etape de reparații. Dispunerea de pereți, tencuieli, sapa.
Imediat hochim spune că algoritmul absolut clar pentru toate reparațiile de la o dată nu poate fi - atunci ar fi cunoscut tuturor, și a avut vremuri grele la care încalcă legea.
De aceea, încercăm să oferim cât mai multe opțiuni de script.
Ia exemplul de realizare, atunci când pereții sunt realizate din cărămizi, blocuri de beton sau blocuri de pereți despărțitori ipsos.
În acest caz, ar trebui să înceapă cu construirea de ziduri.
momentul amuzant. Niciodată apoi locul de muncă în timpul de reparații nu se poate produce o astfel de impresie asupra gazdelor. Imaginați-vă: aici doar de curând a fost doar o cutie de beton și pa-ba-pa-pam. pereți în picioare, există camere în care pot merge! Și se pare clienților (și lucrătorii lor și nu este descurajat) care polremonta gata.
Această impresie este total greșită. De fapt, toate pereții de zidărie - este cel mai mic preț din partea oricărei reparații și cel mai rapid. De exemplu, vom lucra pe un apartament mediu de zidarie de 200 mp realizate din blocuri de spumă timp de 1 săptămână (a se vedea articolul cu privire la modul de a face cu privire la blocurile de beton), realizate din caramida - 2 săptămâni (a se vedea articolul despre cărămidă).
Apoi, toate aceste ziduri noi și externe trebuie să fie tencuit. (Excepție - pereții blocurilor despărțitori de gips ... .nu este o afirmație pur teoretică)) Deoarece 90% din reparații au reușit să construiască, astfel încât tencuiala încă (a se vedea articolul pe blocuri partiție gips) Tencuirea -. O etapă foarte importantă, care trage toate celelalte. Și dacă se face prost, este cel mai bine nu ai nimic.
a făcut tencuiala nu poate slab repara chit. Amintiți-vă acest lucru ca o axiomă. De ce ne concentrăm pe acest lucru pentru a face cu ea? Da, pentru că în acest lucru, va trebui să convingă maistrul dacă se întâmplă un miracol, și cumva din greșeală descoperi că ai tencuite toate rele.
Acum, în termeni. Apartamentul, în medie, la 200 de metri tencuite în perioada de la 2 săptămâni până la 1 lună, cu excepția cazului, desigur, totul nu este unul lucrătorilor scheletici, și în mod normal - brigadă.
O altă varietate de etape - atunci când este în paralel cu ipsos împrăștiate electrician - adică, pereții se extind cablurile electrice - astfel încât voi toți nu trebuie să Stroebe.
Acest lucru se face numai cu scopul de a reduce costul operațiunilor. Clienții care a explicat că ar fi mai rapid.
Personal, am abandonat complet această practică acum câțiva ani. Știi care e problema din această combinație? Imaginați-vă. Cabluri unii oameni rasa și ipsos, apoi de altă parte, că aceste cabluri sunt „la naiba“. Și am avut un caz în care cablul în viitor sconces împiedicat tencuitor instalat de baliză. Ei bine, este partea lui și sa mutat, astfel încât cablul este îndoit și curbat ca în tencuială și a plecat.
Și nu uitați regula principală de reparații - în cazul în care există ceva putred cel puțin cu o probabilitate de 0,001% se poate întâmpla, se va întâmpla.
Și așa sa întâmplat - lângă sconces agățate de acoperire decorativ, de conducere un cui în rovnehonko întârziată cablul tencuitor și încercați să-l. Desigur, după tapetului. În plus, există un punct pe care nu le place. termene estompată ipsos. Electricieni apoi du-te acolo, apoi aici - o cantitate mare de muncă. Tencuitor se aștepte atunci când a plantat ultimul său, și să le dea la locul de muncă. Mamă, s-au grabit. Electricieni furios, ceva uitat. În general, aceasta afectează viteza de cel mai rău mod. Din nou, repet, este adoptat această practică, în cazul în care societatea plătește sau maistri cu zidari și electricieni strict la un preț de imagini - și apoi ajută la economisirea pe pereți shtrobovke și suma totală plătită pentru aceste două tipuri de muncă, vor fi mai puțin. Ei bine, ceea ce este intervalul de timp lungește și crește riscul de mai târziu - astfel încât acest maestru problema, mai degrabă decât constructori.
Apropo, cu electricianul aici este o altă alegere mare este - pe podea pentru a planta cablare, sau pe tavan?
Răspunsul este, fără opțiuni. Mai ieftin - pe podea, dar mai bine - pe tavan.
Acum, să ne explicăm. Mai ieftin - pentru că mai puține frunze prin cablu. La urma urmei, prize și întrerupătoare este în mod clar mai aproape de podea decât tavan, și este - cel mai important, ceea ce merge cabluri. Și Stroebe cu mai puțin necesară.
Dar faptul că rasa este mai bine pe tavan, deci este din mai multe motive:
1) În podeaua este adesea stivuite podele încălzite, și nu au nevoie să fie aproape de toate cablurile electrice.
2) Dacă am pus cabluri în podea, este necesar să se facă imediat o sapa - în caz contrar acestea sunt deteriorate cu ușurință și nu poate fi observat - de exemplu, pune-l capre (accent pe prima silabă) sau o scară. Dar, electricieni supraoameni, capabile să fulgere și cu o garanție de corectitudine dizolva toate cablurile, practic inexistente. Asta are cabluri săptămâni ronțăit în picioare, în timp ce de așteptare pentru întemnița în mojar.
După tencuiala trebuie să fie sapa. Acest lucru este atunci când același set de faruri de fier, la fel ca în tencuiala, și de a face, cum ar fi, aceeasi tencuiala, dar pe podea. Aceasta este o opțiune bună - pereți ar trebui să fie strict verticală, iar pe podea - orizontal, fără găuri și prelate. Dar, desigur, chiar înainte de impermeabilizare sapa ar trebui să se facă în cazul în care este necesară pentru proiect.
Cu întreținere corespunzătoare, în cazul în care țevile de încălzire sunt pe podea (și acum practic toate clădirile noi), primul instalator ar trebui să verifice dacă acestea nu sunt deteriorate, iar apoi constructorii au schita lor a planului de podea. Să nu deteriora, în cazul în care ar trebui să fie ulterior fixat pe podea ceva.
Apoi se potrivesc de încălzire prin pardoseală, dacă acestea sunt sub formă de cablu, mai degrabă decât rogojini sub țiglă.
Instalator pentru a lega susține acele conducte care trebuie să meargă la podea.
Și apoi semnalizatoare turnat sapa. Și, dacă este necesar, la diferite niveluri - la diferite niveluri de podele.
Și asta nu e tot. Apoi, pentru a sapa trebuie ... să aibă grijă. Pentru a căpătat putere, acesta trebuie să se usuce în mod corespunzător - principalul lucru nu este rapid. În acest scop, este necesar să se acopere cel puțin o săptămână cu folie de plastic. Puteți chiar să-l udate cu apă. Punerea pe o țiglă cravată poate fi chiar a doua zi, dar orice podea din lemn nu mai devreme de 2 luni.
Deci, în zidurile tale de apartament sunt toate tencuite, divorțați tevi sanitare, a făcut impermeabilizarea zonelor umede și a sapa. Și ce avem? Avem în prezența a 1/3 din reparația medie. Și trebuie să se termine în cazul de apartamente și 250 de metri pătrați nu mai târziu de 2 luni. Desigur, dacă totul merge fără forță majoră. De exemplu, acest pas în apartament de 280 mp Aceasta a durat 3 luni, din cauza ... .otsutstviya apei la site-ul - casa nu a fost livrat. Și apa din butoaie livrate la etajul 22, iar liftul a fost de lucru de 2 zile pe săptămână. Deci, dacă și ridicați și apă este bine, dar după 2 luni de reparații tot ceea ce am scris aici nu se face - e timpul să sune alarma.
Acum, clarificări cu privire la modul în care etapele modificate, atunci când pereții sunt realizate din gips carton. În general, construcția pereților cu gips-carton face parte din așa-numitele metode de „uscate“ de construcție. Și această metodă „uscat“ nu-i place nimic umed. Prin urmare, este recomandabil mai întâi tencuiala tuturor pereților exteriori și să facă cravată și apoi cadru de fier leaga pereti din gips-carton astfel gips carton - altfel va absorbi umezeala și distorsiunile sale. Asta este, o astfel de secvență. tencuiască pereții exteriori - construcția pereților cadru - sapei. Sau tencuiala, sapa-cadru. În această situație, pereții gips-carton garnituri egală cu tencuiala. Dar există încă importantă: cablurile electrice, în acest caz, sunt stabilite în interiorul cadrului, și tăiați-l pereți din ipsos mult mai repede apare. Prin urmare, în cazul gips-carton, o treime din reparații în această construcție include instalarea cablurilor electrice. Prin timpul necesar aceeași sumă - nu mai mult de 2 luni.