Cine poate privatiza memoria?
Notă. Pe răspunderea administrativă pentru utilizarea terenurilor, fără prelucrate în ordinea documentelor titlu de teren, a se vedea. Articolul 7.1 din Codul administrativ.
- Uzat de memorie de închiriat timp de cel puțin 3 ani, sub rezerva înregistrării sale pentru o perioadă de cel puțin 20-25 de ani.
- Disponibilitatea structurilor de capital, ridicat pe terenurile arendate, înregistrarea proprietăților, în conformitate cu planificarea urbană și documentația cadastrală.
- Nu folosiți dreptul de privatizare a terenurilor anterior. în ceea ce privește alte domenii.
De ce ai nevoie?
Privatizarea terenurilor, situate în contractul de închiriere necesită un contract de închiriere cu municipalitatea locală, semnată și certificată de către funcționarii autorizați.
Contractul ar trebui să fie o dispoziție care să permită privatizarea memoriei. În cazul în care un astfel nu este inclusă în textul principal al documentului, este permisă:
- Creați un acord suplimentar cu proprietarul pentru a permite fără redevențe re-înregistrare a proprietății de memorie.
- Pentru a primi permisiunea de a lua absența interdicției.
Fii atent și să se consulte cu un avocat. Nerespectarea drepturilor și îndatoririlor. prevăzută în contractul de încetare a contractului de arendă.
În orice caz, chiriaș, intenția de a reînnoi un fel de titlu pe proprietate, trebuie să obțină permisiunea de la proprietar. La momentul depunerii cererii de reînnoire, este proprietarul sau municipalitatea locală în statutul de proprietate.
Cum de a începe privatizarea terenurilor închiriate?
Nachianetsya privatizare închiriate teren cu colectarea de documente și de a face o cerere proprietarului de drept. În cazul în care terenul arendat într-o proprietate comună cotă, care includ parcele de gradina, mai întâi trebuie să:
Procedura și regulile pentru privatizarea memoriei
Procedura și regulile pentru privatizarea memoriei axat pe normele de drept, care este considerat admisibilitatea transferului de terenuri municipale în mâini private.
Deci, chiriașii care nu au cetățenie rusă, potrivit legii, nu este permis să liber primit de terenuri închiriate. Chiar și prin realizarea valorii de răscumpărare a memoriei, astfel nu are dreptul să re-înregistreze dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole.
- dezactivat, indiferent de grupa de invaliditate;
- proprietarii de structuri de capital.
Cu privire la admisibilitatea reemitere gratuit de privatizare este considerată comisia autorizată. Această procedură durează aproximativ o lună și jumătate de așteptare, iar apoi a emis o declarație motivată cu motivele deciziilor pozitive sau negative pe baza legii.
O decizie pozitivă va acționa ca un negativ rămâne să notifice solicitantului și să permită contestarea în instanță.
În cazul în care ar putea fi privatizate?
Procedurile de privatizare Venue - acestea sunt două instanțe, care sunt axate direct pe documentația de proiectare:
Ele sunt în aceeași regiune sau locul, unde memoria. Dacă este necesar, într-o încălcare a proprietății și a drepturilor civile ale solicitantului i se permite accesul la instanțele de judecată - ca pe localizarea zonei parcelei.
a scrie o declarație
Declarația a servit la șeful comitetului executiv al numelui. Așa cum ar trebui să se indice:
După cum este necesar să se indice succint:
- Exemplele care indică eliminarea conștiincioasă a memoriei, cu referire la plata la timp a chiriei și plata impozitului pe teren.
- Disponibilitatea beneficiilor și motive care sunt confirmate și documentate ar putea afecta decizia pozitivă.
Ajutor suplimentar
Pachetul de documentare constă din următoarele:
- o copie legalizată a contractului de închiriere, cu atașamente;
- certificat de chirie;
- pașaport cadastral;
- certificat de lipsa datoriilor;
- certificat de absență a structurii capitalului.
Aici este pașaportul cadastral la memorie:
În prezența structurii capitalului - documentația tehnică și cadastru pentru o casa sau o clădire (construcție).
Privatizarea terenurilor este în ghidul de închiriere
Procedura de privatizare constă din următoarele acțiuni ale solicitantului:
- colecta documentație;
- depunerea unei cereri;
- așteptând decizia Comisiei;
- obținerea unui extract;
- executarea unui act administrativ cu o rezoluție;
- app act la pachetul de documente;
- plata taxei;
- documentația de aprovizionare Rosreestr.
În Rosreestra MFC sau procesul de privatizare este finalizat. Aici a trecut în registrul funciar municipal proprietate privată a persoanei care a primit decizia administrativă în cauză. El a emis un certificat de proprietate, cu consecințele juridice rezultate. Din acest punct de teren achiziționat gratuit, poate fi implicată în tranzacții imobiliare și închiriate unor terțe părți.
Pentru municipalitatea procedurii se bazează pe adoptarea unei decizii imparțiale, care a fost adoptată în cadrul unei audieri publice, bazându-se pe legislația. Decizia cu privire la acordul încheiat în forma actului relevant de încheiere a proprietății de memorie din partea locatorului.
Cu condiția ca o decizie negativă, atacată în instanțele de judecată, în procesul se transformă într-o procedură judiciară. În acest caz, în cazul în care o decizie pozitivă a instanței în locul unui act administrativ în MFC alimentat un extras din decizia instanței.
taxă de emisiune
Procedura de înregistrare nu este mai mult de o lună și se termină cu introducerea chiriaș în informațiile contabile Rosreestra în calitate de proprietar.
Documente privind subiectul articolului
Nu găsi răspunsuri la întrebări?
CONSULTAȚI avocatul nostru online sau sunați la următorul număr: