Pentru a profita de apartament comunale în ansamblu, există anumite grupuri de persoane care au o bază legală serioasă și din specialiști cu o vastă experiență în punerea în aplicare similară „fraudă“. Acesta utilizează un organelor afacerilor interne, procuratură, există un acces constant la necesar „consultarea“.
Constructii. Acest sistem este bun „funcționează“ în cazul clădirilor de apartamente de două sau mai multe etaje. Sau în cazul în care scopul principal de a intra în posesia bunului - un apartament comunal pe podea penultimul. De exemplu, autorii fraudelor prin nominalizații cumpăra un apartament la ultimul etaj și începe să repare acoperișul. Solistul a spus că el ia tavanul, acoperișul necesare reparații (el a avut „nici o alegere“). De obicei, înțelege acoperișul și există o suspensie completă de lucru, desigur, din cauza lipsei de finanțare (dificultăți financiare), deși pot fi „inventat“ și din alte motive. Urmatoarea vine iarna, zapada cade, există o zaledenenie naturală în locul acoperișului distrus. În plus, noul proprietar temporar „dispărut“, iar vecinii sub punctul de îngheț. În acest caz, noul co-proprietar au un avantaj distinct juridic - dreptul de prioritate de prima achiziție a proprietății. Această formă de apartament „reyderstva“ este foarte frecvente. Psihologic, după 1-2 luni de viață în astfel de circumstanțe, locuitorii sunt gata pentru orice decizie.
Un alt exemplu al unei scheme frauduloase - „reparații“ sau „pseudo-reparații.“ Într-una dintre camere într-un apartament comunale face majore reparații: pauze sau parchet, pereții sunt pregătite pentru noua prelucrare ipsos, din cauza a ceea ce apartamentul este atât de murdar și plin de praf, care trăiesc împreună este greu de normal. În același timp menținerea lucrătorilor produc în mod deliberat mișcare permanentă în apartament, „pacing“ din camere. Sau pur și simplu a organizat plătit „extra“ ale alcoolicilor fără adăpost,. Desigur, că celelalte locuitorii de apartamente comunale ajunge disperați că acestea sunt gata, la orice preț să părăsească apartamentul. Într-un astfel de moment psihologic pregătit „dintr-o dată“, este posibil să se rezolve problema noii co-proprietar, care oferă să cumpere celelalte camere din apartament pentru un preț „bun“. Escrocii doresc să rezolve această problemă cât mai curând posibil, într-un efort de a obține rezultate în termen de două sau trei luni. În caz contrar, ei trebuie să își crească costurile financiare ale acestei înșelătorie.
Astfel de fraude sunt efectuate destul de bine și în mod clar, fără a da nici un temei legal rezonabile pentru plângeri cu privire la încălcarea drepturilor și intereselor lor legitime.
Este din cauza slaba protecție legală a cetățenilor, proprietarii de apartamente comunale, legislația imperfectă astăzi mai puțin și mai puține oferte sunt privind înstrăinarea camere în apartamente comunale.
România, București
călătorie Bagrationovsky, 12A casa