Real Estate în Anglia - are sens să-l cumpere? Aceasta este o achiziție foarte scump, iar procedura în sine necesită mult timp și efort. Dar, desigur, punctul de cumpărare acolo. Prețurile de proprietate în Marea Britanie sunt în continuă creștere, care o investiție foarte profitabilă face. Cumpărarea unei proprietăți în Anglia, străinii se bucură de aceleași drepturi ca și britanice. Real Estate în Anglia, puteți cumpăra cu un credit ipotecar, este de asemenea disponibil pentru nerezidenți. În plus, Marea Britanie oferă stabilitate financiară, securitatea juridică și personală de mare, țara nu are practic nici o birocrație și corupție. educație engleză - una dintre cele mai bune din lume.
Vanzarea imobiliare din Anglia. tipuri de proprietate
Real Estate în Anglia, pot fi împărțite în două tipuri de proprietate: Freehold si Fond de comert.
- Freehold - acesta este un drept necondiționat de posesia casei și a terenului pe care este amplasat. Prin urmare, acest tip de proprietate este de numai case inerente, dar nu plat.
- Fond de comert - tipul de proprietate în care proprietarul face parte din apartament, dar nu și terenul pe care se află casa apartament. Terenul este închiriat, iar proprietarii de apartamente plăti chiria moșier la sol, care variază de la £ 5-20 £.
Este important să se înțeleagă că multe dintre case, mai ales în orașe, sunt destul de vechi, vârsta lor poate depăși o sută de ani. În consecință, ei au anumite caracteristici specifice clădirilor vechi. De exemplu, nu are întotdeauna o parcare separată sau nu poate fi nici un design modern.
Agenții imobiliari din Anglia la licitație
Real Estate pentru a cumpăra în Anglia, probabil, ca un mod tradițional - de la proprietarul său sau de o companie de construcții, și la licitație. Ultima este foarte popular. Și pentru un motiv bun. În primul rând, prin a face o achiziție la o licitație, puteți fi siguri că noul proprietar va intra în propria sa în termen de 28 de zile, în timp ce procedura standard de înregistrare poate dura până la șase luni. Și, în al doilea rând, licitația poate cumpăra proprietăți în Marea Britanie la sub valoarea de piață.
Ipoteci în Marea Britanie
Nerezidenții pot obține un credit ipotecar la o rată de 65-70% din costul de locuințe. În acest caz, ipoteca este emisă privind securitatea proprietății. După consimțământul părților la tranzacție trebuie să fie dezvoltate. Un broker de credit ipotecar va necesita o dovada de securitate financiare (certificate, extrase de cont, etc.), necesită, de asemenea, o estimare a proprietății dobândite pentru a stabili capacitatea sa de a acționa în calitate de garanție.
Cumpărarea de proprietate: taxe și cheltuieli
Proprietate de vânzare în Marea Britanie înseamnă că, în plus față de costul de costurile de achiziție și de tranzacție, este necesar să se plătească taxe de stat:
În cazul în care bunul achiziționat este închiriat, atunci proprietarul va percepe un impozit pe venitul anual pe venit la rate progresive. Dimensiunea acesteia depinde de valoarea profitului.
