Prietenii mei și am venit la New York la St. Petersburg. La hotel nu a existat nici bani în cămin era frică să trăiască, o mulțime de a vorbi despre lucruri care dispar de acolo. Dar apartamentul timp de 3 zile, am filmat. Agenția a propus N Sea Apartments cu plata pe zi! Am ales ca mai aproape de centru, și costă mult mai ieftin decât hoteluri. Ei bine spasibochki agent-ghid pentru el, nu a avut nicăieri pentru a apela - ne sunat, salva pe apeluri pe distanțe lungi :)
Ceea ce este inclus în comisia de agenție?
De multe ori, plata comision de agenție după încheierea cu succes a tranzacției, clienții de multe ori mă întreb: a meritat să utilizeze serviciile unei agenții, doar pentru că trebuie să plătească o mulțime de bani? Ceea ce este inclus în comisia de agenție? Încercați să înțeleagă mai în detaliu în acest sens.
Agenția Comisia poate fi la o sumă fixă și o variabilă (preț lunar de închiriere, atunci când închirierea de proprietate, sau 2-5% din costul cu achiziția).
Apelul inițial la agenția imobiliară este efectuată în scopul căutării în condiții de siguranță opțiunea dorită. În această etapă, agenție de experți responsabili pentru colectarea datelor, evaluarea posibilităților reale pentru punerea în aplicare a planurilor, selectarea potențialilor site-uri, găsirea unor soluții acceptabile.
În cazul în care proprietatea a atras un potențial cumpărător, agent imobiliar merge la înregistrarea documentelor necesare pentru tranzacție. În cazul în care un pachet de documente din vânzătorului îi lipsesc referințele specifice, declarații etc. experți din agentia imobiliara pentru a ajuta-le.
Se întâmplă că există dispute între părțile la tranzacție. În acest caz, este o agenție imobiliară acționează în calitate de garant al respectării condițiilor tranzacției, corect și pătrat, cu responsabilitate pentru toate convenite în contract.
Toate cele de mai sus ar fi fost posibilă fără costurile care sunt suportate de agenția imobiliară. Baza de date a celor mai recente facilități, liste negre de fraudă imobiliare și servicii juridice. Aceasta include timpul petrecut, și contribuția personală de neprețuit pentru specialiștii în toate vicisitudinile pieței. În același timp, nu trebuie să uităm că riscurile asumate de agenție în loc de clienții lor, uneori puse în aplicare și, prin urmare, agenția este nevoită să consume energie pentru a lupta împotriva consecințelor tranzacțiilor nereușite.
Utilizarea oricărui agent imobiliar nu este normalizat, pentru astfel de oameni nu există și nu pot fi de ieșire, ei nu stau la locul de muncă „de la început până la sfârșit“, care lucrează în momentul în care alții petrec cu familiile lor. Acest lucru este de a se asigura că clientul agenției imobiliare poate rămâne întotdeauna mulțumiți cu tranzacția, și a primit exact ceea ce el a sperat inițial, iar comisia agenție a fost elaborat la ultima rubla.