Reguli și procedură
Procesul de colectare a documentelor are nevoie de timp, mai ales dacă nu toate documentele de la vânzător pe mâini. O tranzacție în sine are loc rapid și într-o manieră standardizată.
- Verificarea documentelor de pre-vânzări (verificarea numerelor cadastrale, verificarea spațiului real, cu inventiv, verifica autenticitatea probelor).
- Compilare, executarea și semnarea contractului de achiziție pentru teren.
- Certificarea contractului (în cazul în care trase un notar, care este recomandat).
- Înregistrarea drepturilor de proprietate (în cazul în care agenții imobiliari implicate, documentele să prezinte cât mai curând posibil).
Unii merg fără nici un suport legal, elibera un acord scris și pe baza acestuia este servit pe hârtie de înregistrare. Este, de asemenea, o opțiune potrivită, în cazul în care părțile sunt încrezători și toate documentele de pe teren în ordine.
În continuare vom vorbi despre caracteristicile tranzacției, ordinea și documentele de înregistrare de stat a contractului de vânzare a terenurilor.
Înregistrarea de stat
După înregistrare, clientul va primi un certificat de proprietate.
fapta de vânzare
Actul de cumpărare și vânzare a terenurilor - un document care să confirme că tranzacția a avut loc în condițiile convenite de părți. Nu este necesar, deoarece funcția sa este de a prelua contractul. Dar prezența sa este în mare măsură asigură respectarea de client cu condițiile contractului de către vânzător.
datoria națională
Un contract de înregistrare condiție prealabilă pentru vânzarea de terenuri este o plată a taxei de stat, o confirmare de primire se aplică documentelor furnizate. În acest an, costul de înregistrare a proprietății de alocare a terenurilor pentru uz personal până la 350 de ruble. Aceasta se referă la o zonă pe care să construiască un garaj, casa, cladiri agricole, o grădină sau o grădină de legume.