Cum sa faci un bloc de apartamente într-un individ
Bine ai venit! Spune-mi dacă există idei cum să reinnoi casa 8 apartament în proprietate personală, iar pământul de sub ea este, de asemenea, făcută în proprietate individuală pentru a obține un certificat de pe dreapta.
Acum, pământul de sub clădire de apartamente se află pe înregistrarea cadastrală cu utilizarea permisă „locuință casa“, documentul într-un astfel de caz nu este emis.
Toate 8 apartamente cumpărate de un cetățean.
Răspunsurile avocați (3)
Natalia, aș dori să pun o întrebare suplimentară - care a cauzat dorința de a traduce într-o clădire cu apartamente individuale? După toate apartamentele, ca atare, rămân. Sau o să-l reconstruiască complet?
Clarificarea clientului
Scopul acestui - proprietarul dorește să se unească această zonă cu adiacentă (terenul adiacent în proprietate privată, având în vedere pentru construcția de locuințe individuale), și în continuare să se bazeze pe combinat terenul nou bloc de apartamente (zonare permite, este permisă tipul de utilizare). reconstrucția versiunea veche a blocului nu sunt foarte interesante, casa veche, păstrați-l în nici un fel nu are nici un sens, trebuie de asemenea să fie legat de poziția sa scaunului la locul de noul design, și este incomod. Asta este, va fi demolat înainte sau în timpul construcției unui apartament.
Aceasta este teoretic posibil să se combine terenului, dar fără a obține un certificat de drept. Vedem mari dificultăți pentru înregistrarea ulterioară a noii construcții, în absența unui document de pe teren, ținând cont de relația dintre municipalitatea locală și proprietarul terenului.
Pentru razersheniya construcția trebuie să prezinte documente de titlu a terenurilor, și nu vor fi probabil să eșueze, litigiul în instanță, care nu este de dorit.
Prin urmare, ideea de a transfera MCD în IZHD și într-un fel obține un certificat de pe teren sub IZHD.
Întrebări la un avocat?
și pe ce terenul potrivit pentru MKD acum? Dau în chirie cu proprietarul apartamentelor?
Clarificarea clientului
De la formarea terenului și înregistrării de stat cadastral al terenului pe care clădirea de apartamente și altele fac parte din acest imobil casa, trece liber în proprietate comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Porțiunea de teren este formată după intrarea în vigoare a ecranului LCD. Mai mult decât atât, un litigiu cu municipalitatea asupra formării terenului, instanța a dispus să aprobe structura terenului pe baza căruia a fost pus pe înregistrarea cadastrală.
trece liberă în proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente
Natalia
Așa că, de asemenea, vorbesc despre asta. Din moment ce acum sunteți proprietarul unei acțiuni de proprietate nr.
Încetarea proprietății comune partajate apare pe motive comune cuprinse în capitolul 15 din Codul civil România, precum și vânzarea cotei de o comună de proprietate partid partajat la altul.
Clarificarea clientului
Este clar că, în cazul în care proprietarul tuturor apartamentelor una, toate acțiunile din drepturile asupra terenului a aparținut el, de asemenea.
O întrebare rămâne - cum să obțineți documentul pe teren, hârtia? La urma urmei, starea blocului nu se schimbă automat atunci când răscumpărarea tuturor apartamentelor de o singură persoană.
Încercați să contactați Rosreestr o cerere pentru un certificat de pe teren, prezentând toate dovezile în apartament? atunci când el a refuzat să meargă în instanță cu apărarea? chiar dacă instanța eșuează (și eșuează, în opinia mea), se poate concluziona că terenul este deja deținut de acea persoană, dar motivele pentru taxele Rosreestra emite un document nr. și cu decizia de a merge pe cazuri în proiectarea noii clădiri. Pe măsură ce sunt un astfel de gând?
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.