fapta de cadou
Actul de cadou sau a unui contract de donație - aceasta este una dintre formele de acorduri având ca obiect donarea de orice proprietate de la o persoană la alta.
Indiscutabilă avantaj donative înainte, de exemplu, va, este faptul că donatarul devine proprietarul garajului imediat după contractul de înregistrare sau dedicarea timpului.
Legea permite utilizarea de transfer donative:
- ca parte a obiectului;
- și întregul obiect.
Cadouri pentru a fi:
- ca un singur om;
- și un număr de indivizi;
- adult;
- minor.
donație este un contract:
- reale (donație făcută în acest moment);
- consensuală (donația se va întâmpla la vremea hotărâtă, în viitor, și nu a fost încă în natură - această formă de contract nu este întocmit un testament, și în conformitate cu regulile de a da în timpul vieții donatorului);
- absolut (simplu act de transferul gratuit);
- cu următoarele condiții: a) contractul poate pune o condiție care donatarul este obligat să efectueze pentru a obține garaj ca un cadou;
b) în cazul furnizării de o revenire la garaj la donator, în cazul în care suferă darui.
Singura cerință pentru majoritatea potențialilor donatori la care pot beneficia de acest contract, - posesia efectivă a obiectului, pe care intenționează să doneze. De exemplu, în cazul în care garajul nu este privatizat, sau împărtășiți peste cooperativelor garaj care nu sunt plătite în întregime, apoi da drepturi de proprietate formale la design-ul tuturor eșuează.
În cazul în care transferul contra oricărei proprietăți de către donator pentru a da sub formă de cadouri, pentru a înregistra un act în Rosreestra nu funcționează pentru că în această situație apar termeni barterul contractului.
Prezentatorul sau donatarul poate acționa în această tranzacție prin procură prin scris și procuri notariale de la el permisiunea de a efectua această acțiune.
Înregistrarea tranzacției are loc în justiție, care trebuie să fie în ambele părți, sau avocații lor. Înregistrarea Rosreestra este necesar, de asemenea, pentru a vă proteja cu orice preț de garaj, chiar pe ea poate încerca să prezinte o terță parte. În lipsa unei dedicație înregistrate au o șansă în instanță pentru a dovedi dreptul lor de a împărtăși din succesiune.
Și o altă caracteristică a dedicare - toate obligațiile prevăzute în prezenta donatar tranzacție presupune în mod implicit.
Condiții de a da relativă
În cazul în raport nu face parte din prima linie si nu este rezidentă în România (adică este înregistrată, iar cele mai multe ori trăiesc într-o altă țară), cota de impozitare va fi de 30%.
În cazul în care o rudă a unui membru al primei linii, dar nu este un rezident al Federației Ruse, atunci este supusă regulilor obișnuite ale donarea de prima linie, și anume el nu plătește taxe.
Înainte de a începe înregistrarea donării donatorului trebuie să participe la transportul de valoroase pentru proprietatea sa din garaj, pentru că după semnarea documentului însuși garaj, și toate proprietățile, se află, devine proprietatea donatarul și independent de retragerea sa va fi considerată ca un act ilegal în raport cu noile proprietarul garajului.
Pentru a da un garaj relativ veți avea nevoie de:
- Documentele juridice privind garaj (cumpărare și contractul de vânzare, înregistrarea gossvidetelstvo de proprietate, etc - în sus);
- pașapoartele ambelor părți (copie);
- Împuternicire (dacă aveți un avocat, original);
- documente care confirmă rudenie (copii);
- primirea de plată a taxei de înregistrare (copie);
- acordul notarial al soțului (soției) la înstrăinarea proprietății (copie);
- Ajuta ITO costul estimat de garaj (durata - doar 10 zile, o copie);
- garaj pașaport tehnic în sus (copie);
- un document care să confirme lipsa arestării impuse garaj (puteți obține în înregistrarea de serviciu sau de ITO, o copie);
- un certificat de la cooperativa de garaj, confirmând lipsa datoriilor în garaj (copie);
- fapta de cadou, în dublu exemplar, semnat de ambele părți (originale).
Documentele pot fi colectate în trei moduri:
- prin intermediul unui notar, colectarea de documente pe lista lui;
- cu ajutorul agenției imobiliare, plătind o taxă pentru colectarea de documente agentului;
- independent.
Dar nici notarul, nici agentul dreptului de înregistrare a acordului nu au. Agentul colecta pur și simplu un pachet de documente. Un notar va reasigura toată hârtia introdusă (deși notarială în acest caz, nu este obligatoriu).
Principalele puncte
O formă de probă și de donare de contract garaj relativ puteți vizualiza și descărca aici.
Condițiile în care fapta poate fi atacată
- schimbare a situației financiare sau a stării fizice a donatorului (starea financiară a donatorilor se schimbă atât de mult încât donații de garaj reduce nivelul de trai donator);
- orice acțiuni neautorizate pe partea inzestreaza cu privire la donator sau a familiei sale. În acest caz, în cazul în care donatarul a privat de garaj pentru a oferi oamenilor de viață (și acest lucru este documentat), moștenitorii donatorului poate revoca actul în instanță;
- donații poate fi revocată dacă donatarul a murit inainte de un donator. Dar, în acest caz, pentru a donat proprietatea nu este trecut prin moștenire moștenitorilor foștilor ni le dă, atunci când scrieți contractul donație este necesar să se menționeze restituirea bunurilor donatorului, în cazul în care acesta din urmă dă pentru a supraviețui;
- certificat de cadou poate fi revocată în cazul în care donatarul nu a îndeplinit condiția ca el a pus-o, de exemplu, nu renunțe la fumat.
În partea altor părți interesate au orice pretenții la destinatarul va fi anunțat în instanța de judecată nu poate, decât dacă sunt încălcate următoarele condiții:
- Garaj disponibil pentru adoptie nu poate fi deținută sau incapacitate care urmează să fie emise pe un minor;
- într-o relație „donator - angajații beneficiare ale donațiilor“ nu pot intra nici birouri guvernamentale.
Dar, chiar dacă fapta de cadou, și are un caracter reciproc, iar persoana nu poate înceta în mod unilateral, în unele cazuri, pentru a primi darul are în continuare dreptul de a denunța prezentul acord.
Donatarul dreptul de a refuza garajul în următoarele condiții:
- Înainte de darul adoptării. Deoarece donative implică efectuarea anumitor acțiuni (de transfer - acceptare), atunci eșecul lor de a atrage după sine în mod automat rezilierea contractului.
- Refuzul darului este posibilă numai în cazul în care o donație consensuală. În dăruire reală acest lucru nu este posibil, deoarece darul momentului transferului are loc în momentul încheierii contractului. Se poate renunța numai în forma în care a fost făcută donația.
Ie în cazul în care Rosreestra înregistrat deja document, atunci ar trebui să renunțe la prea, cu implicarea justiției. Orice compensație pentru pierderile părți în acest caz, legea nu prevede.
Dedicația este în multe feluri un document foarte convenabil. Dar pentru ea, precum și orice altă formă de proceduri reglementate utilizare. Costă foarte atent, astfel încât să nu am regrete și neînțelegeri inutile.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă
