1. Este necesar să se înceapă cu, să decidă să aresteze numai instanța de judecată poate, pe proprietate. spații Arestat nu poate dona, vinde, incredinta oricui, leasing sau schimb. Singurul avantaj în acest caz este faptul că proprietarul de proprietate arestat nu este lipsit de dreptul de proprietate și dreptul de ședere pe carcasa arestat, cel puțin până la decizia finală a autorităților judiciare. În cazul în care instanța a acordat cererea reclamantului sau a cererii, pârâtul, care locuiește în apartament, pentru care sa făcut arestarea, timp de 5 zile, va trebui să plătească datoria existentă (taxe, împrumuturi, etc.). În caz contrar, va fi arestat de locuințe vândute la licitație.
3. Reclamantul, care a apelat la instanțele de judecată cu o cerere de arestare a proprietății, în aceeași zi poate pune mâna pe actul, indicând faptul că cererea sa a fost revizuită, iar cererea - este îndeplinită. Cu acest mandat de executare reclamantul poate aplica la FUGRTS (Rosreestr), la posibilitatea unui acord cu proprietatea arestat a fost șters. Apropo, reclamantul nu știe neapărat ce bunuri imobile este în proprietatea debitorului, deoarece cea mai mare parte arestarea este impusă în mod direct asupra tuturor bunurilor sale inculpatului, în cazul în care suma de bani în conturile sale bancare arestat nu acoperă suma specificată în declarația de cerere.
4. În conformitate cu legislația în vigoare, să profite de camera de zi au dreptul de a ofițerilor de poliție, sistemul judiciar, autorităților vamale și fiscale, în cazul în care arestarea cererii de locuințe va fi acordat de către instanța de judecată, după cum sa menționat mai sus.
Credit și instituțiile financiare (bănci) nu au o astfel de autoritate, dar în cazul datoriilor debitorului cu privire la împrumut, acestea pot solicita instanței o declarație privind confiscarea bunurilor debitorului. De obicei, o astfel de cerere instanța de tratament se întâlnește o dată pe zi cu zi a creditorilor. În ce scop băncile căutat împrumutatului apartament de arestare? Este simplu: ei au o garanție că debitorul este în orice caz, să îndeplinească obligațiile de credit, la fel ca în cazul nerambursării fondurilor împrumutate, el ar pierde apartamentul.
5. Experiența arată că locuințele pot fi arestați nu numai pentru datorii card de credit, dar, în cazul litigiilor de proprietate între chiriași de apartamente, toate tipurile de creanțe financiare pentru daune materiale sau vătămări corporale.
6. Contrar credintei populare, camera de zi nu este supusă arestez pentru datorii pentru plata utilităților. Desigur, societatea de administrare are dreptul de a deconecta debitorul de la toate utilitatile (gaz, apă, electricitate), dar să profite de carcasa problematică nu se poate. În plus, este imposibil de a aresta locuința debitorului, dacă aceasta este singura proprietate situată în proprietatea sa. Excepția în acest caz este proprietatea ipotecare: aceasta poate fi sechestrate și confiscate, chiar dacă debitorul nu are mai mult spațiu de locuit, și el va trebui să părăsească credit de metri pătrați pe stradă. De aceea, atunci când faci un debitor ipotecar trebuie să o sută de ori pentru a evalua riscurile asociate cu acel credit și tranzacții financiare. Și dacă mortgagor orice delincvența stabilă pe ipotecare, atunci ar trebui să negocieze imediat cu banca cu privire la un împrumut de refinanțare sau vânzarea de locuințe ipotecare.
7. Și ultimul. Există cazuri în care se impune arestarea la sediul în cursul tranzacției de vânzare. Ei bine, în cazul în care cumpărătorul află despre arestarea locuințelor achiziționate în înainte de înregistrarea tranzacției în FUGRTS: înregistrarea tranzacției va fi refuzat. În cazul în care cererea de înregistrare a contractului de vânzare și transferul de proprietate de locuințe a fost deja livrate Companies House, apoi din cauza arestării obiectului procesului de înregistrare tranzacție poate fi amânată pe termen nedefinit. Pentru a evita astfel de situații neplăcute, potențialii cumpărători de origine, este imperios necesar să se obțină un extras din Registrul de stat unificat, care ar trebui să includă toate informațiile cu privire la locuința achiziționată, din moment ce toate tranzacțiile în care au fost implicate această locuință, și se termină toate restricțiile și servituți care Suntem pe ea.
