Credit - aceasta este o modalitate foarte bună de afară, atunci când ceva trebuie să fie aici și acum, dar uneori circumstanțele se schimbă în mod dramatic. Scapă de obligațiile împrumutului, adică, să rezilieze contractul de împrumut cu banca, în această situație - cea mai bună opțiune. Este o instituție financiară în sine a inițiat pauză în relațiile cu debitorul - banca anulează contractul de împrumut în mod unilateral. În orice caz, este necesar să se știe cum să se comporte, să nu fie prins.
Ce este un acord de împrumut?
Acordul de împrumut - un document important punct de vedere legal, care reglementează relația dintre debitor și furnizorii de împrumut. Documentul descrie cât mai exact toate aspectele tranzacției, prin urmare, aceasta conține suficiente elemente obligatorii:
- mărimea creditului;
- scopul banilor deținute;
- Termenele de îndeplinirea obligațiilor aferente creditului;
- garantarea sănătății financiare a debitorului;
- interesul anual pentru utilizarea facilităților de credit;
- ordinea și valoarea plăților de împrumut;
- alte condiții.
Documentul ia în considerare toate probabilitățile și posibilitățile, așa că, de asemenea, descrie modul de a rezilia acordul de împrumut cu banca, sau pe ce bază banca anulează contractul de împrumut în mod unilateral.
În ceea ce privește forma, GKRumyniyatrebuet un singur lucru - o versiune simplă în scris. Tranzacția se face în conformitate cu normele de comunicare de afaceri în două sau mai multe copii ale documentului semnat de ambele părți la acord. În acest caz, certificarea sau înregistrarea instituțiilor de stat autorizate special sau notarii sunt necesare. Acordul de împrumut, încheiat în formă orală, nu este într-adevăr luate în considerare.
Cum de a rezilia contractul de împrumut cu banca?
Procedura obligatorie pentru acordarea creditului presupune riscul nerespectării condițiilor și obligațiilor contractuale este puțin deasupra debitorului. În plus, fiecare companie de finantare are propriul departament juridic, astfel încât este mai important să se ia în considerare situația de reziliere a contractului de credit de către debitor.
Terminate un credit ipotecar sau a unui acord de împrumut cu banca din proprie inițiativă, decizie personală sau acordul ambelor contrapartide și, probabil, în cazul în care instanțele în același timp, același număr de condiții:
- o modificare adversă în circumstanțele în momentul semnării documentelor de sugerează că era imposibil;
- Modificări de fond în circumstanțe care nu depind de părțile implicate în acestea, chiar și îndeplinirea directă a obligațiilor în temeiul acordului în nici un fel ar afecta rezultatul;
- obligații suplimentare de performanță încalcă raportul intereselor financiare ale părților contractante, iar partea interesată a tranzacției va suporta o pierdere ca o pierdere de mai multe beneficii anticipate ale contractului.
Condiții de relații de afaceri sugerează că riscul oricăror modificări ale condițiilor aferente părții interesate, astfel încât este important să învețe cum să rezilieze contractul de împrumut cu banca sau ce să facă atunci când banca anulează contractul de împrumut cu mâna.
Ce amenință rezilierea contractului de credit cu banca?
Motivele pentru rezilierea contractului
Deja în momentul de pregătire a partenerilor de tranzacții pot conveni între ele posibilitatea de reziliere anticipată a relațiilor financiare. Un astfel de drept este prevăzut dreptul comun zakonodatelstvomRumyniyav (st.450 CC) ca bază. Mai mult decât atât, în cazul în care opțiunea de pace de soluționare a litigiilor, indiferent de motiv, nu a conceput un rezultat, al doilea paragraf al acestui articol prevede opțiuni pentru modul de a rezilia acordul de împrumut cu banca, sau, dimpotrivă, modul în care organizația poate anula acordul în instanța de judecată.
Pentru astfel de măsuri serioase au nevoie de motive substanțiale:
- o încălcare semnificativă sau sistematică a obligațiilor în temeiul acordului de către una dintre părți;
- alte situații prevăzute de legislație.
instrucție
Tu - în orice caz, nu este primul client, care a dorit să rezilieze contractul de împrumut. Banca, de regulă, în astfel de cazuri este forma propriul acord să se încheie tranzacția. Debitorul trebuie să completeze și să prezinte angajatului său pentru desfășurarea ulterioară a cazului.
Cu toate acestea, în cazul în care banca nu este interesat de o pauză a tranzacției, reprezentanții săi sunt susceptibile de a încerca în orice mod de a încetini procesul chiar refuză să furnizeze forma acordului. În acest caz, puteți rezilia contractul de împrumut cu banca, în cazul în care scrieți un recurs în formă liberă, în conformitate cu standardele etice ale corespondenței de afaceri, asigurați-vă că pentru a include motive întemeiate pentru încetarea cooperării în continuare în temeiul acordului. Chiar și mai ușor este de a descărca formularul gata făcute și pur și simplu completați coloanele.
documentele necesare
Pregătirea declarației competente din revendicarea - cea mai importantă etapă, care depinde în mare măsură de succesul cauzei. Pe Internet există o mulțime de mostre de valori mobiliare similare, dar în acest caz special, este mai bine să apeleze la un profesionist. Numai el va fi în măsură să ia în considerare toate detaliile tehnice legale individuale pentru a face mers fara probleme.
Aplicarea la instanța de judecată nu este furnizat unul, merită efortul cu lucrări suplimentare:
- exemplare pentru fiecare dintre participanții la caz;
- verifica introducerea taxelor (300 p din Codul fiscal);
- puterea de avocat pentru a efectua cazul în numele reprezentantului (dacă este cazul);
- lucrări, scrisă susține în proces, inculpații în valoare de afaceri (Acordul de împrumut, o scrisoare de încetare a tranzacției, o scrisoare de la banca (daca este cazul), extrasele de cont și alte documente care dovedesc justețe dvs.).
Este important să realizăm că o abundență de argumente grele documentare pentru a convinge permite dreptate partea debitorului este mai bună decât non-documente justificative.
În conformitate cu art. 56 GPKRumyniyakazhdy contrapărților în fața instanței este obligat să confirme fidelitatea și virtutea condițiilor la care se face referire în petiția sa.
Ce se poate face în cazul în care banca reziliază contractul prematur?
Creditată cunoștință de o astfel de intenție instituției financiare, de regulă, într-o scrisoare cu o copie a declarației de cerere. Acesta este un semnal pentru a se asigura că nu mai amâne problema cu neplata a acordului de împrumut. Și primul lucru pe care ar trebui să încercați să faceți - merge la banca pentru o pașnică, de pre-proces, soluționarea problemei (restructurarea datoriilor, amânări la plată și așa mai departe.). În caz de refuz - de a pregăti o revizuire a acțiunii prin care banca anulează contractul de împrumut în mod unilateral. Revocarea este necesar să se specifice care se extinde o cerere reconvențională, și să ofere propria versiune a calculului datoriei, argumente documentate. Deci, va fi posibil să se reducă valoarea datoriei, precum și negocia cu creditorul plăților în rate fără penalizare.
Ce să faci dacă nu poți plăti ipoteca? Poate banca să rezilieze unilateral contractul de ipotecă? Are dreptul de a cere să plătească întreaga sumă la o dată?
concluzie
Practica unei astfel de proceduri arată că, în majoritatea cazurilor, solicitând rezilierea contractului de credit cu banca, judecătorul decide în favoarea instituției financiare. Deci, înainte de a se îndoiască dacă băncile dreptul de a rezilia contractul de împrumut, și chiar și cu atât mai mult pentru a începe litigii, în valoare de mai multe ori pentru a se evalua circumstanțele care forța de a rezilia acordul.