Legea prevede că, atunci când cumpără de proprietate în fiecare contribuabil, care lucrează în mod oficial, se pot întoarce parțial finanțele cheltuite până la 13% din valoarea de intrare. deducerea proprietate se aplica apartamente, camere, case, părți ale acestora, terenuri cu clădiri și nu, costurile dobânzilor la locuințe ipotecare, costul de finisare predat fara finisaje apartamente. Utilizarea se poate întoarce o dată, și nu în cazul răscumpărării cu rude sau angajator.
deducere fiscală
Pentru a obține deducerea fiscală este necesară la sfârșitul anului, atunci când au fost efectuate cheltuielile, să depună o declarație fiscală 3-PIT, scrie o cerere și să prezinte un pachet de documente. După verificarea în mijloacele de inspecție a revenit la plătitor prin intermediul băncii.
Cantitatea de reduceri de impozit pentru cumpararea unui apartament nu este mai mult de 260 000 de ruble, deoarece prețul maxim admisibil de bunuri imobiliare are 2 000 000. În cazul în care o casă este în valoare de mai mult, restituirea se va face numai la două milioane de euro. În cazul în care mai puțin - se calculează pe valoarea reală a proprietății.
rambursare a impozitului pe venit atunci când cumpără un apartament: declarație
Punct de vedere legal nu există nici un formular de cerere standard, dar fiecare birou fiscală recomandă, de obicei, care formează un format special, și le puteți utiliza. Tu va fi, în orice caz, nu poate fi negat, pur și simplu pentru că cererea scrisă sub orice formă.
Aplicația poate trimite sau personal în mâinile reprezentanților serviciului în cauză, sau trimite prin e-mail. Atașat este o listă a documentelor enumerate mai jos, precum și chitanța care dovedește că taxa a fost plătită în plus.
- Dacă da o declarație în mâinile inspectorului, ai nevoie de două exemplare. Pe ce va voi, biroul fiscal aplică o ștampilă pe acceptarea cererii la data curentă.
- Dacă trimiteți o cerere prin e-mail, o fac ca o scrisoare de valoare cu o listă cu toate fișierele atașate însoțitoare și, dacă este posibil, o notă pe chitanță. Păstrați chitanța și trimite o notificare în momentul în care vi se va restitui banii. Data de depozit este data de pe ștampila poștei.
Cum să facă o declarație privind restituirea impozitului pe venit atunci când cumpără un apartament
- În câmpul, în cazul în care aveți nevoie pentru a scrie baza de retur, se introduce articolul 78 din Codul fiscal.
- OTKMO Teritoriul Krasnodar - 03701000.
- CSC - 20 de cifre, iar acestea sunt în continuă schimbare. Actual CSC vă va informa în organizarea fiscală sau veți găsi informații pe chitanța pentru taxa pe care au fost trimise.
- Detalii bancare sunt luate la banca la care aveți un cont pe care și va returna 13 la sută din impozit. După cum arată practica, cel mai simplu mod de a reveni plăți în contul Băncii de Economii, astfel încât acesta poate fi în valoare de cheltuiala să-l aibă acolo.
Documente privind restituirea impozitului pe venit atunci când cumpără un apartament
În plus față de aplicarea directă și formularul completat 3-PIT trebuie să se pregătească următoarele documente:
- Contractul cu vânzătorul pentru achiziționarea de locuințe sau terenuri;
- Documente privind costurile de finisare;
- Un document care să ateste calitatea de proprietar de locuințe;
- Ajutor din partea angajatorului 2-PIT;
- Controale, extrase de cont, precum și orice alte dovezi că plata de bunuri imobiliare a fost deja făcut. Rețineți că, chiar dacă obiectul este cumpărat pe credit, aceste costuri pot fi luate în considerare deja de lucru, dar trebuie să atașeze o copie a contractului de credit.
rambursare a impozitului pe venit atunci când cumpără un apartament în ipotecare
Suma maximă admisibilă care trebuie rambursată se calculează din cele două milioane, chiar dacă obiectul este mai scump, dar 13 la suta pot fi reciclate chiar și cu dobânzile plătite, iar valoarea dobânzii nu este limitată în dimensiune.
Există două moduri de a obține bani:
Prin taxa. Ai nevoie de a colecta documente. În plus, suma va fi plătită imediat, perioada de returnare este comparabil cu perioada de rambursare a creditului, și în fiecare an va trebui să trimită informații actualizate la taxa. Dar, în orice caz, o revenire rapidă a banilor.
Prin intermediul unui angajator. Pentru cei care au salariul oficial este ridicat. impozitul pe venit și deduse din salarii, și puteți obține documentele la o deducere fiscală predat la tine personal, și nu a fost trimis la biroul fiscal. Deci, veți primi în fiecare lună un salariu mai mare mic (13%), dar cel mai probabil, acesta va fi mai lung. Dar nu au nevoie de o mulțime de documente și prezentarea periodică a declarațiilor.
La revenirea impozitul pe venit nu are atunci când cumpără un apartament în dreptul ipotecar de a aplica persoane fizice-antreprenori, femeile în concediu de maternitate, pensionari, cu toate acestea, în acest din urmă caz există o opțiune.
rambursare a impozitului pe venit atunci când cumpără un apartament pensionar
Beneficiile de pensii nu sunt impozitate, astfel încât pensionarii care nu lucrează nu primesc o rambursare făcută pentru locuințe achiziționate. Dar este posibil pentru a merge la locul de muncă sau pentru a face un profit într-un alt mod (închirierea unui apartament în cadrul unui contract de vânzare bunuri mobile sau imobile).
În cazul în care achiziția a fost finalizată în anul când ajunge la vârsta de pensionare și de pensionare, sau un pic mai devreme, în timp ce persoana este încă de lucru, puteți utiliza transferul Assign deducerea fiscală timp de 36 de luni înainte de achiziție. De asemenea, își asumă varianta de plată înregistrare a soțului plătită în plus de lucru fiscale oficiale.
Perioada de reducere a impozitelor atunci când cumpără un apartament
Postat în Departamentul declarației va fi verificată pentru maximum trei luni, atunci în termen de 10 zile, vă sunt necesare pentru a confirma suma plătită în exces. În plus, în cursul lunii trebuie să returneze banii, iar în cazul în care administrația financiară nu a avut timp pentru a îndeplini acest termen, ei sunt obligați să plătească o penalizare pentru fiecare zi de întârziere.
Oferta Partea de sus a lunii