corpuri de apă izolate
Conceptul de „corp de apă“ și „corpurile de apă izolate“ sunt consacrate în Codul Apelor al Federației Ruse:
corp de apă - concentrarea apei pe suprafața de teren în formele sale de relief sau în intestine, având o limită, volumul și caracteristicile regimului apei;
locuri separate apoase (iaz închis) - dimensiuni mici și rezervor artificial fără ieșire, care nu are nici o legătură hidraulică cu alte corpuri de apă de suprafață.
Ca un singur corp de apă sunt considerate nu numai apa de sine, de suprafață sau în subteran, dar, de asemenea, asociate cu terenuri ei, care este în partea de jos și malurile corpurilor de apă, precum și roci, case apele subterane (articolul 7 VC RF) .
Ca zone ale subsolului, corpurile de apă sunt supuse NO, limitat în circulație. În România, proprietatea privată și municipale sunt permise numai pe corpurile de apă izolate (articolul 34 CE a Federației Ruse). Pentru toate celelalte tipuri de corpuri de apă stabilite proprietate de stat.
În primul rând, corpul de apă ar trebui să fie separat, adică închis. Acest lucru înseamnă că un astfel de obiect poate fi recunoscut ca un iaz, lac, etc.
În al doilea rând, un astfel de corp de apă ar trebui să fie mici în dimensiuni și să fie non-curge iaz artificial. În partea 2 din articolul 40 prevede că limita dimensiunea obiectelor de apă izolate sunt definite legile funciare din România. În prezent, nu a fost încă stabilit aceste dimensiuni în legislație.
Și în al treilea rând, rezervoare, pentru a fi recunoscute ca organisme distincte de apă ar trebui să aibă nici o legătură hidraulică cu alte corpuri de apă de suprafață.
În ceea ce privește corpurile de apă oborotosposobnosti trebuie remarcat faptul că limita legală relevantă prevăzută la articolul 22 Cod de apă. În conformitate cu prevederile prezentului articol, vânzarea, gaj și comiterea altor tranzacții care au ca rezultat sau poate avea drept rezultat înstrăinarea corpurilor de apă nu sunt permise. Cu toate acestea, această regulă nu se aplică corpurilor de apă izolate, ca paragraful 2 al acestui articol, a constatat că corpurile de apă izolate pot fi transferate de la o persoană la alta, în modul prevăzut de legislația civilă și legislației funciare din România.
În acest caz, dreptul de a utiliza corpurile de apă poate trece de la o persoană la alta numai pe baza licenței administrativ emis de către organul de conducere de stat special autorizat utilizarea și protecția resurselor de apă.
De la înregistrarea de stat a subiectului, nu numai dreptul de proprietate asupra obiectelor SAU, dar, de asemenea, instalat pe diferite servituți și limitări baza datelor este corect, se pare oportun să se dea o scurtă descriere a drepturilor organelor de apă ale persoanelor care nu sunt proprietarii unor astfel de instalații.
Articolul 41 Lista VKRumyniyasoderzhitsya de drepturi pe baza cărora persoana - non-proprietar al corpului de apă le poate utiliza:
dreptul de utilizare pe termen lung;
dreptul de utilizare pe termen scurt;
dreptul de utilizare limitată (servitute apă).
Persoanele care folosesc corpurile de apă pe baza regulii de mai sus, utilizatorii de apă. Utilizatorii de apă transportate deținerea și utilizarea apei în condiții și în limitele stabilite de Codul de apă.
Trebuie menționat faptul că, pentru drepturile de apă la obiectele restricțiilor menționate au un caracter special. Ele nu sunt în conformitate cu articolul 216 drepturi GKRumyniyaveschnymi ca drepturi reale recunoscute în special:
- dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren;
- dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) a terenurilor;
- servituti stabilite pe pământ. Cu toate acestea, enumerate la articolul Apa kodeksaRumyniyaprava să fie protejate de abuzurile lor, în modul prevăzut pentru protecția drepturilor de proprietate (st.301-304 Codul civil). Această concluzie poate fi trasă din conținutul articolului 305 din Codul civil. Acesta prevede că drepturile pentru protecția altor drepturi aparțin persoanei, dar nu proprietarul, care deține proprietatea este nu numai dreptul de posesie viață transmisibil, managementul economic, managementul operațional, ci și pe alte motive prevăzute de lege sau contract. Apa kodeksRumyniyapredusmatrivaet alte motive legate de drepturile la corpurile de apă ale persoanelor care nu sunt proprietarii lor [13].
În plus față de numărul de titluri de drepturi corpurilor de apă ale persoanelor - legate de non-proprietar utilizării apei în contractul de închiriere. În acest sens, Apa kodeksRumyniyapredusmatrivaet adopta o lege specială federală privind darea în locațiune a corpurilor de apă.
Articolul 46 din kodeksaRumyniyaustanovleno Apei că dreptul de a utiliza corpurile de apă, cu excepția servitute publice de apă. [14] provin din momentul înregistrării de stat a contractului de utilizare a corpurilor de apă. Cu toate acestea, în acest caz, nu înseamnă GRPNI în modul prevăzut de Legea federală privind înregistrarea de stat și înregistrarea de stat specială a contractelor de utilizare a obiectelor de apă, efectuate în conformitate cu articolul 59 din Codul Apelor al Federației Ruse.
Registrul de stat contracte obiecte de apă, în conformitate cu articolul menționat anterior, se realizează în contractele de registru de stat. Aceasta se realizează de către un organism de stat special autorizat controlează utilizarea și protecția resurselor de apă, în conformitate cu procedura stabilită de Guvernul România.
Pe corpurile de apa partajate implementat așa-numita utilizare totală de apă în modul prevăzut de Codul Apelor al Federației Ruse. Se subliniază faptul că în calitate de obiecte de uz comun pot acționa corpurile de apă izolate deținute de cetățeni sau persoane juridice. Cu toate acestea, acest lucru necesită înregistrarea de stat a proprietății limitată a corpurilor de apă izolate în Registrul de stat unificat și plata compensațiilor către proprietar.