Online probleme de recepție probate
asistență juridică gratuită pentru probate
În România (apel gratuit)
(Zilnic 9.00-23.00)
București și regiunea
(Zilnic 9.00-23.00)
București și regiunea
(Zilnic 9.00 - 21.00)
moștenire Obiecte
- imobiliare
- casă
- apartament
- dacha
- pământ
- garaj
- mașină
- armă
- depozit bancar
- IP de afaceri
- Ponderea în companie
- acțiuni
informații utile
Contractul de sprijin cu durata de viață de întreținere, încheiat între două părți: destinatarul chiriei (proprietarul bunurilor) și plătitorul (persoana care preia responsabilitatea pentru conținutul destinatarului) poate fi întreruptă sau terminată.
În acest articol ne vom uita la condițiile și procedura de încetare și de încetare a contractului, nulitatea acesteia, precum și consecințele care vin ca rezultat pentru ambele părți.
Încetarea contractului de întreținere de viață a unei dependente
Contractul de întreținere a vieții unei persoane dependente în timpul vieții beneficiarul anuitate. În cazul morții sale, există o încetare naturală a contractului. Toate obligațiile privind conținutul beneficiarului chiriei efectuate de către plătitor de chirie se încheie.
Singura obligație pe care trebuie să fie îndeplinite mai devreme după moartea beneficiarului de chirie - să plătească pentru cheltuielile de înmormântare legate de înmormântarea lui, în cazul în care o astfel de clauză a fost inclusă în contract.
După moartea chiriei destinatarului plătitor devine proprietarul integral al bunului transferat și poate dispune de ele la discreția sa.
Recunoașterea contractului de întreținere a vieții unui invalid dependente
Contractul poate fi invalidat de către instanțele de judecată.
Motivele pentru aceasta pot include următoarele:
contractul se datorează declarații false, sub amenințarea violenței, profitând de o situație în care una dintre părți în momentul încheierii contractului nu a fost în măsură să înțeleagă evenimentele și de a evalua acțiunile lor;
una dintre părțile la contract este o persoană care nu are dreptul la opinia sa (o persoană cu vârsta mai mică de 18 ani sau nu proprietarul bunului transferat);
în cazul în care beneficiarul rentei în favoarea societăților comerciale;
nerespectarea formei de contract (scris, certificat de un notar);
absența înregistrării de stat (în Oficiul Serviciului Federal pentru înregistrare de stat);
includerea în Tratatul de la dispoziții care sunt contrare legislației în vigoare.
Încetarea contractului la notar
Semnarea contractului de întreținere de viață a unei dependente, nici una dintre părți nu se poate anticipa evoluțiile ulterioare în viața sa. Luarea în considerare a angajamentelor pentru menținerea chiriei beneficiarului, plătitorul poate ajunge într-o situație în viață, atunci când el este de a îndeplini condițiile nu este în măsură să contracteze. De exemplu: bolnav sau și-au pierdut locurile de muncă.
În acest caz, părțile pot conveni să rezilieze contractul, care este notarial. După aceea, înregistrarea de stat a încetării contractului în Rosreestra.
Încetarea contractului în instanță
Legea nu prevede posibilitatea rezilierii unilaterale a contractului de întreținere de viață a unei dependente. Acest lucru se poate face numai prin intermediul instanțelor.
Cele mai frecvente motive de reziliere:
în cazul în care condițiile se deterioreze sau să-și piardă capacitatea plătitorului furnizarea unei dependente din motive independente de voința beneficiarului de chirie.
Practica judiciară arată că, în cele mai multe cazuri, instanța ia partea unei dependente, deoarece cea mai mare nevoie de protecție a subiectului. Reconvențională, a susținut plătitorului chirie, de obicei, instanța de judecată nu sunt îndeplinite.
Printre avocații se crede că intră într-un contract de întreținere de viață a unei dependente este mult mai ușor decât să-l termine. Acest lucru este demonstrat de practica de drept. Sperăm că informațiile prezentate în acest articol va fi util nu numai pentru cei care au decis să rezilieze contractul, dar, de asemenea, pentru cei care vor să-l semneze.