La elaborarea donației trebuie să fie considerată impusă de cerințele legislației pentru elaborarea de acorduri, pentru a pregăti unele hârtie. Corectitudinea și acuratețea desenului sau modelului depinde în mod direct de succesul procedurii și posibilitatea de a contesta în viitor.
reguli de a face o dedicație
Deoarece normele de înregistrare acorduri de legislație GKRumyniyaustanavlivaet în pregătirea o dedicatie pentru garaj este important să se ia în considerare următoarele puncte:
- obiectul tranzacției indicat cu precizie și fără echivoc. În lipsa unui obiect, tranzacția este nulă;
- condiții suplimentare incluse în contractul de cadou, în cazul în care nu împotriva legii;
- includerea inacceptabilă a termenilor dedicării transferului reciproc de un cadou de la donator la donatarul, plata de bani sau prestarea de servicii;
- pentru că garajul este considerat a fi obiectul de bunuri imobiliare, după elaborarea unui acord, trebuie să vă înregistrați dreptul de proprietate a luat naștere. Fără înregistrare, obiectul nu este considerat un cadou de proprietate a beneficiarului;
- donație nepermisă de către o persoană minoră, incapacitate de muncă;
- donarea trebuie să fie voluntară, donatorul trebuie să fie conștient de faptul că acordul l-ar lipsi de proprietate asupra obiectului;
- fapta nu poate fi anulată din cauza de a schimba punctele de vedere ale donatorului, așa că este bine să se gândească la acest pas.
Astfel, există reguli care nu pot fi rupte în procesul de prelucrare a tranzacției pentru donarea de o donație cadou de bunuri imobiliare.
Ordinea de înregistrare a garajului ca un cadou
Garaj poate fi un subiect de tranzacții donare. Ea aparține proprietății, prin urmare, se face printr-un sistem similar. Părțile, care au decis să facă o afacere, există două opțiuni de înregistrare:
- fă-o singur. Această opțiune este mai ieftin, dar consumatoare de timp pentru părțile la tranzacție;
- printr-un notar - opțiune este mai scump, dar mai fiabile.
Această alternativă apare deoarece legea nu este obligat să intre în actul notarial.
Că acordul a fost valabil, este destul de simplu pentru a scrie și să semneze părțile.
auto-înregistrare
La elaborarea dedicarea obiectului, fără ajutorul unui notar trebuie indicat în textul acordului următoarele informații:
În acest caz, în cazul în care obiectul este oferit un minor, o lucrare semnată de un reprezentant, dar proprietarul este foarte donatar.
Pentru auto-pregătirea contractului de donare garaj pregătesc documente:
Hârtie necesare pentru a confirma legalitatea tranzacției și completați contractul cu date valide.
După elaborarea textului documentului, acesta a semnat un donator și donatarul. Cu toate acestea, înregistrarea este necesară pentru a finaliza înregistrarea de stat a drepturilor. Pentru a face acest lucru, urmați pașii de mai jos:
- Apel către organismul responsabil pentru înregistrarea drepturilor și depozit a cererii.
- Supliment titluri listate cu aplicarea acordului și primirea taxei de stat.
- Obținerea de departe de lucrător, a luat punga de hârtie, această chitanță, informații cu privire la data depunerii cererii pentru documentul pregătit.
- Prezența la vot în ziua numită și obținerea de probe gata.
Numai după aceea donatarul devine proprietarul bunurilor donate și are dreptul de a dispune de acestea la discreția sa.
În cazul în care participanții nu sunt considerate ca oferind persoanelor care au o relație personală apropiată, donatarul va trebui să plătească impozit la cota de 13% din costul garajului.
Efectuarea unui notar
Este mult mai ușor de a aranja fapta la un garaj în biroul notarial. Pentru aceasta servește documentele menționate și să plătească o parte din costuri. În plus față de taxa de înregistrare pentru taxa de înmatriculare și, în unele cazuri, lista lor va cuprinde:
- taxa de stat pentru documentul notarial. contract de donație nu este una care trebuie să fie certificate. Rata taxei este calculată pentru ea într-un mod special;
- plata pentru muncă și consultări la rata unui notar. stabilit de el.
După întocmirea contractului de notar, părțile să semneze. Apoi, au nevoie de înregistrare de stat, notar care se poate trece, părțile rămân gata de a primi un certificat și un contract.
Astfel, auto-înregistrare a unui acord pentru donarea de garaj este mai ieftin, dar cu ajutorul unui notar - mai rapid și mai fiabile. Cu toate acestea, părțile trebuie să facă o alegere pe cont propriu, pe baza situației.
În cazul în care fapta de cadou de garaj se face fără notarială, participanții mai bine pentru a vedea un document de probă.
Acest lucru va ajuta să înțeleagă ce poziție pentru a adăuga sau elimina din text și verificați soluția pentru respectarea legii.
Părțile au dreptul de a nu modifica proba în cazul în care consideră că este necesar. Ei au nevoie doar să introduceți datele solicitate în conformitate cu documentele. Chiar dacă fapta notarului, ca bază, puteți lua o mostră din contract, mai ales dacă nu sunt planificate adăugiri.
Dedicația fiului garaj
Un contract de cadou poate fi făcută în favoarea unei rude apropiate. Dacă decideți să doneze obiectul fiului său, la pachetul standard de documente necesare pentru a adăuga un certificat de naștere. Acest lucru va ajuta dovedi existența unor legături de familie între dăruitor și destinatar cadou.
Acordul se face pe cont propriu sau prin intermediul unui notar, atunci fiul trebuie să se înregistreze dreptul de proprietate.
Actul de cadou al garajului între rude apropiate le conferă un avantaj în proiectarea planului financiar. Și anume:
- rude apropiate - participanții la tranzacție sunt scutite de la plata impozitului pe venitul din donația;
- ei au dreptul la la o donație notarial la plata cheltuielilor legale ale unei rate de interes special. sub normal.
Astfel, tranzacția pentru transferul darul proprietății este făcută de unul singur sau de către un notar.
În orice caz, ar trebui să se pregătească în prealabil documentele care vor ajuta să completeze textul acordului și pentru a confirma validitatea acestuia. proprietate Donative este în favoarea unei rude apropiate, cum ar fi fiul său. Aceasta oferă părților un avantaj în preparat.
Împărtășiți articol cu prietenii tăi: