Astăzi, piața serviciilor de „aranjament de protecție a mediului“ se formează încet, dar sigur, și producția de proiecte de arhitectura a fost depanat proces. Există nișe și segmente specifice, care sunt umplute rapid.
Faptul că, ajutând persoana să echipeze de locuințe, birouri și o grădină, grădină de legume, puteți câștiga bani buni, materializate prin abundența de reviste de specialitate - acestea sunt în România acum aproximativ două duzini. Pentru dezvoltarea pieței are cu siguranță toate condițiile: boom-ul de construcție, puterea de cumpărare stabilă, capacitatea limitată a produselor importate saturație, pragul de intrare redus, nu necesită o investiție la nivel mondial, și o abundență de personal șomeri. „Dacă înainte, oamenii rareori a ordonat proiectului, în principal,“ standard european „a făcut shabashniks brigadă, astăzi majoritatea proprietarilor de apartamente care vin să înțeleagă că proiectul este necesar, din punct de vedere nu numai ideile, ci și documentația utile pentru construcții“, - Mikhail Ivanov a declarat, CEO al "Bau-Group." Arhitectură și design cu siguranță, să iasă în evidență într-o piață separată.
Indiferent de tipul de forma juridică de organizare a jucătorilor din această piață proprietate și sunt angajate în proiectarea de mediu - de fapt, o varietate de clasă și obiect de tip. Sunt cei care maestrii cu succes ordinele „individuale“, rezolvarea sarcinilor mai complexe; există oferte predispuse la „model“ (5 variante de proiecte pentru „prize“). Unii jucători oferă o gamă largă de servicii, cu cealaltă - o specializare îngustă. De exemplu, „Primul magazin reproducea“ ocupă cu succes o nișă specială - producția de modele: pe orice scară și în orice material - carton, masă de spumă, din plastic, spuma, lemn, metal. Acestea sunt realizate din hârtie și umplut cu mașini, solide și modele pliabile. Cu toate acestea, potrivit experților, cele mai multe companii se deplasează spre servicii integrate. În această afacere, există adesea „legate“ de construcție și firmele de arhitectura pe care departamentul de design este organizat în cadrul „constructor“. Compania de construcții „Bau-Group“ din departamentul său arhitectural nu, ca o consecință, ei trebuie să se confrunte cu un număr foarte mare de subcontractori. „În cazul în care un client are nevoie de un arhitect, îi ajutăm să-și găsească experți, precum și alegerea de a face el însuși“, - spune Mikhail Ivanov.
Tipologia participanților la piață, la prima vedere, este transparent: institute de proiectare specializate în site-uri urbane, firme de arhitectura mici ocupă o pondere mare și relativ stabilă a pieței interioare și private de birouri, cele mai multe au o medie de 3-5 angajați (2 director-arhitect, un contabil, un designer ), cel puțin 10-15 de persoane, ceilalți jucători - nenumărate hoardele de „artiști“ libere de diferite profiluri și fundaluri. În zonele format treptat propria ligă profesionale, dar atâta timp cât trei sferturi din „tare“ și costul proiectelor derulate de master de capital. „Motivul este faptul că nivelul de Moscova este, fără îndoială, mai mare, firmele încep să se simtă reciproc aici, și“ angoasa „“ are un efect pozitiv asupra calității proiectelor de proiectare, pentru client de a alege de la“, - spune Mikhail Ivanov.
Preț spațiu
În această industrie pe parcursul ultimului deceniu devin evidente cotație foarte specifice pentru activitatea de designeri, designeri, arhitecți, decoratori. A format o serie de servicii care sunt în măsură să ofere arhitecți și designeri pentru client: o „facilitate turn-cheie“, „proiect pentru unghii“, locuri de muncă ciudat, dezvoltarea layout-ul, sau doar de design și vizualizare. spatii de birouri, precum și buticuri, restaurante, unii jucători sunt considerate mai interesante si bani - un buget mai mare și, în consecință, interesul, libertatea de creativitate.
Situația ideală este atunci când există o cameră (apartamente tipice în panou și monolitice clădiri, apartamente de lux, case, birouri) pe care doriți să construiască, și există patru caractere: client - rărunchii, Arhitect - încearcă să conducă structura obiectului, în conformitate cu cererea clientului, constructor - comite un act de incarnare inventat de arhitectul, și în cele din urmă, Designer - corectează tot ce arhitectul rău și constructor construit Drew. In viata, uneori mult închide, dar Clientul și Contractant, de regulă, rămân. Ei au ceva împreună și du-te prin toate nivelurile și cercurile de rai sau iad, în funcție de circumstanțele și caracterele de pe ambele părți.
Cu toate acestea, libertatea de creativitate (și pentru industria în sine este pe jumătate în producție, jumătate din procesul de creație) rămâne, inclusiv în ceea ce privește auto-promovare: un designer bun preia locuri de muncă atât de mult, cât de mult este capabil să-și vândă munca sa. Pentru un procent de construcție sau pentru o taxă. „Numele“ și „de brand“, nu contează - arhitectul privat sau de la birou, nu este o frază goală, și un portofoliu bun - o investiție directă într-o arhitectură viitor mai luminos. Unii experți sceptici cred că domnește spiritul „prietenul prietenului meu“ - „designer de rece“, „nerăsucite“ pro câștiga mai multe colegii în magazin. Acolo, în mediul construit și „rollback“ atunci când proiectantul primește interes, colaborarea cu furnizorii sau materiale de finisare rânduială. designeri Agile antreprenorii crea o întreagă rețea de parteneri, furnizori de instalații sanitare pentru echipaje de construcții, pentru că este alegerea lor de bunuri sau servicii sunt primite interes modeste
Unii jucători nu ascunde - nu determină doar prețul, calculat foarte individual fiecare proiect. Asta spun ei în „atelierul de prototipuri Prima“: „Fiecare dintre aspectul nostru - această piesă-lucru, așa că nu vorbim aici despre prețuri specifice. Nu ascundem faptul că producția de aspect - un proces laborios și costisitor, dar niciodată nu va lua banii în plus deja în cursul vom solicita clientului asupra a ceea ce poate fi salvat ". Gama de preț este foarte largă, într-adevăr: diferența între 20 și 100 de dolari pe metru pătrat este palpabil, dar este de înțeles - este prețul și reputația de profesionalism, înmulțit cu talentul și dragostea.
Voi merge în designeri
Înainte de a pleca, trebuie să decidă în cazul în care. Depinde de aptitudini, educație (arta, arhitectura) sau condițiile de piață. Deci, proiectantul, proiectantul-arhitectul „Spud“ locuire umană medie. Designeri, decoratori, sau, în limba română, decoratori aduce în minte, și apoi conectați designeri de interior. O altă aplicație posibilă de talent - expoziții de amenajare a teritoriului și de design. Designerii de expoziție iau de obicei 5-10% din costul de instalare. Având în vedere că expoziția de la mediu „costul“ de 50-200 de mii de dolari, o comandă va adăuga circa 5.000 de euro câștigate cinstit sau mai mult. Uneori, utilizează un sistem de prețuri diferite - atunci când unitatea este luată metru pătrat, și interesul domnului proiectant considerat, pe baza acestei cifre (60 până la 100 de dolari). După cum puteți vedea, o mare de oportunități pentru o persoană cu o astfel de chestiune delicată - gust, ambalate de mână, și arta de a înnobila care deține lumea noastră.
Puteți începe intuitiv - construcția este, există apartamente, și nu există nici un interior, așa că vom merge acolo. Există o altă cale, care a fost ales în urmă cu doi ani compania Saratov „Zodchestvo“ comanda SIC „Miromak“ un mic studiu al mediului concurențial (dosar cu privire la funcționarea organizației de arhitectură), potențialul de piață al arhitecturale, proiectarea și repararea și finisare în sectorul corporativ și în sectorul persoanelor fizice (dinamica, caracteristicile și tendințele, motivația, factorii de decizie cu privire la alegerea companiei care efectuează arhitectură, proiectare și reparații și lucrări de finisare, a relevat caracteristicile unei astfel de societăți, pe Saratov ibolee important pentru liderii de afaceri, cele mai eficiente canale de comunicare pentru a influența piața țintă, a analizat poziția mărcilor concurente). Și, cu toate că astfel de costuri de cercetare sunt de aproximativ 1 500-5 000 de dolari și de mai sus, compania a intrat pe segmentele neocupate de piață atractivă și în mod semnificativ crescut de profit datorită unui „punct“ lovit.
Case de design - nu este o afacere intensivă de capital. Pentru a organiza o modestă afacere „arhitectural“, este nevoie de investiții ambițioase - designeri antreprenori liberi face fără cheltuieli de birou, de lucru de la domiciliu, și, uneori, fără licență. Biroul sau situație de studio cere să aibă o licență pentru a opera pe proiectarea clădirilor și structurilor (și de a primi aceasta, în funcție de jucători, nu prea dificil) și biroul nu este numai și nu atât de mult din cauza statutului juridic, ci mai degrabă din considerente de moda. „Arhitectura - este în primul rând o idee. Dacă vă apropiați de afaceri serios, și nu „bat off bani,“ biroul - personificarea ideilor lor. Ar trebui să fie interesant, nu doar un set de camere, în cazul în care băieții și fetele stau-designeri. Ar trebui să fie de înaltă calitate și un design neobișnuit, mobilier frumos „- spune Mikhail Ivanov, directorul general al“ Bau-Group ".
Computere și software - sunt principalele costuri novice birou de proiectare. Bine calculator costa aproximativ 3 milioane de $, plus imprimante, scanere și software-ul (în România, din motive evidente, mai ales contrafăcute).
În plus, există trei lucruri pe care ar trebui să acorde o atenție deosebită lansării și dezvoltarea în continuare a mici arhitecturale și de birou de proiectare (aranjament și proiectare de vile, apartamente sau spatii de birouri). Acesta - management, proiectare și asistență pentru clienți.
În general al pieței, designul românesc, o proporție semnificativă din care este în umbră, deși dobândește treptat structura inerentă în țările dezvoltate: cel mai mare număr de companii implicate în design industrial (82%), grafica (60%), design multimedia (16%) și studii de proiectare (aproximativ 20%). Design ambiental și interior ia în această galerie la fel de mult - 48%. Potrivit Ministerului Construcțiilor și Arhitectură, costurile de proiectare-proiect astăzi în 4-5% din valoarea totală a lucrărilor de construcții (inclusiv costurile de materiale de construcții). În Occident, proporția de design interior de proiectare în preț mult mai mare - un minim de 10%.
Cum se întâmplă: o idee decent, demn de un studiu tehnologic.
Pre-teză a clarificat conceptul și detaliile
La prima întâlnire, după o recomandare așa cum se întâmplă de obicei în practica de arhitectură și design, clientul se întâlnește portofoliului (de exemplu, un set de dezvoltate, proiecte implementate) de designer-arhitect. În cazul în care clientul a aranjat candidatura, puteți face schite de mai multe opțiuni, încercând să-și exprime pe hârtie ceea ce vrea clientul. În continuare - ITO plan sau Gager de lucru și elaborarea planului de tonaj; parametrii derivati vor forma baza unui proiect de design.
Contractul pentru proiectarea
Tratatul prevede că toate cerințele au fost precizate, singurul mod în care puteți proteja de exclamare: „Eu văd“ și „nu a spus niciodată!“ Proiect de design - un set de documente, cât mai mult posibil, să reflecte caracteristicile viitorului model de locuințe, care ia în considerare toate dorințele clientului. La etapa de gândire despre clientul poate face ajustări la planul de designer, de lucru este mai convenabil de a lucra în desene bine compuse. proiectare conceptuală, de regulă, include utilitare de măsurare de desen legat, opțiuni pentru deciziile de planificare, un aranjament schematică a unui plan de mobilier, plan de podea care arată tipul de acoperire, planul de tavan (fără dimensiuni și tăieturi), planul de cazare instalatii sanitare, fără o probleme cu caracter obligatoriu, perspectivele pentru spațiile realizate în programul ArchiCAD. Consultatii selectie de acoperiri de mobilier, instalații sanitare, pardoseli, pereți și tavan în fiecare cameră, plus o excursie comună în căutarea acestor materiale (cu toate acestea, în conformitate cu designeri înșiși, uneori, ei preferă să se limiteze pachetul de formare și câteva plecări). Acest serviciu aduce de obicei aproximativ 10-15 $ pe metru pătrat de locuințe, pentru a dota.