Executorii judecătorești poate subestimeze valoarea bunurilor confiscate în avantajul lor
Sa întâmplat că vizita executorului judecătoresc nu promite nimic bun pentru a debitorului. De regulă, astfel de vizite se încheie cu întocmirea actului de sechestru (proprietate de inventar), în prezența martorilor. Continuarea punerii în aplicare a proprietății arestați se face fără participarea debitorului și foarte adesea, la prețuri care sunt semnificativ diferite de real la partea mai mici. Ca urmare, ambele părți sunt nemulțumiți de producție executivă: atât debitor și creditor. În acest sens, Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“, prevede dreptul persoanelor interesate de a contesta rezultatele evaluării proprietății. vom descrie în detaliu în acest material cu privire la modul de a face acest lucru în mod corespunzător.
Să începem cu faptul că subestimarea valorii bunurilor confiscate are o scopuri materialiste clare. În primul rând, o astfel de proprietate pot fi vândute rapid, fără a expune-l la re-licitație, în cazul în care prima va avea succes. În al doilea rând, cumpara un lucru bun mai ieftin decât în magazin vrea ca toată lumea, chiar și executorul judecătoresc, astfel încât se dovedește că proprietatea confiscate de multe ori nu ajunge la licitație, și este deja vândut executorii judecătorești prin intermediul rudelor și prietenilor lor. Și pentru tot ceea ce trebuie să ne plătească cu tine, indiferent dacă suntem debitori sau reclamanți. Cu toate acestea, capacitatea de a-și apăra drepturile lor acolo.
Evaluarea bunurilor sechestrate
Ca regulă generală h. 1 lingura. 85 din Legea federală „cu privire la aplicarea Proceedings“ Evaluarea proprietății arestat este efectuată de către executorul judecătoresc pe cont propriu la prețurile pieței.
Cu toate acestea, o serie de situații implică participarea obligatorie a evaluator în determinarea valorii proprietății pe care este percepută de executare ca un executor judecătoresc nu are cunoștințe speciale în domeniul evaluării. Deoarece participarea obligatorie a evaluatorului este prevăzut în determinarea valorii următoarea proprietate (partea 2, articolul 85 din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“ ..):
- imobiliare;
- titluri de valoare care nu sunt tranzacționate pe o piață organizată de valori mobiliare (cu excepția unităților de investiții de deschise și fonduri mutuale interval);
- drepturilor de proprietate (cu excepția creanțelor care nu sunt vândute la licitație);
- metale și pietre prețioase, articole din acestea, precum și resturi de astfel de produse;
- bancnote în ruble și colectabile valută străină;
- obiecte de valoare istorică sau artistică;
- lucruri, costul care este estimat la aproximativ 30 000 de ruble.
În plus, executorul este obligat să atragă evaluator la evaluarea proprietății și în cazul în care debitorul sau creditorul nu este de acord cu evaluarea efectuată de către executorul judecătoresc. Acest lucru înseamnă că părțile în procedurile de executare au posibilitatea de a face cu o valoare nejustificat de scăzută a proprietății, astfel, apărarea drepturilor lor de proprietate și interesele legitime.
Din moment ce te duci la tribunal?
După ce ați primit decizia unui executor judecătoresc privind evaluarea lucrurilor sau a drepturilor de proprietate, pe care acesta este obligat să trimită participanților la proceduri de executare în termen de 10 zile, aveți dreptul de a contesta această decizie în instanța de judecată. Ea nu depinde de cine a efectuat executorul estimare sau evaluator.
Rezoluția privind evaluarea apelat în conformitate cu normele art. 441. Sec. 23 și 25 din CPC RF. Art. 128 din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“, adică, persoana în cauză trebuie să depună o cerere pentru a invalida decizia executorului judecătoresc privind evaluarea lucrurilor. Declarația, repetăm, este depusă în termen de 10 zile de la momentul în care devin conștienți de existența acestui document (cap. 2, art. 441 PCC RF. H. 4 Art. 128 din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“). Acesta poate fi prezentat instanței ca la locul de reședință și localizarea unităților teritoriale ale serviciului de executor judecătoresc (art. 2, art. 254 GPKRumyniya). Nu uitați să plătească o taxă de stat în valoare de 200 de ruble (Art. 333.19. NKRumyniya) pentru depunerea unei cereri.
Într-o declarație, este necesar să se atragă atenția instanței la următoarele:
1. valoarea de piață stabilită Incoerență executor judecătoresc preț sau evaluator. Conceptul de valoare de piață este conținută în h. 2 linguri. 3 din Legea „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă“ și a descris ca fiind. „Prețul cel mai probabil, la care obiectul de evaluare pot fi eliminate în piață deschisă într-un mediu concurențial în cazul în care părțile tranzacției sunt rezonabile, toate informațiile necesare, precum și cu privire la valoarea prețului tranzacției nu este reflecta orice circumstanțe extraordinare.“.
2. Ignorarea executorul judecătoresc a contestația la evaluarea calității.
De ce este necesar pentru a contesta este un executor judecătoresc, nu raportul evaluatorului lui? Rezultatele evaluatorului sunt doar recomandări pentru executorului judecătoresc. Contestarea raportul evaluatorului este imposibil, deoarece un apel la instanța contesta fiabilitatea valorii obiectului de evaluare, reflectate în acest raport, este permisă numai în cazurile în care legea sau un alt act normativ stabilit legate de o asemenea magnitudine pentru părțile la tranzacție, agenția de stat, ofițerul, și organele de conducere a persoanei juridice. În acest caz, o provocare fiabilitatea valorii obiectului de evaluare este posibilă numai până la încheierea contractului.
Astfel, legiuitorul leagă dreptul de a face apel la instanță cu un proces contesta evaluarea obiectului asupra faptului dacă un anumit evaluator obligatorie pentru tranzacție sau alte acțiuni. În acest caz, participantul procedurii de executare nu este parte la tranzacție, astfel încât da în judecată nu este nevoie de evaluator.
Un alt motiv pentru indezirabilitatea raportului evaluator provocator este faptul că rezultatul evaluării nu este trimis la tine, iar executorul judecătoresc ca ofițerul care a solicitat evaluarea. Executorul judecătoresc trebuie să, în termen de 3 zile de la primirea raportului de a lua o decizie cu privire la evaluarea proprietății. Prin urmare, evaluarea rezultatelor părților vor ști numai de la decizia executorului judecătoresc, ei pot face apel, dacă sunteți de acord cu valoarea obiectului în ordinea de mai sus.