- Dedicația există nici o garanție?
- Pot obține despăgubiri pentru repararea?
- Evaluarea donațiilor de reparare de apartamente
Secțiunea de locuințe: dacă fapta de apartament cadou este împărțit într-un divorț?
Problema dacă fapta de apartament cadou este împărțit într-un divorț, îngrijorat cu privire la toată lumea: donatori, și conferă, și, desigur, și dă soților.
La urma urmei, cel mai adesea în rolul de părinți donatori de avocați de locuințe sau mai apropiate rude. Ei sunt foarte interesați de faptul că, în caz de divorț, dă să se rănească.
La urma urmei, un soț sau soție ar putea necesita conferi apartamente, în secțiunea achiziționarea de care nu au participat.
Părinții sau rude apropiate, în acest caz, poate fi înțeles. La urma urmei, ei doresc să ofere locuințe pentru numele copilului lor, schimbul de multe ori ultima lor de proprietate și nu caută să-i beneficieze a doua jumătate.
Deoarece divorțuri în zilele noastre nu este mai puțin frecvente, ci mai degrabă norma vieții, înainte de a trece la copilul ei în zona de living de proprietate, este necesar să se ia în considerare forma în care este cel mai bine să treacă.
Dedicația există nici o garanție?
Este fapta la apartament cu o garanție de un divorț care conferă soțul nu-și pierde proprietatea rezidențială? De obicei, răspunsul la această întrebare este da. Cu toate acestea, există nuanțe care ar trebui să fie considerate ca un donator și le acorde. Și să ia în considerare toate aceste detalii este necesară nu numai în momentul contractului de donație, dar, de asemenea, în utilizarea proprietății dobândite.
De regulă, în apartament de divorț este principalul și, uneori, singura proprietate care împart un soț și soție. Prin urmare, este mai bine să se afle dinainte ce și cine aparține. Într-adevăr, în timpul nostru, nu fiecare soț într-un divorț arată noblețe și lasă toate bunurile dobândite soției sale. cerintele vietii moderne de noi o atitudine pragmatică și la obiect, și unul de altul.
În cazul în care locuințele achiziționate de către ambii soți pe cheltuiala proprie, soțul și soția au drepturi egale la ea. O astfel de locuințe este împărțit în mod egal, chiar dacă unul dintre soți nu a câștiga bani, nu au propriile lor venituri și nu are mijloacele de a obține spațiu de locuit.
Acest lucru este menționat în articolul 34. Codul Familiei din România. În acest caz, secțiunea de locuințe nu provoacă nici o dificultate. Singurele excepții sunt acele cazuri, în cazul în care apartamentul a fost dobândit în timpul perioadei de încetarea efectivă a căsătoriei unul dintre soți, și este stabilit în instanță.
În cazul în care unul dintre soți apartament cineva a dat, atunci acest apartament nu este împărțit între soț și soție. Faptul că, în conformitate cu articolul 36. Codul Familiei, orice proprietate deținută de un soț înainte de căsătorie, proprietatea care dau unul dintre soți în timpul existenței relației maritale, și lucruri de uz personal, sunt o proprietate indivizibilă a fiecărui soț.
Această regulă nu se aplică numai bijuterii și bunuri de lux. Prin urmare, donate de un apartament soț este proprietatea indivizibilă a soțului sau a soției.
În cazul în care unul dintre soți care trăiesc spațiu cineva a dat, nici soțul sau soția să dăruiască, nu chiar și copiii săi minori ai nici un drept în acest spațiu de locuit nu sunt. Înregistrarea, de asemenea, nu a jucat nici un rol. Prin lege, proprietarul apartamentului are dreptul de a scrie de ea tuturor chiriașilor bază de rețetă.
El poate cere, de asemenea, evacuarea fostului soț, chiar și cu copii minori în instanța de judecată, iar instanța va satisface această cerință. Copiii rămân astfel doar moștenitorii proprietății. Desigur, ele pot continua să trăiască în ea, cu acordul parintelui, care face parte din apartament, dar nu și drepturi legale de ei nu vor.
Pot obține despăgubiri pentru repararea?
Repararea este o gravă costuri de numerar pentru mulți oameni
Evaluarea donațiilor de reparare de apartamente
Evaluarea subiectiva aici nici un rol. Ca o regulă, repararea obișnuită a unui apartament, chiar și așa-numita renovare, nu duce la faptul că costul locuințelor variază în mod semnificativ. Chiar și reconstrucția apartamentului este de puțin folos. Într-adevăr, un rol major în stabilirea valorii apartamentului de joc de metri pătrați.
Nici o reparație sau reconstrucție a zonelor rezidențiale, de obicei, nu se schimba numărul de metri pătrați, astfel încât nu se produce o creștere substanțială a costurilor.
Desigur, în cazul în care nu este vorba despre un apartament, și pe o casă separată, imaginea va fi diferit. De exemplu, în cazul în care unul dintre soți a primit o veche casa de cadou care ambii soți demolat și construit în locul ei o casă modernă și confortabilă, ulterior, în acest caz, costul donație de locuințe sa schimbat într-adevăr în mod semnificativ, iar instanța poate lua în considerare acest lucru și decide cu privire la compensarea.
Dar, în cazul plat pentru a realiza o modificare a valorii sale este foarte dificilă. Chiar și după valoarea euro repararea schimbării sale ușor, astfel încât compensația nu poate spera cheltuieli.
Chiar dacă apartamentul a donat un cost, într-adevăr a crescut în mod substanțial, de exemplu, de două ori, soțul nu se va califica pentru jumătate din costul de locuințe.
La urma urmei, atunci când se evaluează situația, instanța va lua în considerare faptul că soțul sau soția care sunt proprietarii de donații de apartamente, de asemenea, a investit fonduri personale pentru repararea sau reconstrucția acesteia. Prin urmare, puteți conta doar pe un sfert din valoarea sa reală.
Secțiunea de locuințe: dacă fapta de apartament cadou este împărțit într-un divorț?