Din întrebarea dumneavoastră sunteți practic imposibil să fie o grămadă pomoch.Libo variantov.Mogu presupun că nu sunteți confuz și într-adevăr arenda.I sunteți un chiriaș.
Asta este, dacă setați când arenda.Arenda predare legală. față.
În conformitate cu Codul civil:
La solicitarea contractului de leasing chiriaș poate fi reziliat prematur de către instanța de judecată, în cazurile în care:
1) proprietarul nu oferă proprietatea pentru utilizarea de către locatar sau creează obstacole în calea utilizării bunurilor, în conformitate cu termenii contractului sau denumirea bunului;
2) proprietate transferă locatarului este de natură să împiedice exercitarea deficiențelor lor, care nu au fost specificate de către locator la încheierea acordului nu au fost cunoscute în prealabil, iar locatarul nu ar fi fost detectată de către locatar în timpul inspecției a proprietății sau verificarea serviceability sale la încheierea contractului;
3) proprietarul nu face responsabilitatea de a fi o revizuire majoră a proprietății în termenii contractului de leasing, iar în absența acordului într-un termen rezonabil;
4) proprietatea în virtutea unor circumstanțe pentru care locatarul nu este responsabil, este într-o stare care nu se potrivesc pentru utilizare.
contract de închiriere pot fi montate și alte baze de reziliere anticipată la cerere arendaș, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 450 din Cod.
1. Modificarea și rezilierea posibilă prin acordul părților, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin prezentul cod, alte legi sau contract.
tratat multilateral, performanța de care este legată de punerea în aplicare a tuturor părților sale de activitate de întreprinzător pot fi capabile modificarea sau rezilierea unui astfel de contract prin acordul ambelor, iar majoritatea celor implicați în prezentul contract, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege. După cum se indică în această procedură de acord alineat pentru a determina o astfel de majoritate pot fi furnizate.
2. La cererea uneia dintre părțile la contract poate fi modificat sau reziliat numai prin hotărâre judecătorească:
1) o încălcare a contractului de către cealaltă parte;
2), în alte cazuri, cu condiția ca acest cod, alte legi sau contract.
substanțială a contractului încălcarea este recunoscut una dintre părți, ceea ce duce la cealaltă parte astfel de daune, care este în mare parte lipsită de acea care avea dreptul să se aștepte în temeiul contractului.