Pentru a intra în program, trebuie să scrie un raport șefului numelui. Grantul trebuie să fie livrate în contul militar cu serviciul de-a doua luni.
Valoarea maximă a creditelor ipotecare militare
Această sumă este împărțită la valoarea plății anuale pe ipotecare, în cazul în care a fost deja eliberat împrumutul.
Pe parcursul celor trei ani de serviciu militar în contul de acumularea de fonduri suficiente pentru a face o contribuție inițială este făcută astfel încât să puteți aranja imediat un credit ipotecar după expirarea termenului limită.
Este planificat să înghețe valoarea subvențiilor în valoare de 245,880 de ruble. Acesta va suferi o serie de schimbări:
Atunci când o bancă emite un credit ipotecar, are date cu privire la suma acumulată și proiecții pentru viitor
este necesar să se programeze plăți și plăți lunare. subventii Freeze va conduce la faptul că organizațiile bancare trebuie să revizuiască programul de plăți
Crește diferența, ceea ce va trebui să facă un soldat după subvenția
Acest lucru reduce intervalul de cazare va face să prefere opțiunea mai ieftin
Băncile pot reduce suma creditului maxim
În cazul în care acum este de 2,4 milioane de ruble. apoi, în viitor va fi redus la 1,7 mil. ruble
opri de lucru cu programul
Costurile suplimentare ale debitorului
trebuie să plătească din buzunar (de exemplu, asigurare)
de la constructor
Este posibil acum să aleagă - să cumpere un apartament de la un proprietar privat sau constructor în timpul construcției sau punerea casa de inchiriat.
Puteți cumpăra, de asemenea, proprietate privată, cu teren privat parte, dar pentru teritoriul va trebui să plătească propriile lor mijloace.
Prin alegerea unui vânzător ar trebui să fie abordată cu atenție. Din fericire, cele mai multe dintre marile bănci au cooperat cu anumite firme de construcții care au un nivel ridicat de fiabilitate.
Acesta vă permite să cumpere un apartament cu aproape nici o teamă. Iar dezvoltatorul va trebui să aleagă doar din opțiunile propuse pentru banca.
capital de maternitate
Pentru capital de maternitate utilizat recent pentru a rambursa o parte din datoria era imposibil.
Acum, soldații pot folosi ordinul de bani ca o plată în jos sau pentru plata ipotecare.
Utilizarea capitalului de maternitate în ipotecare militare are două capcane:
Apartamentul, cumpărat în detrimentul capitalului mamă și subvențiile în același timp
întocmit în coproprietate cu copii
În cazul în care cumpără o casă este un efort comun al ambilor soți
unul face o subvenție, cealaltă - capitala mamei, proprietarii sunt ambii părinți și copii
De fapt, utilizarea capitalului de familie se efectuează în mod obișnuit, în viitor, participant al programului va fi capabil de a primi despăgubiri în valoare sumei depuse.
Certificatul poate fi folosit pentru a plăti diferența dintre valoarea proprietății selectate și fondurile acumulate.
Suma de bani emisă
De la punerea în aplicare a programului „sumelor ipotecare militare“ să emită până la 8 ori.
Suma ipotecare militare se calculează anual, ținând cont de inflație și aprecierea de bunuri imobiliare. Regiune, rang și durata de serviciu nu afectează valoarea subvenției.
Subvenția este transferată participanților la program pentru a crea conturi individuale.
Suma acumulată a Ministerului Apărării poate fi utilizat pentru investiții și de interes.
Argumente pro și contra
Pentru a începe, ia în considerare caracteristicile ipotecare militare:
Ce spune legea
El a suferit mai multe modificări, edita aproape în fiecare an de la intrarea în vigoare.
Legea reglementează, în special, utilizarea fondurilor acumulate în alte scopuri, în cazul în care, dacă nu exercită dreptul de a cumpăra locuințe.
Subvenția este plătită în mai multe cazuri:
- în cazul în care soldatul ar fi servit de 20 de ani sau mai mult;
- în cazul morții unui soldat;
- în cazul în care armata a fost respinsă din motive familiale, la atingerea limitei de vârstă sau de recunoaștere improprii, dar a servit 10 de ani.
Legea spune că dacă un soldat demis din serviciu din proprie inițiativă, înainte de a ajunge la 10 de ani de serviciu, toate economiile sunt returnate la bugetul de stat.
Dacă economiile au fost investite în ipotecare, va trebui să ramburseze banii cheltuiți.
Astfel, guvernul nu solicită să demisioneze din serviciu, în cazul în care există o nevoie de a îmbunătăți condițiile de locuit.
În cazul în care un soldat moare, fondurile pot dispune de rudele sale apropiate (moștenitorii).
Ele pot direcționa subvenții pentru credite ipotecare sau de a primi despăgubiri în numerar.
Care băncile oferă
Militar a emis un credit ipotecar cu un program special. Dar are nu toate instituțiile de credit.
Până în prezent, creditul poate fi obținut la următoarele bănci:
Trebuie remarcat faptul că multe bănci au stabilit condiții suplimentare pentru debitori.
De exemplu, Banca de Economii pot fi emise numai ipotecare pentru achiziționarea de locuințe în casa finit. Cumpăra proprietăți într-o clădire nou construită, va fi imposibil.
Prin urmare, înainte de tratament este necesar să se ocolească băncile și să clarifice termenii împrumutului.
dobândă
În cadrul programului de bănci ipotecare militare poate stabili rata dobânzii de la 9,5% la 13%.
Aceasta variază în funcție de condițiile instituției de credit, efectuați o plată inițială, termenul de împrumut, etc.
Este planificat să reducă rata dobânzii de 1-2%, ceea ce compensează lipsa de indexare a subvențiilor militare.
Se pare că programul partidului NIS nu va suporta costuri suplimentare.
Ca o plată în jos este necesară pentru a face 10% din costul de locuințe.
Acest lucru poate fi folosit ca subvențiile acumulate, precum și mijloacele de capital mamă.
Procesul de înregistrare
Pentru a face un credit ipotecar militar, trebuie să contactați banca și să clarifice condițiile de creditare pentru militari.
Apoi, aveți nevoie pentru a pregăti documentele necesare, atașați un certificat de dreptul la subvenție și să revină la instituția selectată.
angajat al băncii face o cerere. care este văzut în câteva zile.
În cazul în care face o decizie pozitivă, atunci puteți trece la pregătirea documentelor de proprietate.
După prezentarea tuturor documentelor necesare sunt trimise la banca în sistemul Rosvoenipoteki pentru verificare.
În absența unor erori în instituția de credit primește fonduri prin plata primei tranșe.
După aceea, soldatul începe înregistrarea proprietății imobiliare.
După semnarea contractului pe banca de creditare ipotecară trimite date Rosvoenipoteku pentru transferul în continuare de fonduri.
Ipoteca militar - acesta este un program special pentru membrii forțelor armate ale Rusiei, ceea ce ne permite să obțină o locuință, la trei ani de la intrarea în funcțiune.
Rambursarea creditului se face de la bugetul de stat, care este calculat pe un individ de către armată.