Dedicația la garaj confirma mod de transport gratuit sau răspunderea transmiterii coerente a acesteia de la donator la donatarul.
contract de donație garaj prevede procedura de gratuități în toate cazurile și este supusă înregistrării obligatorii cu autoritățile statului, după care partidul donatar dobândește dreptul legal de proprietate.
Este posibil să se transfere garajul fără terenul de sub ea
Alienarea garajului situat dedesubt, fără terenuri, nu vor fi recunoscute ca fiind valabile. Acordul trebuie să fie însoțită de o modificare a drepturilor de proprietate sub forma unui acord specific pentru a pune pe.
La trecerea de la o altă persoană dreptul de proprietate asupra proprietății, situată pe un teren, persoana dobândește dreptul de a utiliza terenul respectiv în termeni și condiții ca proprietar anterior (art. 35 din LC RF).
Cum de a face un garaj contract de donație
Necesar pentru procesarea documentelor de tranzacție privind proprietatea de obiectul acordului și documentele care confirmă identitatea participanților. Textul acordului poate fi preparat în mod independent de către părți, în orice formă sau de către un notar.
Orice text trebuie să includă în mod obligatoriu:
Acordul devine valabil după semnarea de către părțile implicate în tranzacție.
Trebuie remarcat condiții speciale (dacă există) și momentul în care tratatul intră în vigoare - imediat după semnarea de către părți, sau după o anumită perioadă. În caz de încălcare a cerințelor indică faptul că tranzacția este anulată automat.
Dacă este în GSK
Contractul privind donarea garaj donative este o varietate de tranzacții, prin urmare, rugați să pregătească documentele necesare. În cazul în care un membru al cotei de garaj de cooperare nu este plătit integral, apoi executa și înregistra fapta la un garaj nu se poate, deoarece nu este proprietarul de drept.
Dreptul de proprietate provine de la un participant la GSK a face o contribuție social integral (art. 218 din Codul civil).
Dintr-o simplă rescriere a numelui proprietarului, în cartea de membru GSK dreptul de proprietate nu va trece. În cazul în care, în viitor, un terț interesat în alocarea terenurilor de GSK, va emite în proprietate, acesta va avea dreptul de a demola clădirea în plata unei compensații pentru ea nesemnificativă.
Prin urmare, atunci când face o donație la garaj documentele necesare legale pe el și pe teren, care este în construcție, inclusiv un document privind calitatea de membru al cooperativei, indicând mărimea contribuțiilor social efectuate la planul și garajul cu terenul de sub ea, realizat de experți ITO.
Dacă acest garaj individuale
Atunci când subiectul este o proprietate listată cu o dovedită dreptul la repartizarea în construcție și înregistrarea sa în Rosreestra, obstacolele în afacere nu sunt disponibile.
În prezența documentelor legale necesare pentru încheierea acordului:
- certificat tehnic de ITO, care de valabilitate este de 10 zile;
- certificatul de confiscare absență și alte pretenții la activele primite de Fed sau ITO;
- pașaportul cadastral la structura;
- pașaportul cadastral al terenului.
În cazul unei căsătorii oficiale cu vânzătorul la momentul achiziționării unui garaj sau în cazul în care există mai mulți proprietari de proprietate necesită o declarație autentificată notarial consimțământul la înstrăinarea proprietății unui terț de către un soț sau de co-proprietari.
În cazul în care proprietatea donata nu va trece înregistrarea, dreptul noului proprietar al proprietății nu este recunoscută oficial.
În cazul în care obiectul contractului nu este vândut, liber de arestare și gaj, nu este împovărat cu drepturile altor persoane, documentul formalizate donarea de garaj (în scris) să fie autentificate la notar și autoritățile de stat de înregistrare.
Pentru un copil minor
Honors dedicatie pentru copil minor de garaj este faptul că acționează în numele reprezentantului legal al unui copil (art. 26 din Codul civil). Reprezentant al copilului poate fi unul sau ambii parinti sau tutore / îngrijitor. Pentru a obține un permis pentru tutorele tranzacției trebuie să contacteze autoritățile de tutelă.
Descărcați un eșantion de a da un acord proxy.
În cazul în care fapta de cadou la garaj încadrată de către persoane care nu sunt atribuite vărul copil, veniturile din cadou gratuit subiectul impozitării. Pentru a plăti suma acumulată trebuie să fie reprezentativă pentru copil minor.
Cadou de rude apropiate sau membri ai familiei nu sunt supuse impozitării.
Tranzacțiile pentru copii cu vârsta sub 14 ani li se permite să facă numai ambii părinți sau unul dintre ei, părinții adoptivi sau tutorii în numele minorilor. În mod independent, să încheie acorduri cu acordul necesar din partea reprezentanților legali în scris, au dreptul la copii cu vârsta de 14-18 de ani.
Ce documente sunt necesare pentru notar
Lista documentelor și informațiilor necesare pentru compilarea o dedicatie pentru garaj:
- documente confirmă identitatea tuturor părților implicate și reprezentanții autorizați. pașapoarte:
- Civile.
- De peste mări.
- Sailor.
- Un cetățean străin, cu o traducere a documentului notarial.
- documente privind proprietatea obiectul tranzacției:
- Certificatul de înregistrare.
- Documentul privind achiziția sub forma unui contract de vânzare.
- Certificat de moștenire.
- Decizia instanței.
- Actul de punere în funcțiune.
- documente tehnice referitoare la obiectul acordului (cadastru si fisa tehnica);
- documente sub garaj de teren (pașaport cadastru, dovada cumpărării).
Stocarea Rosreestr și lista de titluri de valoare pentru acest
Actul de cadou de garaj trebuie să fie înregistrate cu structurile de stat (Administrația teritorială a Serviciului federal de înregistrare), apoi considerat a fi încheiat (art. 574 din Codul civil). Înregistrarea trebuie să fie în mod direct trata în sine și dreptul de proprietate al donatarul cu eliberarea unui document de înregistrare din titlu.
Pentru procedura necesară pentru a furniza următoarele documente:
- cerere de înregistrare de stat a donației contract de garaj;
- documentul privind introducerea taxei de înregistrare;
- documente care confirmă identitatea solicitantului sau de ambele părți, precum și reprezentanți ai părților (dacă este cazul);
- procuri notariale pentru a reprezenta interesele părților la tranzacție (în cazul în care un reprezentant);
- dovada dreptului de proprietate al organismelor de vânzător și de contabilitate tehnice pentru cadou;
- script-uri conținea o dedicație;
- consimțământul soțului vânzătorului sau proprietarii de bunuri imobiliare privind înstrăinarea proprietății (legalizata);
- un act de primirea unui obiect de transmisie (dacă este necesar).
Înregistrează-dedicare a avut loc în termen de 10 zile de la data livrării documentelor.
acord eșantion
Acordul privind donarea de garaj și terenul de sub ea implică natura gratuită a transfera un obiect cu privarea de partea donatorului de orice drepturi de proprietate după documentația procedurii.
Un factor important este faptul că donatorul și donatarul trebuie să aibă o capacitate juridică la momentul tranzacției, deoarece în caz contrar, tranzacția va fi nule.
tranzacții opțiune în garaj prin procură se efectuează fără prezența directă a donatorului sau donatarul. interes recent este persoana autorizată pe baza documentului de încredere legalizarea.
Tipic model de contract de descărcare de donare garaj.
dedicație șablon în garajul unei procură de la descărcarea donatar.
Cât de mult va costa o dedicatie pentru garaj
Concluzie donație implică anumite cheltuieli, inclusiv:
Taxele notariale pot fi ușor redusă prin executarea unui document nu este un notar și un asistent notar, ale cărui tarife de mai jos, precum și de auto-livrare ulterioară a documentelor de înregistrare în Registrul de Stat.
activități de înregistrare includ înregistrarea tranzacției (acordul) și transferul de proprietate (cu privire la obiectul tranzacției și a terenului), a căror executare este supusă taxei de stat (art. 333.33 din Codul fiscal).
Tabel rezumativ costurilor de către un notar.
Articolele privind costurile contractuale
În cazul în care părțile contractante sunt membri de familie sau rude apropiate, rata de impozitare este de 0%
contract de donație poate fi reală sau consensuale (cu obligația uneia dintre părți de a transfera proprietatea către o altă parte în viitor), dar, în orice caz, fără nici o compensație.
Cum de a face un contract de donație, informează această pagină.
Principiul gratuității nu scutește de obligația de a conferi nu împiedică utilizarea darul donatorului a subiectului în cazul în care există o indicație în documentul semnat de părți și de a folosi darul în ordinea specificată.
Tranzactia nu poate fi considerată nejustificată și legitimă în cazul în care prevede necesitatea de a efectua anumite acțiuni pentru a înzestra persoana care primește darul de a (art. 170 din Codul civil).