Conceptul de proprietate privată asupra terenurilor în România, după perioada sovietică lung, a fost restaurată și este consacrat în Constituția țării la începutul anilor '90. Până la acel moment, în posesia de bunuri și terenuri reale ale oamenilor erau proprietatea statului.
Legea adoptată cu privire la privatizarea a permis cetățenilor să devină proprietari ai terenurilor formale și proprietatea în aceste gazde. Ei au posibilitatea de a asigura în mod legal drepturile lor de proprietate nu sunt numai în apartamentul în care au trăit, dar, de asemenea, în casa din grădină și de vară.
Grădini și case de țară?
Pentru gradina case includ cladiri construite pe terenul alocat pentru cultivarea culturilor agricole sau pentru organizarea restul țării.
Pe uscat această sarcină se poate ridica numai structurile temporare având o suprafață de 35 de perimetru pătrat. m. Astfel de case de gradina nu sunt destinate să rămână în ele nu pot fi înregistrate.
Zona case de țară din perimetrul este între 35 și 100 mp. metri. Ele sunt destinate pentru sejururi pe termen lung. Astfel de structuri pot fi de capital. Ele pot emite certificate tehnice, care sunt necesare pentru clădirile documentele de privatizare.
Valid în prezent numărul 93 Legea vă permite să privatizeze casele de grădină, care au fost construite pe terenurile alocate pentru construcții dacha. Amplasarea clădirilor în zonele cu anumite alocate este una dintre principalele condiții pentru privatizarea vilei.
documentele necesare
Pachetul de documente include, de asemenea, documente, cum ar fi:
- Declarație pentru privatizarea clădirilor, care stabilește detaliile complete ale solicitantului, inclusiv TVA, precum și informații cu privire la obiectul privatizării.
- pașaport cadastral si certificatul de înmatriculare și Registrul de stat unificat.
- Fotocopii ale solicitantului pașaport.
- Autorizației de construire.
Procedura de privatizare
Există și alte opțiuni pentru privatizare si gradina cabane. Legea permite asociațiilor grădinari privatizarea cererilor colective.
Practica existentă a privatizării există un număr mare de cazuri în care proprietarii de grădină și a zonelor suburbane și clădirile ridicate pe acestea din documentele din mâinile cărții există doar un grădinar. În acest caz, procesul de privatizare ar trebui să înceapă prin contactarea autorităților locale cu o declarație cu privire la furnizarea de proprietate asupra terenurilor. După primirea deciziei privind alocarea a site-ului, vă rugăm să contactați autoritățile, înregistrarea proprietății cheltuite anterior topografie site-ul și trage pe un pașaport cadastru.
Care este distincția dintre starea pământului și modul în care este cheltuită? Toate detaliile sunt descrise în articolul nostru.
Privatizarea cabana sau casa de gradina pe teren privatizate
Cum este?
Procesul de privatizare a grădinii și case de țară pe teren, deja decorate în proprietate a avut loc în același mod și în aceleași organe, în zonele aflate în proprietatea comunității încă horticole și dacha. Planul cadastral al terenurilor în pachetul de documente pentru înregistrarea dreptului de proprietate al casei este înlocuit cu un certificat pentru dreptul de a ateriza de proprietate.
Cel mai convenabil mod de a efectua privatizarea de case și clădiri, în același timp, dar în legislația actuală nu există reglementări care să oblige să facă.
Mulți proprietari de grădini și vile privatizeze doar terenul fără clădiri. Motivul pentru aceasta este refuzul de a plăti impozitele pe proprietatea lor existente.
caracteristici de privatizare
Nu este necesar să mă grădină și case de vacanță pe teren privatizate?
Implementat în țară, privatizarea este voluntară. Fiecare proprietar al clădirilor face singur decizia privind privatizarea facilități. Lipsa de proprietate a obiectului poate fi un obstacol pentru donarea lor. vânzare sau gaj.