principală: tot ce este descris în voia lui, va fi proprietatea persoanei care îl face. De asemenea, prezenta documente care să confirme acest lucru.
Care este mai bine?
De fapt, alegerea cel mai bun mod de a emite moștenire prin testament sau prin donație, trebuie să aveți o idee clară a ceea ce le semna. Dacă vrei să dai ceva cuiva care trece-l să folosească cealaltă persoană imediat după înregistrarea contractului, atunci esti cu siguranta cel mai bun mod de a proiecta o dedicație.
Încearcă să definească în mod clar exact ceea ce ai nevoie pentru a transfera proprietatea posesia altcuiva și doar apoi să întocmească un contract. Ar trebui să știi de asemenea, că fapta este foarte dificil să conteste sau să rescrie după ce a intrat în vigoare.
Argumente pro și contra
dedicatory
- intră rapid în vigoare. Donatarului (persoana care a primit fie un act de cadou) devine tot ceea ce el a deținut, de fapt, intră într-o moștenire de la data înregistrării donării.
- Simplitatea designului.
- provocare Deed foarte dificilă.
- Nu există persoane care pot confisca o parte a proprietății primite ca un cadou.
- Prepararea ceva pe care nu donative împărțit între soți divorț.
De asemenea, există dezavantaje:
- Este dificil de a dovedi frauda, în cazul în care contractul se face sub presiune.
- Un set mare de documente.
- Nu poți da imobiliare, co-deținută de un minor.
- Este imposibil să se dea bunul în litigiu.
- Destul de un cost mare de înregistrare. Aproximativ 13% din valoarea proprietății transferate, iar acest lucru este, fără a lua în considerare costurile aferente.
alternativă
Un substitut demn pentru devotamentul și voința poate deveni un contract de întreținere viață sau chirie. Conținutul de viață a contractului este, după proprietarul de bunuri imobiliare sau de alte bunuri primeste servicii de ajutor din afară, și după moartea sa, vrea să le dea persoanelor care l-au ținut la moarte, înmormântări organizate.
Contractul de anuitate este utilizat mult mai puțin frecvent. În conformitate cu condițiile de bază ale acestui contract proprietarul bunului trece la utilizarea unei alte persoane pentru o taxă lunară sau la alte specificate în termen de hârtie.
De fapt, partea care primește proprietatea în chirie, ea devine aproape doua gazdă. dar numai atâta timp cât proprietarul este în viață. Este posibil ca, după moartea proprietarului, omul care a angajat, de exemplu, imobiliare, o mașină poate obține drepturi speciale.
înregistrare
Dar toate la fel: să încerce să afle textul testamentului pentru a evita probleme. S-ar putea pune altceva.
Cu mai mult moștenire complexă: să emită în valoare sa fie un notar sau un avocat bun. Asigurați-vă că pentru a pregăti documentele lor de identificare, să se consulte cu persoanele care au un grad de drept.
În fiecare caz, va fi o procedură separată, dar, în practică, în principiu, trebuie să citiți ultima voință a decedat (textul de va oferi un notar sau avocat a decedat), și după aceea să facă nimic.
Cum de a decora casa?
Pentru încheierea de donare au nevoie de un astfel de contract de hârtie:
- Ajuta, un extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare.
- Documentele care atestă drepturile donatorului de proprietate. Un contract de vânzare, testamente, puterea de avocat, sau de genul asta.
- Ajutor-Extrase de carte de la domiciliu cu privire la numărul de persoane înregistrate în proprietate pe care urmează să doneze.
În unele cazuri, avocatul poate solicita un pachet extins de documente. Apoi, o listă a certificatelor relevante, declarații și alte documente vă va da expertul care efectuează tranzacția.
Contractul de donație nu este întotdeauna convenabil pentru donator, dacă el nu vrea să piardă timpul pe documente, este mai ușor de a face un testament. Dar, din nou, ar trebui să se uite la situația.
Amintiți-vă că copiii sub 14 ani nu au autoritatea de a semna. Pentru ei semnează un părinte sau tutore. Dă proprietatea lor, fără permisiunea tutelă și administratorii minorului nu se poate.
Accepta un cadou orice proprietate va fi, de asemenea, greu la maturitate, fără ajutorul unui părinte sau tutore este practic imposibil.
După 14 ani de un minor implicat în tranzacție, semnătura sa este considerată foarte importantă, dar fără părinți, tutorii încă nu se va face.
Deci, fapta de cadou sau o voință?
Gândiți-vă cu atenție dacă doriți proprietatea deținută acum. Care proiectare va fi pentru tine favorabil și convenabil, și este mai bine să cadou sau moștenire?
Tratatul este fundamental diferit. Prin urmare, în fiecare caz, trebuie să acționeze asupra situației. Vrei să dea acum? Asigurați-un certificat de cadou! Vrei să treci după moartea sa - cea mai bună cale de ieșire voință elaborat în mod corespunzător.