În ciuda faptului că aproape fiecare cetățean este evidentă importanța întreținerii documentare a terenului. mulți proprietari de pământ pus deoparte problema pregătirii documentelor pentru o perioadă nedeterminată.
Ca urmare, în tranzacția cu terenul există nervozitate, documentele necesare pentru a pregăti în mod spontan și în grabă. situații mai complicate atunci când obținute prin moștenire țara, cu condiția doar vechile ziarele sovietice. dintre care unele pot fi pierdute, după atâția ani.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cu toate acestea, nu există nici un punct îngrijorătoare despre ea ca un sistem modern de utilizare a terenurilor oferă toate nuanțele de reglementare legală, inclusiv - pentru a asigura documentația corespunzătoare a terenurilor. În cazul în care documentele nu sunt emise în timp util - situația poate și trebuie să fie corectate.
Dreptul permanent, sau așa cum a fost numit - terenurile uzufruct perpetuu determină perpetuitatea terenurilor aparținând proprietarului său. este determinată de „perpetue“ în terminologia juridică.
În consecință, mulți proprietari care primesc zone și tragerea acestora în conformitate cu cerințele timpului, a pierdut interesul în Asistentul de documentare.
Cu toate acestea, documentele de pe teren ar trebui să fie schimbate în conformitate cu noile tendințe politice, economice și de reglementare că proprietatea autoritate a terenului nu este pusă la îndoială.
Pachetul de documente care stabilesc statutul proprietarului. Se compune din documente:
K documentelor titlu sunt documente originale, în conformitate cu art. 17 din Legea federală a 21.07.97, numărul 122 din Legea federală privind înregistrarea de stat a drepturilor. Ele reflectă istoria drepturilor de proprietate ale unui cetățean, în legătură cu site-ul.
Fără prezența lor, dreptul de proprietate asupra terenurilor nu va fi instalat. Aceste documente sunt guvernate de reglementările stabilite în momentul în care dreptul de utilizare a terenului, în conformitate cu regiunea, care a stabilit calitatea de membru site-ului.
documentele de certificare sunt eliberate pe baza prezenței documentelor legale și să certifice toate schimbările care au loc în legătură cu istoria site-ului, și includ activități de contabilitate efectuate pe teren și reflectate în registrele de inventar.
Pachetul de documente juridice trebuie să conțină documentul original. indiferent de lungimea limitele sale, prin intermediul căruia terenul a fost obținut pentru utilizare permanentă.
Documentele includ pe cele care confirmă motivele pentru apariția și transferul de drepturi la terenuri. acestea pot fi:
În plus, o serie de documente de acest tip vor fi tratate contractul pentru definirea drepturilor de proprietate:
Pachetul de certificare documente este format din cei care sunt critice de proprietar contemporane. și fără de care este imposibil de a efectua orice tranzacție de proprietate.
Cu toate acestea, ele trebuie să aibă o bază anterioară ca documente legale, numai în cazul în care există, care a eliberat certificatul care confirmă dreptul de utilizare a terenului. Acestea pot include probe:
- Proprietatea;
- dreptul de viață posesia moștenea a terenului;
- dreptul de utilizare perpetuă a terenurilor;
- Statul Acts pentru dreptul de a folosi sau de proprietate.
Pentru persoanele juridice - administratorii de terenuri au datoria de a re-înregistrare dreptul de a utiliza contract de închiriere a terenurilor. dar ca alternativă există posibilitatea de a cumpăra terenuri.
Documentele juridice sunt introduse ca urmare posesia terenurilor proprietate - în documentele care atestă drepturi. înregistrările lor contabile de inventar pe bază de prezență și a documentelor care atestă drepturile sunt produsul și rezultatul înregistrării.
Declarația (adesea menționată ca contractul sau actul său) de a acorda dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea terenului - download aici (pentru persoane fizice și juridice într-un singur document de ..).
cerințe de bază
În special, documentele care sunt păstrate de către oameni, deoarece zilele Uniunii Sovietice, pe teritoriul țării noastre rămân valabile, fără a se limita la, termenele de prescripție.
Ei au capacitate juridică, ci doar ca documente legale.
În cazul în care imobilul cu terenurile necesare pentru a efectua tranzacții imobiliare - aceste documente își pierd puterea. Pentru eligibilitatea ulterioară va fi necesară pentru a reînscrie Rosreestra.
Este foarte important ca conturile înregistrărilor de înregistrare vechi în noul sistem. a prezentat cadastrului de stat. În cazul în care acestea sau alte modificări au avut loc în această perioadă. acestea ar trebui să emită, în conformitate cu cerințele. Prin urmare, acționează frontierele potrivite planurilor de site-uri și sondaj atunci când reînmatricularea vor fi solicitate.
Cerința de bază. determinarea statutului unui spațiu juridic adecvat de securitate, este un set de titlu și documente care să ateste la coincidența tuturor conturilor pe care le reflectă.
În acest caz, în timpul lucrărilor de schimbare de delimitare poate fi făcută în porțiunea spre dimensiuni de expansiune în cazul în care acest lucru este posibil, în conformitate cu zonele adiacente terenurilor libere.
Termenul documentului de eligibilitate definește perioada în care documentele sunt capabile în mod legal. Conform reglementărilor în vigoare, documentele trebuie să fie schimbate, odată cu introducerea de modificări, vă o dată la 5 ani.
Desigur, nu toți proprietarii urmeze această regulă.
Prin urmare, înainte de tranzacție de proprietate, este necesar să se clarifice momentul documentelor de certificare.
În cazul în care nu au fost actualizate pentru mai mult de 5 ani - este necesar să se re-înregistreze. În același timp, un astfel de document ca un plan de delimitare statutul de limitări nu are, dar este, de asemenea, nevoie de re-confirma cu introducerea de date suplimentare.
În ceea ce privește documentele de titlu - legitimitatea rămășițele lor nedefinite.
Valabilitatea juridică a documentelor vechi
Așa cum sa discutat mai devreme, documentele vechi au forță juridică și capacitatea juridică pe baza articolelor 6, 14, 17 din Legea cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor.
Nu este necesară schimbarea lor. chiar dacă acestea au fost emise înainte de formarea entității economice federal. Dar, această prevedere se aplică numai documentația care justifică apariția drepturilor de proprietate.
Conturile mai vechi sunt prezentate acum într-un nou format, care este conformă cu ușurința lor de aplicare, care înregistrează toate drepturile de proprietate și a obiectelor de proprietate. Prin urmare, toate dovezile dreptului de utilizare ar trebui să fie reglementată de specii.
Recuperarea documentelor pierdute se efectuează în gestionarea Registrului rus, în cazul în care puteți aplica pentru restaurarea a documentului pierdut. Atunci când face o zonă în datele cadastrale înregistrează, toate documentele legale sunt înregistrate.
Dacă din orice motiv, în Rosreestra nu au date corespunzătoare - acestea se găsesc în arhivele municipalității.
La primirea declarației și a actului de însoțire, care va fi însoțită de informații despre site-ul, va trebui să vină în zona de înregistrare pentru Rosreestr și obținerea documentelor necesare.
Livrarea documentelor și înregistrarea lor ar trebui să fie efectuată într-o perioadă de cel mult 20 de zile lucrătoare. Obținerea de date istorice - este un serviciu plătit. teren de contabilitate topografic plătit, de asemenea, datoria de stat.
Pentru un pachet de documente pe un teren a fost gata pentru utilizare, în orice moment și ar putea fi complet gratuit pentru a participa la diverse tranzacții juridice, este necesar să-l completeze, în conformitate cu cerințele de reglementare.
În cazul în care documentele pentru dreptul de proprietate (utilizare) au fost emise pentru o lungă perioadă de timp - nu contează, pentru că nu au un termen de prescripție. În cazul în care certificatul pentru dreptul de a utiliza mai mult de 5 ani a fost acordat de la cadastrul de stat în urmă, acesta va trebui să fie înlocuit. Toate documentele care reflectă acreditările de teren trebuie să respecte situația reală.
Exemplu de aplicație pentru asigurarea terenurilor pentru utilizare permanentă (nelimitat).
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă
