în Codul românesc de urbanism Procedura Set-pas pentru a obține permisiunea de a construi o casă de locuit, atât private, cât și multi-familie. Documentele pregătite cei care lucrează în autoritățile arhitecturale și urbane.
Primul pas în obținerea unui permis este depunerea unei cereri și rezoluția corespunzătoare a zonei teritoriale a șefului consimțământul la construcția obiectului. De asemenea, dezvoltatorul trebuie să furnizeze un proiect al viitoarei case, un contract cu anunțul investit în casa de investiții.
În fiecare cartier există în zona districtului sau arhitectul regional, prin el, toate documentele autorităților vor fi trimise spre examinare a cererii. Cererea pentru construirea obiectului de teren se eliberează o perioadă de până la trei ani, dar nu mai. După cum este necesar dezvoltatorul poate prelungi această perioadă pentru încă șase luni sau un an, prin depunerea unei noi cereri către autoritățile locale. Înainte de începerea lucrărilor de construcție, nu există încă înregistrarea oficială a site-ului clădiri existente.
În cazul în care pentru a obține o autorizație de construcție - problema nu este dificil, principalul lucru să-l ia în serios. Luați în considerare toate documentele necesare (o casă de locuit pentru o persoană fizică sau juridică, specimen de grădină acasă, teren privat tramvai):
- Declarațiile conducătorilor autorităților locale, autentificate în gestionarea zonei arhitecturale;
- Anexa la declarația petiției, semnată de șeful autorității locale;
- O fotocopie a certificatului original de atribuire a dreptului de proprietate asupra terenului;
- Planul teritoriului (cadastru);
- desene de proiectare a viitoarei locuințe. toti arhitectii sau constructorii de dezvoltare în valoare de două exemplare;
- aprobare tehnică pentru conectarea la o sursă de alimentare;
- Contractul de cumpărare - vânzare a teritoriului pe care de construcție va fi efectuată (așa cum poate fi și contract de dotare);
- Actul de a semna unități de delimitare a terenurilor în cifre;
- porțiune topografic imagine care va fi produs prin construirea unei scară de la 1 până la 500.
Permiterea Regulamentele
- permisiunea de a construi o locuință a unei case private (zonă privată dacha, grădină eșantion de casă);
- Decretul șef acord zonă pentru construcția instalației;
- aprobat prin declarația din zona capului de acord pentru construcția obiectului, în conformitate cu examinarea proiectului de spațiu locativ rezidențiale;
- porțiune de viitor proiect format pe imaginea topografic materialului în scara de la 1 la 500;
- de eliminare act limitele de realizare în cifre și axe ale spațiului de teren;
- foaie de înregistrare pe obiect de fixare în organele administrative locale;
- aprobări tehnice pentru utilizarea rețelelor de comunicații și a surselor de energie.
Rezoluția este timpul scurs a acțiunii în cazul în care dezvoltatorul a cheltuit toate lucrările de construcție și este gata să exploateze spațiile construite.
Pentru aceasta, de asemenea, trebuie să fie depuse la locurile administrative corespunzătoare unele lucrări:
- O cerere pentru un proiect de construcție complet, permisiunea de a le folosi, aprobat de către conducătorul autorității locale;
- certificat de construcție eliberat de zona de control arhitectural;
- un certificat de conformitate cu cerințele tehnice în exploatarea energiei și comunicațiilor.
document de autorizare poate obține în cazul în care casa veche a ars în jos și nu se poate face fără o clădire nouă. Apoi, ordinea documentației este simplificată și termenele care permite mult mai scurt. Documentele furnizate de autoritățile administrative ale aceleași, precum și pentru emiterea autorizatiei de construire de proiectare a noului cadru. Lista standard a documentelor, se adaugă următoarele: un certificat de ITO, planul de reconstrucție a toată casa și terenul aprobat de ITO, acordul notarial al locatarilor casei (apartament) în restructurare.