Despre proiectul de lege, care își propune să permită posibilitatea de blocare a pieței de documente executive numai pe locuințe debitorului
Ministerul român al Justiției este în curs de dezvoltare un proiect de lege „cu privire la modificarea Codului de procedură civilă din România, Codul Familiei român și Legea federală“ cu privire la aplicarea Proceedings“.
Mesajul principal la dezvoltarea proiectului de lege - o rezoluție de problema posibilității de blocare a pieței pe documentele executive cu privire la locuințe numai debitorului. În prezent, prevederile legii de procedură civilă interzice o astfel de posibilitate. Astfel, potrivit art. 2 ore. 1 lingura. 446 CPC RF, de recuperare în conformitate cu documentele executive nu pot fi trase la camera de zi (sau o parte a acesteia), în cazul în care un cetățean al debitorului și a membrilor familiei sale, care trăiesc împreună în incinta deținute, este potrivit doar pentru camera de zi permanentă, cu excepția celor prevăzute în prezentul punctul de proprietate în cazul în care face obiectul unei ipoteci pe ea, în conformitate cu legislația ipoteca poate fi percepută.
Într-adevăr, nedrept față de reclamanți, în cazul în care debitorul are un apartament de cinci camere într-o clădire nouă din Moscova, Ostozhenka, care, prin aplicarea legii se aplică efectuarea de imunitate. În practică, există cazuri în care debitorii acumulează toate activele sale în locuințe scumpe pentru a fi „salvat“ din penalizări. Există un dezechilibru de interese și o dilemă serioasă în stabilirea unor criterii care să permită să identifice premisele ca o caracteristici mai bune decât în mod clar un nivel suficient pentru a asigura nevoile cetățenilor debitor rezonabile. La Moscova - o cerere rezonabilă, Chita - celălalt în satul Sosnovka - al treilea.
În cazul în care o cerere rezonabilă este încă posibil pentru a afla ce despre excesul aparent? Excesul de, să zicem, normele stabilite din suprafața totală a locuinței este de 100 de metri pătrați - acest lucru este de înțeles, și 10-15 de metri pătrați? Și care primesc colector - banii pentru cota vândute în proprietatea comună, ea însăși o parte din dreptul de a fi mapat la suma ce depășește norma de metri pătrați? Sau din cauza depășirii anumitor caracteristici de 10-15 de metri pătrați de locuințe va fi debitor „schimbul“ pentru mai puțin cu plata diferenței la colector?
Aș dori să menționez un punct important, care se referă la apariția unei noi co-proprietar într-o singură locuință a debitorului. Moscova referitoare la practica vânzării de acțiuni în proprietatea comună a apartamentului, pot spune că există „un grup de investitori“, care se specializează în răscumpărarea de acțiuni. Ei dobândesc o parte, nu este scopul șederii în apartament, precum și pentru realizarea ulterioară a valoare mai mare sau de răscumpărare a întregului apartament. Condițiile sunt create pentru ei, care în care ceilalți coproprietari sunt obligați să vândă sau să atribuie interesul său. Astfel, debitorul, având o singură carcasă, care în acest caz este mai mare decât caracteristicile sale stabilite la nivel, se poate pierde. Atunci ce este punctul în efectuarea imunității alin. 2 ore. 1 lingura. 446 Codul de procedură civilă al Federației Ruse?
Problema limitelor de proprietate (performante) imunitate în ceea ce privește o singură carcasă pentru a rezolva nevoia, dar, probabil, nu a fost încă timp: în acest moment, există prea multe întrebări la care nu există răspunsuri. Să vedem ce oferă Ministerul Justiției din România.