3. Evaluarea ....................................... poziției financiare ale companiei ..9
4. Evaluarea riscului companiei ................................................. ............ .10
5. Corectați procedurile de evaluare de afaceri calculate ....... ... 11
6. Corectați valoarea ............................................................ 12
7. Pregătirea raportului de evaluare de afaceri ............................ ............... 16
Referințe .................................... .. ......... 18
În cadrul activităților curente de evaluare a economiei este o completare importantă și necesară pentru contabilitate. Contabilitate îndeplinește sarcinile, dar nu se poate lua în considerare în mod obiectiv factori din afara organizației, cum ar fi modificarea valorii de piață a bunurilor corporale, active necorporale. Evaluarea independentă vă permite să restabiliți obiectivul pierdut al modificărilor contabile și de a restabili valoarea reală a obiectelor.
În plus, există cazuri în care de multe ori este necesar să se estimeze valoarea proprietății nu a avut loc anterior la contabilitate sau a avut loc la înregistrare pentru valoarea „zero“. În toate cazurile, evaluatorii determina valoarea, va oferi o oportunitate de a restabili valoarea reală a obiectului și să reflecte-l în contabilitate. Actul unei evaluări independente, susținută de un ordin al șefului întreprinderii - o bază obiectivă pentru a face modificări în datele contabile. Evaluarea independentă crește în mod semnificativ încrederea investitorilor, creditorilor și a altor organizații interesate la datele furnizate de contabilitate, planuri de afaceri, cereri de credite.
În plus, o evaluare independentă poate ajuta un antreprenor în situații controversate. De exemplu, atunci când se evaluează proprietatea departamentului de credit al băncii. managerii de risc ale băncii sunt direct interesați de understating valoarea activelor, ca subestimarea băncii reduce riscurile. Evaluarea independentă evită subiectivi și unilateralitate în evaluare.
Activitățile de evaluare pot fi efectuate pe baza unei licențe.
Scopul acestei lucrări pentru a studia tema: „Evaluarea de afaceri“ În procesul de evaluare de afaceri poate fi împărțită în trei etape principale (și șapte cele mai mici): etapa pregătitoare; judecând pas; în etapa finală.
Business ca obiect de evaluare
De afaceri nu este doar un set de active. Business și este un sistem de relații care sunt în curs de dezvoltare în jurul proprietății. Business - este abilitatea de a seta proprietatea de a aduce valoare adăugată. Și dacă da, atunci evaluarea de afaceri nu se limitează la evaluarea complexului de proprietate. Există ceva care creează valoare adăugată. Acest „ceva“ este un activ necorporal. Și ei adăuga valoare pentru compania dvs., în comparație cu valoarea complexului de proprietate. Este acestea, aceste active necorporale sunt un instrument de „extract de“ valoarea adăugată a proprietății (sau informații). Și acestea contribuie la creșterea valorii „componentei materiale“ prin capitalizarea profitului.
Scopul evaluării - calcul și fundamentare a valorii de piață a întreprinderii.
evaluarea întreprindere nu este un scop în sine, este supus deciziei unei anumite sarcini specifice. Evaluatorul trebuie să cunoască sarcina pentru care se face evaluarea, numai dacă poate selecta în mod corect instrumentele metodologice.
Cele mai tipice sunt cazurile în care există necesitatea de a evalua valoarea întreprinderii:
1) vânzarea întreprinderii;
2) vânzarea unei părți. proprietate intreprinderi (terenuri, clădiri, structuri);
3) reorganizare (îmbinare, separare, etc.) și eliminarea întreprinderii (deținută de o decizie a proprietarilor săi și de a aborda de arbitraj la faliment întreprindere) ..;
4) cumpărarea și vânzarea acțiunilor pe piața valorilor mobiliare (cumpărarea unei întreprinderi sau a unei părți a acesteia, sunt în proprietatea stoc);
5) cumpărarea și vânzarea de acțiuni (contribuții), o societate cu răspundere limitată în capitalul social al parteneriatului sau companie (cota estimată în unități monetare);
6) locațiune a întreprinderii: evaluarea este importantă în scopul de închiriere și achiziționare ulterioară de către locatar (dacă sunt furnizate de contractul de închiriere);
7) Punerea în aplicare a proiectului de investiții de dezvoltare a întreprinderii, atunci când justificarea pentru nevoia de a cunoaște valoarea inițială a întreprinderii;
8) pentru un împrumut garantat de afaceri de proprietate (ipotecar);
9) Asigurare de proprietate a întreprinderii;
10) determinarea bazei de impozitare pentru impozitul pe proprietate;
11) reevaluarea activelor fixe.
Astfel, validitatea și fiabilitatea costului de evaluare de proprietate depinde în mare măsură de modul în care zona de utilizare bine definite de evaluare: Cumpărare și vânzare, împrumut, de asigurare, impozitare, etc.