Pentru cei care sunt în curând va face un cadou prețios pe cineva, ar trebui să fie pre-citit, cum să execute în mod corespunzător donarea contractului.
Ce ar trebui să fie specificate în acordarea contractului
În cazul în care donative trase între rude apropiate (soți, părinți și copii, inclusiv părinții adoptivi și adoptate, bunici și nepoți, plin și jumătate (având același tată sau mamă) frații) (nr. 18.1 Art. 217 Codul fiscal)), acestea sunt scutite de impozit în mărime de 13% din valoarea proprietății. Dacă acestea nu sunt, va trebui să plătească impozit.
contract de donație se face în scris. Acesta trebuie să semneze și donatorul și donatarul. Este important să se elaboreze un document. Trebuie precizat contractului:
Este demn de menționat faptul că orice tranzacții (inclusiv subvențiile) sunt numai persoane capabile.
contract de donație poate fi de două tipuri: reale (în funcție de care proprietatea este transferată către donatarul imediat după înregistrarea de stat a tranzacției) și consensuală (care conține obligația de a transfera proprietatea în viitor).
Că nu ar trebui să existe nici
Deoarece donația - aceasta este transferul de proprietate către o altă persoană, contractul poate să nu conțină condiții care determină primirea de bunuri de către donatarul.
Aceste două documente sunt reglementate de alte norme de drept și au caracteristici de elaborarea și intrarea în vigoare. De asemenea, o dedicație poate fi cu condiția ca proprietatea este transferată în schimbul pentru orice alt donatar sau la donator devine obligat să furnizeze orice serviciu.
Este nevoie de înregistrare
* Contract de donație (3 exemplare);
* Pașaport cadastrala locuință;
* documente titlu pentru imobiliare;
* Pașaport sau alte documente care atestă identitatea donatorului și donatarul;
* Primirea de plată a taxei de stat pentru înregistrare.
Înregistrarea contractului nu mai târziu de 1 lună de la data la care ați trimis toate documentele necesare. taxa plătită de stat pentru înregistrarea contractului și transferul de proprietate de la un donator la un donatar. Și după ce a primit contractul înregistrat și certificatul de înregistrare de stat a drepturilor donatarul devine proprietarul integral al bunului primit ca un cadou.
Contractul poate fi anulat
Există mai multe motive pentru a anula contractul de donație. Acest lucru se poate face în cazul în care donatarul a comis acte ilegale împotriva donatorului sau a membrilor familiei sale. În cazul în care donatarul a lipsit intenționat de viață a donatorului, au dreptul de a cere abolirea da moștenitori ai dătător.
De asemenea, în contractul de donație poate fi scris dreptul de a anula dătătorul cadou dacă el supraviețuiește donatarul. Abandonați contractul consensuală de donație este posibilă și în cazul în care situația financiară sa deteriorat brusc și performanța donatorilor a contractului va duce la chiar mai mult deteriorării sale.
Prezentatorul are, de asemenea, dreptul de a cere în instanță anularea donație, în cazul în care persoana care a primit un cadou de lucru care este foarte dragă donatorului, a tratat, astfel încât se creează o amenințare de pierdere ireparabilă.
Pentru că fiecare situație este individuală, este de a oferi toate detaliile pentru procesarea contractului de donație este cel mai bine să consultați un avocat calificat.