Atragerea investitorilor ar trebui să înceapă cu monitorizarea pieței imobiliare: depinde foarte mult de modul în care este animat. După ce a găsit câteva companii care au potențialul de a deveni investitorilor de a investi cel puțin un control mic fiecare dintre ele, deoarece există un risc de rea-credință din partea investitorilor. Un primar mijloc de a atrage deja un investitor de încredere pentru a deveni un plan de afaceri clădirii.
instrucție
Face unele de cercetare de piață a pieței imobiliare. Acest lucru se poate face în mod independent, folosind surse deschise pe Internet (site-ul de analiză pentru imobiliare, etc), și angajarea pe cineva care înțelege acest lucru. Deci, puteți obține imaginea de modul în imobiliare este atractivă pentru investitori în acest moment, unii investitori ar putea investi în proiectele de construcții.
Vizitați site-urile companiilor de investiții. Uneori, site-ul puteți afla mai multe despre activitățile lor și statutul lor. Faceți o listă de companii care au venit la tine în calitate de investitori. Glisează pentru a le verifica - cel puțin cu ajutorul open source. extras de carte din Registrul de Stat unificat al unităților de drept, deoarece de la ea poți învăța o mulțime de informații despre companie. Alege potențialii investitori mai fiabile. La început, se pare că, indiferent de ce o companie ar da doar bani, dar nu este. Investitorii nefiabile pot pierde brusc interesul pentru proiectul dumneavoastră, ceea ce poate duce la opri clădirea.
Înainte de a face o programare cu investitor ales, a pus în ordine toate documentele de construcție. companii Reputate în aproape 100% din cazuri efectuate de due diligence de documente privind obiectul de investiții, atragerea celor mai buni avocați.
Principalul instrument pentru a atrage atenția investitorului este de a clădirii dvs. - construirea unui plan de afaceri. În ea va trebui să descrie conceptul proiectului de construcție, situația de pe piață cu astfel de proiecte, lucrările necesare, fondurile necesare pentru construirea pe an, recuperarea proiectului. Acesta din urmă este cel mai important, pentru ca investitorii să investească în scopul de a obține cele mai out. Prin urmare, interesul său în proiectul dumneavoastră depinde de faptul dacă proiectul îl va aduce rezultatul scontat.
O mare parte nu depinde numai de planul de afaceri, dar, de asemenea, pentru tine. Investitorul este puțin probabil să încerce să gestioneze proiectul, tot ce are nevoie - este de profit. Prin urmare, el trebuie să fie sigur că toate aceste figuri strălucite în planul va fi atins. Prin urmare, ar trebui să facă o impresie nu numai de om, bine versat în piața construcțiilor și imobiliare, dar, de asemenea, capabil de manager.
Căutarea și selectarea unui investitor pentru asocierile în prima etapă a dezvoltării sale este una dintre sarcinile cele mai complexe și solicitante. Nu toți banii sunt la fel. „Aveți posibilitatea să divorțeze de soția lui, dar cu investitorul - vreodată!“ - spun capital de risc. Păstrați acest lucru în minte și cu atenție pentru a alege investitorilor lor.
Pe de altă parte, există o tendință de a investitorilor. Mass-media a creat imaginea investitorului ca o persoană care este angajată în speculații cu privire la bursa, cumpararea totul „pe de viță de vie“, și că este o încrucișare între un con artist și un parior. Deci, aveți o idee de afaceri pentru realizarea care impune investitorului. Cum de a găsi și de a atrage investitori?