Sauna ca o afacere - este interesant și incitant, dar complex și de proces cu multiple fațete. Scrierea unui plan de afaceri pentru deschiderea de saună depinde de mai mulți factori: alegerea de camere, de locație zonă, unitățile de dimensiuni, servicii, etc. Însăși instituția poate fi de succes și popular, și chiar nu se poate achita. Să examinăm ceea ce trebuie făcut pentru a deschide sauna.
Un plan de afaceri detaliat: „Cum se deschide o saună.“
Deschiderea sauna pas cu pas:
În viitor, va trebui să supravegheze activitatea personalului, saună pentru a vă relaxa, pentru a menține o saună decentă în condiții cosmetice și tehnice, pentru a primi feedback de la clienți.
Pasul 1: Alegeți ce tip de format deschis saună.
Definiți saunele publicul țintă.
- doar o saună într-o zonă rezidențială
- sauna clasica, aproape de metrou
- complex de băi mare
- Un spa cu servicii de înfrumusețare
- salon de masaj în centrul orașului
- saună Țara și spa-complexe
unic publicul-țintă pentru a selecta spațiile trebuie să fie descrise pentru fiecare format! Brainstorming cu prietenii sau rudele. Descrie-le la sauna viitor, așa cum îl vedeți. Cereți-le să prezinte o formă specifică a viitorilor clienți potențiali sauna.
Există o concepție greșită că o saună face numai „fete de apel“. Aceasta este o opinie falsă. Saune, în sine, să devină o distracție foarte popular. Dacă doriți să ofere clienților astfel de servicii, este în mod inerent în deschiderea plan de sauna care radical simplificat și schimbat. Dar, amintiți-vă că este ilegal!
Pasul 2: Găsiți un loc pentru o saună sau o saună de închiriat gata făcute.
Există două opțiuni cum să deschidă sauna:
1. Cumparati saună
De asemenea, puteți închiria include o saună de la proprietarul deja. Există cazuri când proprietarul închiriază spațiile deja echipate cu o saună de închiriat. Este un câștig-câștig. De obicei, motivul pentru sauna de închiriat, perioada de inchiriere este expirat sau ultimul chiriaș nu a vrut să plătească o chirie mai mare.
Dacă nu este cazul, ar trebui să fie precaut de închirierea unei saună.
Sauna poate avea o reputație proastă, sau cu autoritățile de reglementare ale problemei. Instituția gazdă de a furniza astfel de informații pentru a vă absolut nu profitabil.
2. spațiu auto-chirie și include o saună.
Această metodă de afaceri de baie deschise - cele mai profitabile din punct de vedere al costurilor. Tarife de închiriere de mai jos, dar este necesar să se apropie cu atenție contractul de închiriere. Este prin ea va rezolva disputele dintre proprietar și chiriaș în caz de conflict.
Odată ce ați face o reparație și de a instala echipamente pentru saune în spații închiriate, rata de chirie va crește considerabil. Și proprietarul poate dori să vă forțați să părăsească sala, care trece-l la noul chiriaș mai mult.
Dacă aveți dubii în textul tratatului, iar proprietarul nu vrea să-l schimbe, sau se îndoiesc de intențiile proprietarului, cel mai bine este să caute o altă opțiune de închiriere.
Pasul 3. Asigurați-sauna reparații, modificări, renovari.
Tipuri de sauna Plan standard pentru până la 10 persoane:
- dulap, poate fi cuplat cu sala
- baie de aburi, hamam
- living cu canapele și TV moale, rezistent la apa
- toaletă
- piscină cu apă pentru a răci aburul după
- dotate cu duș sau cadă într-o zonă umedă
- un set standard de accesorii de baie: găleți, găleată, cutii de conserve, etc.
- piscină mică
- masa de masaj
- stâlp
- bar
- biliard
- karaoke
- sorb
Lucrările de reparații pot fi de încredere chiar și cu un muncitor. Dar cei doi trebuie să se conformeze cu profesioniști. La urma urmei, aburul ar trebui să fie un loc special în sauna.
Din cauza tipului frumos în baia ta ar trebui să vă înapoi clienții din nou și din nou.
Pasul 4. Pentru a cumpăra sau modernizarea echipamentului, sauna plumb încorporate în stilul plan de afaceri.
Practic, toate echipamentele pentru saune si bai sunt vândute în magazinele de specialitate. Puteți comanda prin magazine online. Dacă nu înțeleg specificațiile și parametrii echipamentului pentru saune, este mai bine pentru a obține consiliere profesională de la furnizori. Livrarea și instalarea efectuată de durata de viață a acestor aceleași magazine.
Căptuși sauna tei mai bine, este Aspen mai scump, dar este mult mai ușor și arată mai bine. Mulți proprietari aleg să baie de placare din Africa stejar-descumpăni.
- lemn, cuptor electric sau gaz
- cazan de încălzire
- cuptor de încălzire
- duș
- materiale de construcții (siding, usi, panouri, etc.)
- Mobilier în camera de zi și o cameră de relaxare
- Echipament pentru piscine
- Filtru de purificare a apei
- Lumini și electrice
- Sistem de stingere a incendiilor
- generatoare de abur
- și mai mult
Pasul 5. obține permisiunea de a stabili contacte cu autoritățile de supraveghere și compania de securitate.
La selectarea unui site pentru sauna, este de dorit ca ai avut cel puțin primele contacte cu poliția (districtul, departamentul regional), cu pompierii, în orice companie de securitate. În cazul în care a stabilit contacte nu, le va primi toate la fel, doar un pic mai târziu.
Reguli de comunicare cu autoritățile de reglementare:
1. Nu lăsați îndeplinirea îndatoririlor oficiale ale reprezentanților legali, și acestea sunt în serviciu, chiar dacă nu vă va cere socoteală, acesta poate fi pur și simplu jignit - ei sunt aceiași oameni cu problemele lor.
2. Nu da mită (cel puțin până când li se cere în mod explicit să nu facă acest lucru)
3. încerca sincer să-și îndeplinească toate cerințele legale.
4. relații cu serviciile Build pe picior de egalitate, tu - cetățeanul care cunoaște și respectă legea, ei sunt - cetățeni în serviciul societății, verificarea pe măsură ce respectă legea.
Inspectorii înțeleg, de asemenea, că o mulțime de absurdități în lege și lacune, astfel încât să puteți negocia întotdeauna. Dacă sunteți nou în această afacere, oferă un rol principal în negocierea acestora.
Ați decis locația, este de a furniza documentele necesare autorităților de stat să se înregistreze o entitate juridică sau întreprinzător individual și de a obține permisiunea: SES, pompieri. Amintiți-vă că, dacă sunteți de planificare pentru a vinde alcool o saună, este necesar să se obțină o licență (deoarece există o gamă largă de cerințe pentru spații).
Siguranța și securitatea sauna
Se apara de: oaspeții prea beat și servicii pentru răscoală defaulters sauna, uita la zona, acțiunile ilegale ale funcționarilor publici, golani stradă, etc.
Mulți proprietari sauna încheie contracte cu firme de securitate care sunt bine poziționate pentru a face față cu astfel de probleme. Acesta poate fi echipat cu un buton fierbinte saună pentru semnalul de alimentare de urgență la paza participant la distanță. Acest serviciu este aproape fiecare companie de securitate, dar costul său este prea mare.
Pasul 6. Găsiți, verificați și să angajeze personal
Recrutarea pentru baie. În afaceri de baie este o căutare complicată, recrutarea, instruirea și supravegherea personalului de exploatare în sauna.
saune Personal standard:
1. Doi administrator (manager opțional / administrator)
2. curățitor (pentru curățări generale)
3. amatorii de scăldat (pe un apel)
4. maseur (la cerere)
Este de dorit ca administratorul va elimina saună, după plecarea și înainte de sosirea oaspeților.
Cum de a găsi personal în saună?
Etapa 7. Pentru a încheia contracte cu serviciile tehnice (experți) în sauna echipamente de service: sisteme de utilități, cuptoare, piscine, cabluri, etc.
Obțineți informații de astfel de servicii și profesioniștii pot furnizorii de echipamente de contact. Foarte adesea au serviciu propriul echipament și nu va avea probleme. Dacă primiți în continuare coordonatele nu funcționează, întrebați pe acest subiect în dispensa, în cazul în care inchiriati o camera sau proprietar. Electrice, sanitare, ei vă va oferi exact pe o bază comercială.