Dedicarea proprietății
Dar este posibil să se împartă un apartament sau o casă, care a fost pregătit de către unul dintre soți ca un dar, nu toată lumea știe.
contract de donație este una dintre modalitățile de încredere și extrem de convenabil de la o rudă de a-și proteja copilul de pierderea proprietății într-un divorț:
- Procedura de donare de moștenire Spre deosebire este destul de simplu;
- persoană care primește proprietate ca un cadou de la părinții săi, este scutit de impozit pe veniturile din proprietate, care este de 13% în prezent.
Drepturile entității donatar reglementate de prevederile (SC Codul) Codul Familiei, și anume articolul 36, care prevede că proprietatea donat este proprietatea individului căruia i sa dat.
În caz de divorț celuilalt soț nu poate pretinde partea sa. În acest caz, afectează situația nu poate, eventual, nici o înregistrare într-un apartament sau o casă, sau efectiv reședința în celălalt soț.
Modalități de a schimba situația
Pentru a contesta dreptul de proprietate posibilă, în cazul în care apartamentul, care a fost primit ca un cadou de la rudele cauta, în timp ce trăiesc împreună în au fost făcute modificări semnificative care au afectat valoarea ei soți:
- reparații costisitoare;
- reamenajarea;
- asociație de spațiu cu un balcon;
- reorganizare obiect.
În acest caz, există o șansă de a dovedi implicarea directă a soțului la jumătate din proprietate în instanța de judecată. În conformitate cu articolul 37 din Codul Familiei, în cazul în care faptul de o creștere semnificativă a valorii apartamentului, ca urmare a lucrărilor de construcție va fi determinată în mod unic, instanța poate admite proprietatea în litigiu este proprietatea comună și împărțiți-l în jumătate între foștii soți.
- Noțiuni de bază pentru restructurarea unui astfel de obiect, este necesar să se efectueze evaluarea sa înainte și după îmbunătățirile. Cum se știe când planifică reparații în apartament sau o transformare la scară largă a casei, cuplul nu au planuri de divorț. Prin urmare, starea primară imobiliare de probe nu poate fi;
- trebuie să păstreze toate înregistrările financiare, inclusiv chitanțe și contracte pentru lucrări de construcții.
Chiar dacă nu se poate obține sub apartament, instanța poate decide cu privire la compensarea reclamantului în a doua jumătate de proprietate dotare a costurilor cheltuite pentru îmbunătățirea acestuia.
Cum de a proteja proprietatea dvs. din secțiunea
Cu un design său recomandări urmează:
Este important de știut: în cazul decesului proprietarului bunului obiectului primit în temeiul contractului de donație, proprietarii de case sunt copiii lui ca moștenitori ai primei etape (cu excepția cazului, desigur, nu refuză să accepte moștenirea una dintre căile posibile).
Desigur, a doua jumătate a divorțează de cupluri, precum și, la rândul său, poate încerca să conteste fapta. Dar, în cazul recunoașterii de dăruire nule ca urmare nimeni nu primește nimic. Acest lucru este important atunci când o familie are copii împreună.
După divorț, un apartament nu este divizat moștenit o dată pe dedicația, este subiectul de moștenire pentru copii împreună, care vine după moartea unui părinte.
Dar trebuie să se țină seama de faptul că certificatul cadou poate fi revocat. Prin urmare, de data aceasta trebuie să fie, de asemenea, luate în considerare în pregătirea unui acord de pace.
Notă: Partajarea Fundații proprietate poate fi utilizat numai pentru o anumită perioadă. Legislatorul a determinat trei ani după procesul de închidere divorț.
arată practica judiciară care pun în discuție dreptul de proprietate asupra apartamentului a primit un cadou, foarte dificil. Prin urmare, este posibil recomanda experți, încearcă să rezolve litigiul prin mijloace pașnice, iar în cazul în instanță, înroleze sprijinul unui avocat cu experiență.
Soțul Prietenul meu a depus pentru divorț. În căsătorie au avut doi copii minunați. Apartamentul în care au trăit tot timpul, a fost donat de către un prieten al părinților ei în ziua nunții. Spune-mi, te rog, dacă soțul prietenului poate pretinde jumătate din spațiul de locuit?
Bine ai venit! Prompt vă rugăm, rude de familie, soția și soțul ei, de multe ori se ceartă. Soția nu se poate vorbi cu soțul ei de săptămâni. Ei au un copil mic într-o familie de 4 ani. Într-o zi, el a mers la locul de muncă, iar când sa întors, apartamentul era gol, soția lui evacuat totul. Apoi au inventat, cu condiția ca el o va elibera un certificat de cadou pentru un apartament. Ei au făcut o reparație bună, soția nu funcționează, el primește pensia alimentară de la soțul ei. Ca rezultat, totul se repetă bufniță, el a mers la locul de muncă, în primul rând, bine, dar apoi ceva care îl găsește și se ceartă din nou. Soțul a devenit deprimat. Soția lui a spus că a lăsat mașina și apartamentul ei, plus mult pe relația lor afectează mama ei. Acum, el trebuie să vină acasă de la locul de muncă, el trăiește la domiciliu. El nu știe ce ar trebui, vrea să meargă acasă, la fiica sa. Spune-mi, ce pot să fac? Multumesc anticipat!
Avocat site-ul Olesya
Bine ai venit! Cel mai bun dintre toate, soți negocia pașnic. Plat ca un cadou încadrată, du-te după moartea unui părinte al unui copil comun. În cazul în care un soț vrea să conteste fapta, sau de a partaja un apartament, nu este ușor și nu este întotdeauna posibil. Acest lucru poate contribui la reparații costisitoare, remodelare apartamente, dat fiind faptul că a stat documente financiare, contracte, care pot confirma acest lucru. În orice caz, în cazul în care reconcilierea nu are loc, divorț și împărțirea proprietății, va avea loc în instanța de judecată.