Sunt ipoteci da seniori
Nu da pensionarilor un credit ipotecar? Da, desigur. Nu toate persoanele in varsta out de varsta bine-meritata odihna. Există o serie de profesii, care prevede pensionarea anticipată - 35-40 ani. În aceste „tineri seniori“ are toate șansele de a obține un credit ipotecar pentru a cumpăra locuințe pe picior de egalitate cu tinerii. Și condițiile de creditare sunt de fapt aceeași - 10-25 ani. Este destul de un alt lucru atunci când vine vorba de persoanele în vârstă în vârstă de 55-65 ani. De asemenea, ele pot fi eligibile pentru un credit ipotecar, dar acestea se încadrează în cel mai mare factor de risc, deci mai mult de 5 (10 ani - limita extremă), ei nu vor da un împrumut. Nici o bancă nu va face o afacere cu un nivel ridicat de risc.
Ipoteci pentru persoanele în vârstă în programul de familie
Nu atât de mult timp în urmă, multe bănci au introdus noi condiții de creditare care au afectat și pensionari. Astăzi, orice persoană cu vârsta cuprinsă între 21 și 65 de ani pot aplica pentru un credit ipotecar. Principalul lucru este că, la momentul rambursării ultimei tranșe către debitor a avut mai puțin de 75 de ani. Multe persoane în vârstă obține o șansă de a obține un credit ipotecar pentru persoanele in varsta din programul de familie, care este, cu co-debitori. Vârsta de pensionare în România începe la bărbați de 60 de ani, femeile 55, ceea ce înseamnă că rambursarea împrumutului va fi de până la 15-20 de ani. Pentru înregistrarea nevoilor ipotecare ale aceluiași set de documente, precum și pentru alți cetățeni. Rețineți că ofertele speciale pentru persoanele în vârstă băncile nu sunt disponibile, dar pachetul de bază - complet.
Ipoteci pentru persoanele in varsta cu nici o plată în jos
Ipoteci pentru persoanele in varsta cu nici o plată în jos oferă șansa de mulți oameni în vârstă să cumpere propriile lor case. O condiție prealabilă pentru acest tip de credit ipotecar este o garanție a proprietății dobândite. Trebuie amintit faptul că împrumuturile cu nici o plată în jos sunt efectuate la o rată a dobânzii semnificativ mai mare - o mai mare de 2-5%. De exemplu, dacă face 30% din prețul de achiziție, rata dobânzii va scădea cu 2-5%.
ipoteci inversă pentru persoanele în vârstă
ipoteci inversă pentru persoanele în vârstă - un fel de opusul unei rente viagere. Având un credit ipotecar inversă, pensionarul primește un împrumut de viață, care este cheia pentru apartamentul său. După moartea a debitorului, banca creditoare pune în aplicare un apartament pe piața secundară de locuințe și ia în suma primită împrumutul cu dobândă, iar restul de bani înapoi la rude ale persoanei decedate. Acest tip de credit prevede rezilierea contractului la cererea titularului. Dar, în acest caz, el (de obicei rudele lor) ar trebui să returneze împrumutul și dobânda acumulată.
Sunt ipoteci permite pensionari șomeri
Îți pasă întrebarea: „Oare pensionarii ipotecare Dă?“. Da, acest lucru este posibil. oamenii sunt pensionari se pot aștepta să primească un credit ipotecar pentru doar două documente (cum ar fi Banca de Economii): certificat de pensii și pașaportul cetățeanului. Dar aprobare va trebui să aștepte câteva săptămâni, pentru că banca are nevoie de timp pentru a compara toate „pro“ și „contra“. În cazul în care banca crede ca solvent pensionar cu handicap, acesta va aproba un credit ipotecar luat împrumut cauțiune de locuințe. În timpul examinării cererii verificați cu atenție istoricul de credit al persoanei. Dacă ar fi existat o întârziere sau există o creanță certă, ipotecare ar trebui să uite.
Poate un pensionar pentru a fi un co-debitor pe ipotecare
De obicei, în rolul familiei co-debitori client sunt: soții, soți, tați, mame. Desigur, de multe ori părinții debitorului sunt în vârsta de pensionare și cel mai adesea nu funcționează. Întrebarea dacă pensionarul poate deveni un co-debitor pe împrumut, există adesea. Dar răspunsul este - nu, nu se poate. Co-debitor nu poate deveni o persoană care a împlinit vârsta de 60 de ani. Iar cei care sunt sub această vârstă, trebuie să se gândească de două ori dacă să stea pe aceste angajamente trebuie, pentru că, în cazul sarcinilor restante și neplata la banca se află în întregime pe umerii pensionarului. Dar, co-debitor a acțiunilor băncii cu clientul, nu numai taxele, ci și drepturi. El poate conta pe cota de locuințe luate de-a lungul programului de credit ipotecar.
Ipoteca de lucru pensionari
În ultimii ani, în imposibilitatea de a obține un credit ipotecar, chiar pensionari. Cel mai simplu mod de a acestei proceduri are loc la persoanele în vârstă de muncă, care pot furniza documente cu privire la salariile „albe“, și, prin urmare, confirmă veniturile lor, în plus față de pensia. Dar aici este în valoare de având în vedere vârsta a debitorului. Mai aproape de marca de 75 de ani, mai puține șanse de cereri de aprobare de credit sau rate ale dobânzii mai mari și mai mari în jos de plată. Nici o bancă din România nu va emite un credit ipotecar, în cazul în care riscurile sunt mai mari decât beneficiile. Pensionar cu siguranță se încadrează în grupul de risc ridicat, astfel încât nu trebuie să aștepte pentru rate scăzute ale dobânzii și suma minimă de plată în jos.
Care băncile dau credite ipotecare pentru pensionari
Astăzi nu putem spune cu certitudine, că problema de credite ipotecare pentru persoanele în vârstă rezolvate sută la sută. Ca și mai înainte, cele mai multe bănci nu intenționează să riște creditarea seniori. Dar sunt cei care iau riscuri. Astăzi, pensionari se pot aștepta să primească un credit ipotecar în următoarele bănci: instituție financiară SberbankeRumyniya-, care a fost primul care a „descopere“ de creditare pensionari. O a doua bancă - Banca de Moscova și programul său „Oamenii fac.“ În al treilea rând Bank - Programul TCB „Creditarea ipotecară pe piața primară.“ În al patrulea rând Bank - Rosselkhozbank. El dă un credit ipotecar, după un interviu personal cu un potențial împrumutat și să evalueze starea de sănătate și capacitatea de a plăti.
Comparați cele mai bune oferte la creditele ipotecare acum